今回ご紹介する施工事例は、大阪府大東市でおこなった屋根重ね葺き工事です。

既存屋根にはニチハのパミールが施工されており、今回は既存パミールを撤去せず、その上から新しい屋根を施工する屋根カバー工法で改修しました。

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しています。

既存パミールの上へゴムアスファルトルーフィングを施工し、その上からスーパーガルテクトを重ねて屋根全体を仕上げました。

今回の屋根工事は1日で完了しています。

施工内容

屋根重ね葺き工事

既存屋根　ニチハ パミール

施工方法　屋根カバー工法

防水シート　ゴムアスファルトルーフィング

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

施工期間　1日

大阪府大東市でパミール屋根を改修

今回の大阪府大東市の住宅では、既存屋根にニチハのパミールが使用されていました。

パミールは過去に住宅用屋根材として多く使用されたスレート系屋根材です。

経年劣化が進んだパミールでは、屋根材表面が層状に剥がれてくる症状が見られることがあります。

屋根材の端部から薄く剥がれたり、表面がめくれたりする状態です。

一般的なスレート屋根の色あせとは劣化の状態が異なるため、パミールのメンテナンスでは既存屋根材の状態を確認したうえで工事方法を選ぶことが重要です。

パミールは塗装では改善できない場合がある

一般的なスレート屋根では、表面の色あせや塗膜劣化が中心で屋根材自体に大きな問題がなければ、屋根塗装によるメンテナンスを検討できる場合があります。

しかしパミールの場合、屋根材そのものが層状に剥離している状態では、表面へ新しい塗料を塗っても屋根材自体の劣化を元に戻すことはできません。

塗装は屋根材表面を保護するための工事であり、劣化した屋根材そのものの強度を回復させる工事ではないからです。

そのためパミールの状態によっては、塗装ではなく屋根カバー工法や葺き替え工事を検討する必要があります。

今回の大阪府大東市の住宅では、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法で改修しました。

既存パミールを撤去しない屋根カバー工法

屋根カバー工法とは、既存屋根材を基本的に撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を施工する方法です。

今回も既存パミールを残した状態で工事を進めています。

既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事と比較すると、屋根材の解体作業や廃材量を抑えられることが特徴です。

撤去工程が少ないため、工期を短縮しやすいこともメリットになります。

今回の工事も1日で完了しました。

ただしパミールであれば必ずカバー工法ができるわけではありません。

雨漏りなどによって屋根下地まで大きく傷んでいる場合には、既存屋根を撤去して下地から改修する葺き替え工事が必要になることがあります。

既存パミールの上へゴムアスファルトルーフィングを施工

今回の工事では、既存パミールの上からゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

ルーフィングは新しい屋根材の下に施工する二次防水層です。

完成するとスーパーガルテクトの下に隠れて見えなくなりますが、屋根の防水性能を確保するうえで重要な部分です。

通常の雨水はスーパーガルテクトの表面を流れて軒先へ排水されます。

一方で台風や強風を伴う雨などでは、屋根材の接合部分から少量の雨水が入り込む可能性があります。

そのような場合に建物内部への雨水浸入を防ぐ役割を持つのがルーフィングです。

屋根カバー工法は既存屋根の上へ金属屋根を載せるだけの工事ではありません。

新しい防水層をつくり、その上へ新しい屋根材を施工します。

スーパーガルテクトを施工

ゴムアスファルトルーフィングを施工した後、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを施工しました。

スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材で、断熱材と金属板が一体になった構造が特徴です。

重量は1㎡あたり約5kgと軽く、既存屋根を残して新しい屋根材を追加するカバー工法との相性が良い屋根材です。

カバー工法では既存屋根と新しい屋根の両方が建物に残るため、新しく重ねる屋根材の重量は重要です。

スーパーガルテクトのような軽量な金属屋根材を使用することで、屋根重量の増加をできるだけ抑えながら改修できます。

パミールを撤去する葺き替え工事との違い

パミールを改修する場合、カバー工法だけでなく葺き替え工事という方法もあります。

葺き替え工事では既存パミールを撤去し、必要に応じて木下地を補修したうえで、新しい防水シートと屋根材を施工します。

既存屋根を撤去するため、屋根下地を直接確認できることが大きなメリットです。

一方で既存屋根材の解体や搬出、廃材処分が必要になるため、その分の費用や施工工程が増えます。

カバー工法は既存パミールを残すことで撤去工程を減らし、新しい屋根を施工できます。

どちらが適しているかは既存屋根材だけでなく、その下にある屋根下地の状態や雨漏りの有無などによって変わります。

パミールだから必ずカバー工法ということではなく、屋根の状態に合わせた判断が必要です。

パミールの劣化を放置しないことが重要

パミールの劣化が進むと、屋根材の端部や表面から層状に剥がれてくることがあります。

初期段階では見た目の問題だけに感じるかもしれませんが、劣化が進行すると屋根材そのものの状態が悪くなっていきます。

また屋根材の下には防水シートや木下地があります。

表面の屋根材だけではなく、防水層まで劣化してくると雨漏りにつながる可能性があります。

屋根から雨漏りしてから工事方法を検討すると、下地補修まで必要になり工事範囲が大きくなることもあります。

パミールの剥がれや劣化が気になり始めた段階で、一度屋根の状態を確認しておくことが大切です。

パミールかどうか分からない場合

お客様自身では、現在自宅に施工されている屋根材がパミールなのか、一般的なカラーベストなのか判断できないこともあります。

屋根材は地上から見ると似ている製品も多くあります。

また屋根に上がってご自身で確認することは非常に危険です。

築年数や屋根材の形状、劣化状態などを確認することで屋根材を判断できる場合があります。

特に屋根材の表面が何層にも剥がれているように見える場合には、塗装を依頼する前に現在の屋根材と劣化状態を確認することをおすすめします。

施工期間は1日

今回の大阪府大東市での屋根カバー工事は1日で完了しました。

既存パミールを全面撤去するのではなく、既存屋根を活かして施工できることはカバー工法のメリットです。

既存パミールの上へゴムアスファルトルーフィングを施工し、その上からスーパーガルテクトを施工しました。

屋根工事では短期間で施工することだけが重要なのではありません。

既存屋根の状態を確認し、防水シート、屋根材、棟や軒先など必要な部分を適切に施工することが前提です。

そのうえで職人の施工体制を整えることで、今回の屋根は1日で工事を完了することができました。

大阪府大東市でパミールの屋根改修をご検討の方へ

今回の大阪府大東市の住宅では、ニチハのパミールからスーパーガルテクトへの屋根カバー工法をおこないました。

既存パミールは撤去せず、その上からゴムアスファルトルーフィングを施工し、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを重ねています。

施工は1日で完了しました。

パミールの表面が剥がれてきた。

屋根材が何層にもめくれている。

屋根塗装を勧められたが本当に塗装できるのか知りたい。

パミールを撤去するかカバー工法にするか迷っている。

スーパーガルテクトで屋根カバー工法を検討している。

できるだけ既存屋根の撤去を減らして改修したい。

このような場合には、まず現在の屋根材と屋根の状態を確認することが重要です。

株式会社ゼファンでは大阪府大東市をはじめ大阪府内で、パミールの屋根改修、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、雨漏り修理などに対応しています。

大阪府大東市でニチハのパミールや屋根の劣化でお困りの方は、屋根工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。