今回ご紹介する施工事例は、兵庫県神戸市西区でおこなったスーパーガルテクトによる屋根カバー工法と雨樋交換工事です。

既存のスレート屋根は経年による色あせや表面の劣化が進んでおり、お客様から屋根カバー工法についてご相談をいただきました。

現地調査をおこなった結果、既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事ではなく、スレート屋根を残したまま新しい防水シートと金属屋根材を施工する屋根カバー工法で対応できる状態でした。

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。

施工面積は134㎡、カラーはシェイドブラックです。

今回の屋根には天窓、谷、隅棟、壁際など雨仕舞いに注意が必要な箇所が複数あったため、屋根本体だけでなく、捨て水切りや谷板金、天窓まわりの板金、換気棟など細部まで施工しています。

さらに劣化していた雨樋も全面的に交換し、屋根から雨水を排水する部分までまとめて改修しました。

【施工内容】

屋根カバー工法

既存屋根　スレート屋根

新設屋根　アイジー工業 スーパーガルテクト

カラー　シェイドブラック

施工面積　134㎡

防水シート　日新工業 カッパ2号

換気棟　アイジー工業純正品 2箇所

天窓まわり板金　自社加工

隅棟、壁際捨て水切り　自社加工

谷板金工事

雨押え板金工事

雨樋交換工事

メーカー　パナソニック

軒樋　シビルスケアPC50

竪樋　丸60

カラー　ブラック

軒樋　58m

竪樋　28m

全面足場工事　340㎡

■神戸市西区でスレート屋根の劣化をご相談

今回のお客様は、既存スレート屋根の色あせや老朽化が気になり、屋根全体のリフォームをご検討されていました。

スレート屋根は長期間紫外線や雨風を受けることで、表面の塗膜が徐々に劣化していきます。

劣化の程度によっては屋根塗装で維持できる場合もありますが、塗装は屋根材そのもののひび割れや反り、屋根材の下にある防水シートまで新しくする工事ではありません。

今回のお客様は今後長期間屋根を維持することを考えていたため、既存屋根の上から新しい防水層と金属屋根を施工する屋根カバー工法をご提案しました。

■屋根カバー工法で既存スレートを活用

屋根カバー工法は、既存のスレート屋根を撤去せず、その上に新しい防水シートと屋根材を重ねる工法です。

既存屋根を撤去する葺き替え工事と比較して、解体作業や廃材処分を抑えやすく、工事期間や費用を軽減できることがメリットです。

一方で、すべての屋根に施工できるわけではありません。

野地板などの屋根下地が大きく腐食している場合や、雨漏りによる内部被害が進んでいる場合には、既存屋根を撤去して下地から補修する葺き替え工事が適していることがあります。

そのため屋根カバー工法を選択する際には、屋根材の表面だけで判断せず、現在の屋根状態を確認することが重要です。

■スーパーガルテクトを134㎡施工

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。

スーパーガルテクトは金属鋼板と断熱材が一体となった軽量な金属屋根材です。

今回のようなスレート屋根へのカバー工法でも多く採用されています。

重量は1㎡あたり約5kgと軽量で、既存屋根の上へ新しい屋根材を重ねるカバー工法でも建物への重量増加を抑えやすいことが特徴です。

また金属屋根のため、スレート屋根のような材料自体の割れが起こりにくく、軽量性と耐久性を重視した屋根リフォームに適しています。

今回採用したシェイドブラックは、屋根全体を引き締める落ち着いたカラーで、住宅の外観にも合わせやすい色です。

■断熱材一体型の金属屋根

スーパーガルテクトの裏面には断熱材が一体化されています。

一般的な金属は熱を伝えやすい素材ですが、断熱材を組み合わせることで屋根表面の熱が小屋裏側へ伝わることを抑える構造になっています。

今回の屋根カバー工法では、既存スレート屋根を残したうえで新しい防水シートとスーパーガルテクトを施工するため、既存屋根を活用した多層構造になります。

屋根の老朽化対策だけでなく、断熱性も考えて屋根材を選びたい場合にスーパーガルテクトは有力な選択肢です。

■スーパーガルテクトのメーカー保証

スーパーガルテクトにはメーカーによる長期保証が設定されています。

・変褪色保証　15年

・赤さび保証　20年

・穴あき保証　25年

保証には施工条件や適用条件がありますが、屋根材を長期間使用することを考えるうえで重要な判断材料になります。

屋根工事は施工時の価格だけではなく、屋根材の耐候性や将来のメンテナンスまで含めて検討することが大切です。

■既存棟板金と換気棟を撤去して防水シートを施工

屋根カバー工法では既存スレート本体を残しますが、棟板金や換気棟など新しい屋根の施工に支障となる部材は撤去します。

今回は既存の棟板金と換気棟を解体し、屋根面を整えたうえで134㎡全面にゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

使用した防水シートは日新工業のカッパ2号です。

ルーフィングは屋根材の下に施工する二次防水層で、完成後には見えなくなります。

スーパーガルテクト本体だけでなく、その下に新しい防水層をつくることが屋根カバー工法の重要なポイントです。

■天窓まわりは現場に合わせて板金加工

今回の屋根には天窓が設置されていました。

天窓は屋根面に開口部を設けるため、通常の屋根面と比較して雨仕舞いが複雑になります。

新しいスーパーガルテクトを施工する際には、既存天窓の形状に合わせて周囲の板金を自社で加工し、新しい屋根材との取り合いを施工しました。

ただし既存天窓本体のガラスやパッキン、内部部品などが原因となる雨漏りについては、周囲の屋根板金を新しくしても解消できない場合があります。

既存天窓を残して屋根カバー工法をおこなう場合には、天窓本体の状態も事前に確認することが重要です。

■隅棟と壁際に71mの捨て水切りを施工

今回の屋根で特に重要なのが、隅棟や壁際の雨仕舞いです。

隅棟部と壁際の流れ方向には、自社加工した捨て水切りを合計71m施工しました。

捨て水切りは、屋根材や板金の内部へ入り込んだ雨水を屋根外へ排出するために施工する部材です。

完成後にはほとんど見えなくなりますが、こうした内部の板金処理が将来的な雨漏りを防ぐためには重要です。

株式会社ゼファンでは現場の屋根形状や寸法に合わせて板金を自社加工し、既製品だけでは対応しにくい部分も納まりを考えて施工しています。

■谷板金4.3mを改修

今回の屋根には谷部分もあり、谷樋DⅡと改修用谷止縁を4.3m施工しました。

谷は複数の屋根面から流れてきた雨水が集中する部分です。

屋根の中でも特に雨量が多くなるため、板金の幅や屋根材との取り合いなどを正確に施工する必要があります。

屋根カバー工法ではスーパーガルテクト本体だけではなく、このような谷、壁際、棟などの雨水が集中する部分の施工品質が非常に重要です。

■棟板金下地には樹脂製材木を使用

棟板金下地には樹脂製材木を39m施工しました。

従来の棟板金下地には木製の貫板が使用されることも多くありますが、木材は水分や湿気の影響を受けると腐食する場合があります。

下地が劣化すると棟板金を固定しているビスなどの保持力が低下する原因になります。

樹脂製下地は水分を吸収しにくいため、棟板金や雨押え板金の下地として耐久性を考えた仕様です。

屋根材本体だけではなく、固定するための下地材まで考えて施工しています。

■換気棟を2箇所設置

屋根の棟部分にはアイジー工業純正の換気棟を2箇所施工しました。

換気棟は小屋裏にこもった熱気や湿気を屋外へ排出するための設備です。

屋根裏の換気環境を整えることは、夏場の熱気対策だけではなく、湿気や結露による木下地への負担を軽減するうえでも重要です。

屋根材の断熱性だけに頼るのではなく、住宅の換気計画とあわせて考えることで小屋裏環境の改善につながります。

■雨樋を全面交換

屋根カバー工法とあわせて、既存の雨樋も全面的に交換しました。

新しい雨樋にはパナソニックのシビルスケアPC50を採用し、カラーはブラックです。

軒樋は58m、竪樋は丸60を28m施工しています。

さらに受け金具73丁、集水器とバルコニー排水7箇所、控え金具24丁、ハイドイ2箇所を施工しました。

屋根から流れてきた雨水を適切に排水するためには、屋根材だけでなく雨樋の状態も重要です。

今回のように屋根工事と雨樋交換を同時におこなうことで、足場を一度で共用でき、屋根まわりをまとめてメンテナンスできます。

【御見積り内容】

屋根カバー工事

既存棟板金、換気棟解体、荷下ろし、清掃　一式

天窓まわり板金、自社加工　一式

ゴムアスファルトルーフィング　134㎡

防水シート　日新工業 カッパ2号

改修用唐草SB　58m

改修用ケラバ水切り100　一式

軒、ケラバ交差部板金仕上げ　2箇所

隅棟部、壁際捨て水切り　71m

谷樋DⅡ、改修用谷止縁　4.3m

スーパーガルテクト本体　134㎡

防水シーラー15mm×15mm　87m

棟板金下地、樹脂製材木　39m

剣先120　8箇所

換気棟L　2箇所

改修用雨押えDⅡ、樹脂製下地　9.4m

壁際シリコン施工　9.4m

雨樋交換工事

既存雨樋解体、処分　86m

受け金具、ポリカーボネート製　73丁

軒樋シビルスケアPC50　58m

集水器、バルコニー排水　7箇所

控え金具　24丁

竪樋丸60　28m

ハイドイ　2箇所

足場工事

全面足場、飛散防止メッシュシート　340㎡

諸経費、現場管理費　一式

■スーパーガルテクトの費用について

スーパーガルテクトによる屋根カバー工法の費用は、単純な屋根面積だけでは決まりません。

棟や谷の長さ、天窓の有無、壁際の長さ、屋根形状、足場面積などによって必要な板金工事や施工量が変わります。

今回の住宅も134㎡の屋根本体だけではなく、天窓、谷、隅棟、壁際、換気棟など多くの役物工事をおこなっています。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工法の費用や業者選びについては、こちらの記事でも詳しくご紹介しています。

【コラム】スーパーガルテクトで屋根カバー工法を行う費用は80～150万円！良い業者を見つけるポイントも紹介

※神戸市西区でスーパーガルテクトの屋根カバー工法をご検討の方へ

今回の兵庫県神戸市西区の住宅では、経年劣化した134㎡のスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法し、雨樋も全面交換しました。

屋根本体だけではなく、新しい防水シート、天窓まわり板金、71mの捨て水切り、谷板金、樹脂製棟下地、換気棟など、屋根を長期間維持するために必要な部分まで施工しています。

・屋根の色あせが気になる

・スレート屋根を塗装するかカバー工法にするか迷っている

・スーパーガルテクトで屋根をリフォームしたい

・天窓や谷がある複雑な屋根を改修したい

・屋根と雨樋をまとめて工事したい

このような場合には、屋根材だけではなく下地や雨仕舞いまで確認したうえで工事方法を選ぶことが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県神戸市西区をはじめ、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、スレート屋根の改修、屋根葺き替え工事、雨漏り修理、板金工事、雨樋交換工事などをおこなっています。

神戸市西区でスーパーガルテクトによる屋根カバー工法や雨樋交換をご検討中の方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ屋根カバー工事と雨樋交換工事をご依頼いただき、ありがとうございました。