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「屋根の修理をしたいけど、どこに頼めばいいか分からない」
「飛び込み営業の業者が来て不安になっている」
「悪徳業者に騙されず、適正価格で工事してくれる会社の選び方を知りたい」
屋根工事は普段目に見えない場所で行われます。
しかも費用は数十万〜数百万円と高額です。
業者選びに悩む方が多いのも当然でしょう。
実際、国民生活センターには「屋根工事の点検商法」に関するトラブル相談が急増しており、2024年度の相談件数は約2万件に達しています。
屋根工事で失敗しない最大のポイントは、余計な中間マージンがかからず、地域での施工実績が豊富な「自社施工の専門業者」に依頼することです。
そこで今回は、地域密着で累計24,000件以上の施工実績を持つ「株式会社ゼファン」が、失敗しない業者選びの10のポイントや悪徳業者の見分け方、費用相場を分かりやすく解説します。
屋根修理はどこに頼む？依頼できる業者の種類と違い
屋根工事や修理の依頼先は、主に3つの業態に分かれます。
それぞれの特徴とメリット・デメリットを押さえておきましょう。
1．屋根工事専門業者（板金工事・瓦工事）
自社で屋根職人を抱え、屋根工事を専門に行っている業者です。
株式会社ゼファンもここに該当します。
- メリット
職人が直接診断・施工するため、専門知識が豊富。
下請けを使わない（自社施工）ため中間マージンが発生せず、無駄なコストを抑えた適正価格で、高品質な施工を受けられる。 - デメリット
ホームページを持たない小規模な業者の場合、過去の実績や信頼性が判断しにくいことがある。
2．リフォーム会社
内装から外装まで、住宅のリフォーム全般を請け負う会社です。
- メリット
屋根と同時に、水回りや内装などもまとめてリフォームを依頼できる。 - デメリット
自社に屋根職人がいないことが多く、実際の施工は下請けの屋根専門業者に「丸投げ」されるケースがほとんど。
そのため20〜40%の中間マージンが上乗せされ、費用が高額になりやすい。
3．ハウスメーカー・地元の工務店
家を建ててくれた会社に修理を依頼するケースです。
- メリット
自宅の図面や構造を把握しているため、話がスムーズに進み、安心感がある。 - デメリット
リフォーム会社と同様、実際の施工は下請け業者が行うため費用が割高になる。
また、新築がメインの工務店では、屋根修繕の専門的なノウハウが不足していることがある。
費用を抑えつつ施工品質を担保するなら、専門的な技術を持ち中間マージンの発生しない「屋根工事専門業者」へ直接依頼するのがもっとも安心です。
屋根工事会社の選び方｜失敗しないために確認すべき10のポイント
では、具体的にどのような基準で業者を選べば良いのでしょうか。
優良業者を見極める10のポイントを解説します。
1．「一括見積もりサイト」ではなく自社施工の業者か
インターネット上の「一括見積もりサイト」は手軽です。
ただし、業者側はサイト運営会社に高額な仲介手数料を支払っています。
その手数料は、お客様の工事費用に上乗せされるか、現場の職人の手間賃が削られる（手抜き工事の原因になる）かのどちらかです。
必ず「完全自社施工」を行っている業者に直接依頼しましょう。
2．見積書に「一式」が少なく、内訳が明瞭か
悪質な業者の見積書は「屋根工事一式 1,000,000円」と詳細を曖昧にする場合が多いです。
一方、優良業者は「屋根材 〇〇㎡ × 単価」「防水シート 〇〇㎡ × 単価」のように、使用する材料のメーカー名、品番、数量、面積の算出根拠まで詳細に記載します。
3．必要な資格や建設業許可を取得しているか
実は、日本の法律（建設業法）では「500万円未満の工事」であれば、許可や資格がなくても請け負えます。
だからこそトラブルが多いのです。
業者の信頼性を図るため、以下の資格や許可を持っているか確認しましょう。
- 建設業許可（屋根工事業・板金工事業など）
- 建築板金技能士（国家資格）
- 屋根診断士（民間資格）
4．複数社での相見積もりを快く受け入れてくれるか
適正価格を知るために、2〜3社で相見積もりを取ることは非常に重要です。
「今すぐウチで契約してくれれば半額にします」などと契約を急がせ、相見積もりを嫌がる業者は選んではいけません。
5．現地調査を丁寧に行い、写真・動画で説明してくれるか
地上から5分程度眺めただけで見積もりを出す業者は危険です。
屋根の状態は地上からでは判断できないためです。
実際に屋根に上るか、ドローンを用いて30分〜1時間ほどかけて丁寧に点検し、その場で実際の写真を見せながら状態を説明してくれる業者を選びましょう。
6．地域密着型で施工実績が豊富か
建築業界は業者の入れ替わりが激しい世界です。
だからこそ「その地域で長く営業していること」「施工実績が多いこと」は、それ自体が信頼の証になります。
ホームページ等で、実際の写真付き施工事例が豊富に公開されているかチェックしましょう。
7．メリットだけでなくデメリット・リスクも説明してくれるか
例えばカバー工法は安価ですが、「下地が激しく傷んでいる場合は施工できない」というデメリットがあります。
自社の売りたい工法を押し付けるのではなく、お客様の家の状態に合わせた最適な工法とそのリスクまで、誠実に説明してくれる担当者を選びましょう。
8．工事中の「見えない部分」の写真を提出してくれるか
屋根工事で最も重要なのは、屋根材の下に敷く「防水シート（ルーフィング）」の処理など、完成後は見えなくなる部分です。
優良業者は、工事前・工事中（下地処理時）・完成後の全工程を写真に収め、完工後にお客様へ提出してくれます。
9．第三者機関やメーカーからの評価が高いか
ネットの匿名口コミだけでなく、建材メーカーからの客観的な評価も重要です。
例えば、屋根材シェアトップクラスの「KMEW（ケイミュー）社」が主催する施工量コンテストでの表彰歴は、確かな実績と技術力の証明になります。
10．工事後の保証とアフターサービスは充実しているか
屋根工事は「やって終わり」ではありません。
万が一施工後に雨漏りなどの不具合が発生した場合の「工事保証（自社保証）」が書面で発行されるか、定期的なアフターメンテナンスがあるかを確認しましょう。
トラブル急増中！絶対に避けるべき屋根工事における悪徳業者の見分け方
近年、屋根修理をめぐる悪徳業者の手口はますます巧妙化しています。
このような業者に遭遇した場合は、絶対にその場で点検させたり契約したりせず、落ち着いてお断りしてください。不安を感じた場合は消費生活センター等へ相談しましょう。
「近所で工事をしていて、屋根が浮いているのが見えた」という飛び込み営業
現在最も多い手口です。
「親方から言われて急いでお知らせに来た」「このままだと雨漏りする」と、親切を装って訪問してきます。
優良業者が飛び込み営業をすることはありません。
飛び込み営業してきた業者を、屋根に絶対に上がらせないでください。
無料点検と称して屋根に上り、自ら屋根を壊す
「無料で点検します」と言って屋根に上り、お客様の見えないところで故意に瓦を割ったり、板金を折り曲げたりする悪質な手法が報告されています。
そして、自ら壊した箇所を写真に撮り「こんなにひどい状態です。今すぐ修理が必要です」と高額な契約を迫るのです。
「火災保険を使えば実質0円（無料）になる」と説明する
台風やひょう害など、自然災害による破損であれば火災保険が適用されるケースはあります。
しかし、「経年劣化」による破損は保険適用外です。
これを知りながら「絶対に保険が下りるから大丈夫」と虚偽の説明をして契約を迫り、結果的に保険が下りず高額な自費負担だけが残ってしまうというトラブルも発生しています。
「足場代を無料にする」など極端な値引きをする
屋根工事において足場の設置は必須であり、20万円前後の費用がかかるのが通常です。
「今ならキャンペーンで足場代無料」などと数十万円単位の値引きをする業者は、最初からその分を他の項目に上乗せして高額な見積もりを作っているだけです。
2026年最新！屋根工事・修理の費用相場
屋根修理の費用は、屋根の面積（坪数）や劣化状況、選ぶ屋根材によって大きく異なります。
ここでは、一般的な戸建て住宅（約30坪・屋根面積60〜80㎡）における、代表的な工事の費用相場をまとめました。
| 工事の種類 | 費用相場（総額目安） | 概要と耐用年数 |
|---|---|---|
| 屋根カバー工法 | 80万円〜150万円 | 既存の屋根の上に新しい防水シートと軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板等）を被せる工法。 廃材処理費が抑えられコスパが良い。 （寿命延長：約20〜30年） |
| 屋根葺き替え | 120万円〜300万円 | 既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新調する抜本的な工法。 重い瓦から軽量金属屋根に変えることで耐震性も大幅に向上。 （寿命延長：約30〜40年） |
| 屋根塗装 | 40万円〜70万円 | スレート屋根などの表面を洗浄・再塗装し、美観と防水性を回復する。 根本的な雨漏り解決にはならない。 （寿命延長：約10年） |
| 部分補修・雨漏り修理 | 5万円〜50万円 | 割れた瓦の差し替え、漆喰の詰め直し、浮いた棟板金の交換など、局所的な修理。 |
大阪・関西エリアの屋根リフォームなら「株式会社ゼファン」にお任せください！
屋根のトラブルでお悩みの方、他社の見積もりの金額や内容に不安を感じている方は、ぜひ「株式会社ゼファン」にご相談ください。
大阪府門真市を拠点に、近畿一円で屋根工事を手掛けています。
ゼファンが多くの施主様から選ばれ続けている理由をご紹介します。
1．業歴30年、年間2,000件の圧倒的な施工実績
ゼファンは関西エリアを中心に、年間2,000件、累計24,000件以上というトップクラスの施工実績を誇ります。
この数字は、長年にわたり地域のお客様から信頼され、ご満足いただいている何よりの証です。
2．KMEW（ケイミュー）社コンテスト「7年連続 総合1位」
屋根材国内最大手のKMEW社が主催する施工量コンテスト（RUSH CONTEST等）において、近畿地区1,000社以上の屋根屋の中から「7年連続総合1位（プラチナ賞）」を受賞しています。
建材メーカーからの客観的な第三者評価も、当社の技術力と施工品質の証です。
3．「完全自社施工」だから、高品質・低価格
ゼファンには、屋根診断士や国家資格である建築板金技能士を持つ熟練の専属職人が20名以上在籍しています。
下請け業者を使わない「完全自社施工」のため、無駄な中間マージンを一切カットし、高品質な屋根工事を他社よりも安くご提供可能です。
4．ドローンを使った丁寧な無料診断と、納得の「写真提出」
現地調査はプロの屋根職人が直接お伺いし、必要に応じてドローンを用いて屋根の隅々まで点検します。
さらに、工事前・工事中（見えなくなる下地の部分）・完工後のすべての工程を写真に収め、お客様にご提出しています。
工事の全工程を明確にし、お客様に安心してお任せいただける体制を整えています。
5．相見積もりも大歓迎です！
大切なお住まいのことですから、じっくりと比較検討していただきたいと考えております。
相見積もりも歓迎いたします。
無理な営業やしつこい電話は一切いたしません。
「雨漏りが心配」「屋根の劣化が気になる」「飛び込み営業に指摘されて不安」
どんな些細なことでも構いません。
まずは無料点検・お見積もりから、お気軽にご相談ください。
まとめ：信頼できる業者を選んで後悔のない屋根リフォームを
屋根工事は、大切なお住まいの寿命を左右する非常に重要なメンテナンスです。
工事で後悔しないためには、極端な安さに飛びついたり、訪問営業での指摘に焦ってすぐに応じたりしないよう注意が必要です。
「地域密着の実績」「自社施工体制」「詳細な見積もり」「工程写真の提出」といった基準をしっかり満たす専門業者を見極めることが不可欠です。
焦らず、複数の業者を比較し、ご自身が心から納得して任せられる信頼のパートナーを見つけてください。
