今回ご紹介する施工事例は、大阪市旭区でおこなったカラーベストからスマートメタルへの屋根カバー工事です。

既存屋根にはカラーベストが施工されており、その上から新しい金属屋根材を重ねて施工する屋根カバー工法で改修しました。

今回使用した屋根材は、ケイミュー株式会社のスマートメタルです。

スマートメタルは、カラーベストを製造、販売しているケイミュー株式会社が展開する金属屋根材で、カバー工法にも対応した商品です。

今回の施工面積は約25㎡、屋根工事費用は約45万円で、屋根工事のみ1日で完了しました。

施工内容

屋根カバー工事

既存屋根　カラーベスト

新設屋根材　ケイミュー株式会社 スマートメタル

施工面積　約25㎡

屋根工事費用　約45万円

屋根工事期間　1日

大阪市旭区でカラーベスト屋根をカバー工法

今回の大阪市旭区の住宅では、既存のカラーベストを撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するカバー工法を採用しました。

屋根カバー工法は、既存屋根の状態や下地に問題がなく、新しい屋根材をしっかり固定できる場合に採用できる屋根リフォーム方法です。

既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事と比較すると、解体作業や廃材処分を抑えやすく、工期を短縮できることがメリットです。

今回の屋根面積は約25㎡と比較的コンパクトで、施工条件も良かったため、屋根工事は1日で完了しました。

スマートメタルとは

今回使用したスマートメタルは、ケイミュー株式会社が展開する金属屋根材です。

ケイミュー株式会社はカラーベストなどの屋根材も製造しているメーカーで、既存カラーベストからの屋根カバー工法にも対応できる金属屋根材としてスマートメタルがあります。

既存のカラーベストを活かしながら新しい金属屋根を施工できるため、屋根全体を撤去する葺き替え工事と比較して工事規模を抑えることができます。

金属屋根らしいすっきりとしたデザインも特徴で、既存のカラーベストとは異なる印象の屋根へ仕上げることができます。

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法の大きなメリットは、既存屋根材を撤去せずに新しい屋根を施工できることです。

カラーベストをすべて撤去する場合には、解体費用や廃材処分費用が必要になります。

カバー工法では既存カラーベストを残したまま施工するため、撤去する廃材を大幅に減らすことができます。

また、解体工程が少なくなることで工期を短縮しやすいことも特徴です。

今回も約25㎡の屋根を1日で施工することができました。

ただし、すべてのカラーベスト屋根にカバー工法ができるわけではありません。

雨漏りによって屋根下地が腐食している場合や、既存屋根そのものの状態が悪い場合には、カバー工法ではなく葺き替え工事が必要になることがあります。

施工前に屋根の状態を確認することが重要です。

カラーベストの塗装とカバー工法の違い

カラーベスト屋根のリフォームでは、屋根塗装と屋根カバー工法で迷われる方も多くいらっしゃいます。

屋根塗装は既存屋根材の表面へ新しい塗膜を形成し、屋根材を紫外線や雨風から保護する工事です。

屋根材そのものの状態が良好であれば、比較的費用を抑えてメンテナンスできます。

一方で、屋根材に割れや反りが多い場合や、築年数が経過して既存屋根材そのものの劣化が進んでいる場合には、塗装では根本的な改善にならないことがあります。

塗装は屋根材の表面を保護する工事であり、屋根材そのものの強度を元に戻す工事ではありません。

そのような場合には、既存屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工法が適していることがあります。

屋根塗装、カバー工法、葺き替え工事のどれが適しているかは、現在の屋根状態を確認して判断することが大切です。

スマートメタルは軽量な金属屋根材

屋根カバー工法では既存カラーベストを残した状態で新しい屋根材を追加するため、新しく施工する屋根材の重量も重要です。

スマートメタルは軽量な金属屋根材のため、既存カラーベストの上から重ねて施工するカバー工法にも適しています。

屋根重量の増加をできるだけ抑えながら、屋根全体を新しい金属屋根で覆うことができます。

住宅全体の耐震性能は屋根だけで決まるものではありませんが、屋根リフォームでは新しく加わる重量も考えて屋根材を選ぶことが重要です。

屋根材だけではなく防水層も重要

屋根カバー工法では、新しいスマートメタルを施工するだけではありません。

屋根材の下には新しい防水層をつくり、屋根全体の防水性能を改修します。

屋根は表面の屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。

強風を伴う雨などによって屋根材の内側へ雨水が入り込んだ場合、その下にある防水層が建物内部への雨水の浸入を防ぎます。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根工事ではこうした下葺き部分の施工も非常に重要です。

カバー工法では既存屋根の上に新しい防水層と新しい屋根材を施工することで、屋根全体を二重構造にして改修できます。

25㎡の屋根を1日で施工

今回の施工面積は約25㎡です。

比較的コンパクトな屋根だったこともあり、屋根工事は1日で完了しました。

屋根カバー工法は既存屋根を撤去する必要がないため、葺き替え工事と比較すると短期間で施工しやすい工法です。

ただし、屋根工事は単純に屋根材を並べるだけではありません。

軒先や棟、ケラバ、壁際など屋根形状に合わせて必要な役物を施工し、雨水が建物内部へ入らないよう適切に仕上げる必要があります。

施工面積が小さい場合でも、こうした細かな雨仕舞いが屋根の耐久性を左右します。

工事費用は約45万円

今回の大阪市旭区でのスマートメタルによる屋根カバー工事は、施工面積約25㎡で屋根工事費用は約45万円でした。

施工期間は1日です。

屋根カバー工法の費用は単純な屋根面積だけではなく、屋根形状、勾配、棟やケラバの長さ、壁際の有無、既存屋根の状態などによって変わります。

同じ25㎡でもシンプルな切妻屋根と複雑な屋根では必要な材料や施工手間が異なります。

そのため正確な工事費用については、実際の屋根を確認したうえで見積りをおこなうことが重要です。

大阪市旭区で屋根カバー工法をご検討の方へ

カラーベストの色あせや割れ、経年劣化が気になってきた場合には、屋根塗装だけではなく屋根カバー工法も選択肢のひとつです。

既存屋根や下地の状態に問題がなければ、カラーベストを撤去せずスマートメタルなどの金属屋根材を重ねて施工することができます。

既存屋根の撤去を抑えられるため、葺き替え工事と比較して工期や廃材処分を抑えられることがあります。

株式会社ゼファンでは大阪市旭区をはじめ大阪府内で、スマートメタルによる屋根カバー工法、スーパーガルテクトによるカバー工法、屋根葺き替え工事、雨漏り修理などをおこなっています。

大阪市旭区でカラーベストの劣化やスマートメタルによる屋根カバー工法をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。