今回ご紹介する施工事例は、大阪府堺市でおこなった和瓦からスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事と雨樋交換工事です。

既存の瓦屋根をすべて撤去し、木下地を施工したうえでゴムアスファルトルーフィングを張り、新しい屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトを施工しました。

屋根面積は約150㎡と比較的大きな住宅です。

新しい屋根のカラーにはシェイドブラウンを採用しました。

今回は屋根葺き替え工事と同時に雨樋交換工事もおこない、仮設足場の設置から撤去まで含めて約10日間で完工しました。

工事費用は屋根工事、雨樋工事、仮設足場を含めて280万円です。

施工内容

屋根葺き替え工事

既存屋根材　和瓦

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

カラー　シェイドブラウン

屋根面積　約150㎡

施工範囲　大屋根

防水シート　ゴムアスファルトルーフィング

雨樋交換工事

仮設足場工事

工事期間　約10日間

工事費用　280万円

大阪府堺市で和瓦からスーパーガルテクトへ葺き替え

今回の大阪府堺市の住宅では、既存の和瓦を撤去してスーパーガルテクトへ葺き替える屋根工事をおこないました。

和瓦は耐久性に優れた屋根材ですが、築年数が経過すると瓦だけではなく、その下にある防水シートや木下地も同じように年月が経過しています。

瓦のズレや割れ、漆喰の劣化などは屋根の上から確認できることがありますが、瓦の下にある防水シートや木下地の状態は表面から確認することが難しい部分です。

屋根葺き替え工事では既存瓦を一度すべて撤去するため、普段は確認できない屋根下地の状態まで確認しながら改修することができます。

今回も既存瓦を撤去した後、新しい屋根を施工するための木下地をつくり、防水シートから新しく施工しました。

約150㎡の大屋根を葺き替え

今回の施工面積は約150㎡です。

一般的な住宅と比較して屋根面積が大きく、撤去する和瓦の量も多い現場でした。

瓦屋根の葺き替え工事では、新しい屋根材を施工する作業だけではなく、最初の瓦撤去に多くの人員が必要になります。

既存瓦を一枚ずつ撤去し、屋根から降ろして搬出します。

その後、既存状態を確認しながら木下地を施工し、防水シートまで進めなければなりません。

特に屋根面積が150㎡ほどある住宅では、少人数で施工すると瓦の撤去だけでも時間がかかります。

屋根葺き替え工事は屋根を一度解体する工事だからこそ、施工技術だけではなく職人の人数と現場全体の段取りが非常に重要です。

12人の職人体制で初日に防水まで完了

今回の工事では初日に12人の職人を配置しました。

既存和瓦の撤去から木下地の施工、ゴムアスファルトルーフィングの施工までを1日で完了しています。

屋根葺き替え工事で特に重要なのが、この初日の工程です。

既存瓦を撤去すると、それまで住宅を雨から守っていた屋根材がなくなります。

その状態で工事を翌日以降まで残してしまうと、急な雨が降った場合に建物内部へ雨水が浸入する危険性があります。

そのため株式会社ゼファンでは、瓦を撤去する日は天候を確認するだけではなく、できる限りその日のうちに新しい防水シートまで施工できる職人体制を組むことを重要視しています。

今回は約150㎡の大屋根でしたが、12人の職人を配置することで瓦撤去から新しい防水層の施工までを1日で進めることができました。

屋根葺き替え工事はスピードと人員が重要

屋根葺き替え工事は、屋根カバー工法とは工事内容が大きく異なります。

屋根カバー工法では既存屋根材を残した状態で新しい屋根を施工します。

一方、葺き替え工事では既存屋根材を一度撤去するため、一時的に屋根を解体した状態になります。

そのため天候の影響を受けるリスクも大きくなります。

特に瓦屋根では撤去する瓦の量が多く、下地の状態も瓦を撤去して初めて確認できることがあります。

大きな屋根を安全かつ短期間で防水できる状態まで持っていくためには、十分な職人人数を確保することが重要です。

職人一人ひとりの技術はもちろんですが、大型の葺き替え工事では必要な日に必要な人数を現場へ配置できる施工体制も施工品質につながります。

木下地から新しく施工

既存和瓦を撤去した後には、新しい屋根材を施工するための木下地を施工しました。

屋根材を固定する木下地は、屋根全体を支える重要な部分です。

築年数が経過した瓦屋根では、表面の瓦が問題なく見えていても、その下の木下地が傷んでいる場合があります。

長期間の雨水や湿気の影響によって木材が劣化している場合、そのまま新しい屋根材を施工しても十分な固定力を確保できません。

葺き替え工事では既存屋根を撤去できるため、こうした下地部分を確認しながら必要な施工をおこなえることが大きなメリットです。

屋根の仕上がりだけではなく、その下にある下地からしっかり施工することで新しい屋根を長期間使用できる状態にしていきます。

ゴムアスファルトルーフィングを施工

木下地を施工した後には、ゴムアスファルトルーフィングを全面に施工しました。

屋根ではスーパーガルテクトなどの仕上げ材が一次防水として雨水を排水しますが、その下にある防水シートも非常に重要です。

台風や強風を伴う雨では、屋根材の重なり部分などから雨水が内部へ入り込む場合があります。

その雨水を建物内部へ浸入させないために施工するのが防水シートです。

完成すると屋根材の下に隠れて見えなくなる部分ですが、屋根の防水性能を左右する重要な工程になります。

今回は既存瓦の撤去から木下地、ゴムアスファルトルーフィングまでを12人で1日で施工し、初日のうちに屋根全体を防水できる状態まで進めました。

スーパーガルテクトを採用

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。

スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材で、和瓦からの葺き替え工事にも多く使用しています。

昔ながらの和瓦は重量があるため、軽量な金属屋根へ葺き替えることで屋根全体の重量を大幅に軽減することができます。

屋根は建物の最も高い位置にあるため、屋根重量を軽くすることは地震時に建物へかかる負担を抑える方法のひとつです。

耐震性能は屋根だけで決まるものではありませんが、築年数の経過した重い瓦屋根を改修する際には、屋根材の軽量化も大きなメリットになります。

スーパーガルテクトは断熱材一体型の金属屋根

スーパーガルテクトは金属板だけで構成された屋根材ではなく、断熱材が一体となった構造になっています。

金属屋根は軽量で耐久性に優れている一方、金属そのものは熱を伝えやすい性質があります。

スーパーガルテクトでは屋根材に断熱材を一体化することで、屋根から室内へ伝わる熱を抑えることが期待できます。

特に春から夏にかけて気温が高くなる時期には、屋根は強い日射を直接受けます。

二階部分や屋根裏は屋根から伝わる熱の影響を受けやすいため、屋根を葺き替える際には屋根材の断熱性能も確認しておきたいポイントです。

今回のように和瓦からスーパーガルテクトへ葺き替えることで、屋根を軽量化しながら断熱性能にも配慮した屋根へ改修できます。

シェイドブラウンで落ち着いた外観へ

今回採用したスーパーガルテクトのカラーはシェイドブラウンです。

ブラウン系の屋根は住宅全体を落ち着いた印象に仕上げやすく、さまざまな外壁色と合わせやすいカラーです。

和瓦から金属屋根へ変更すると屋根形状がすっきりするため、住宅全体の外観も大きく変わります。

屋根葺き替え工事では防水性能や耐久性、軽量化だけではなく、住宅全体のデザインも考えながら屋根材やカラーを選ぶことが大切です。

雨樋も同時に交換

今回は屋根葺き替え工事と同時に雨樋交換工事もおこないました。

屋根と雨樋は住宅の雨水を適切に排水するために連動している部分です。

新しくなった屋根に降った雨水は軒先へ流れ、雨樋を通って地上へ排水されます。

築年数が経過した住宅では屋根と同じように雨樋も劣化していることがあります。

雨樋の変形や割れ、継ぎ目からの漏水などがある場合には、屋根工事で足場を設置するタイミングに合わせて交換することで、将来的に再び足場を設置する費用を抑えることにもつながります。

今回は屋根と雨樋をまとめて改修し、住宅外装の雨仕舞いを整えました。

工事費用は280万円

今回の工事費用は、屋根葺き替え工事、雨樋交換工事、仮設足場工事を含めて280万円でした。

施工面積は約150㎡です。

屋根工事の費用は単純に㎡数だけで決まるものではありません。

既存屋根材の種類、屋根形状、勾配、下地状態、使用する屋根材、棟や壁際などの板金量、廃材処分量、材料搬入条件などによって変わります。

特に和瓦からの葺き替え工事では、大量の瓦を撤去して搬出する必要があるため、カラーベストなどからの葺き替えと比較して撤去工程にも多くの人員が必要です。

今回の280万円は、約150㎡の大屋根の葺き替えに加え、雨樋交換と仮設足場まで含めた工事費用となります。

足場を含め約10日間で完工

今回の工事期間は仮設足場を含めて約10日間でした。

初日に12人の職人で既存瓦を撤去し、木下地とゴムアスファルトルーフィングまで施工しました。

その後、スーパーガルテクト本体や各部の板金を施工し、雨樋交換までおこなっています。

最後に工事内容を確認し、仮設足場を撤去して完成です。

約150㎡の屋根葺き替え工事ではありますが、施工する人数と工程を事前にしっかり組むことで、屋根を解体している時間をできるだけ短くしながら工事を進めることができます。

屋根葺き替えと屋根カバー工法の違い

屋根リフォームでは、葺き替え工事とカバー工法のどちらが良いのかというご相談も多くいただきます。

カラーベストなどの屋根では、既存下地の状態が良好であれば屋根カバー工法ができるケースがあります。

既存屋根を撤去しないため、工期や廃材処分費を抑えられることがメリットです。

一方で今回のような和瓦では、基本的に既存瓦を撤去して新しい屋根へ葺き替える工事となります。

葺き替え工事は既存屋根を撤去する分、カバー工法より工程は増えますが、屋根下地や防水シートから新しくできることが大きなメリットです。

築年数が経過した住宅で今後も長く住み続ける場合には、屋根全体を下地から改修できる葺き替え工事は有効なリフォーム方法です。

大阪府堺市で瓦屋根の葺き替えをご検討の方へ

今回の大阪府堺市の住宅では、約150㎡の和瓦を撤去し、アイジー工業のスーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事をおこないました。

カラーはシェイドブラウンを採用しています。

初日は12人の職人を配置し、瓦撤去から木下地、ゴムアスファルトルーフィングまでを1日で完了しました。

屋根葺き替え工事は一度既存屋根を解体するため、雨から住宅を守るためにも施工スピードと十分な職人人数が非常に重要です。

屋根工事と同時に雨樋交換もおこない、仮設足場を含めて約10日間、工事費用280万円で完成しました。

株式会社ゼファンでは大阪府堺市をはじめ大阪府内で、和瓦からスーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事、瓦屋根の軽量化、雨漏り修理、屋根カバー工法、雨樋交換工事まで対応しています。

大きな屋根の葺き替え工事では、施工技術だけではなく職人を確保できる施工体制も重要です。

大阪府堺市で瓦屋根の老朽化や耐震性が気になっている方、スーパーガルテクトへの屋根葺き替え工事をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。