今回ご紹介する施工事例は、兵庫県神戸市でおこなった和瓦屋根の漆喰補修工事、谷板金カバー工事、外壁塗装工事です。

お客様から瓦屋根の補修についてご相談をいただき、屋根の状態を確認したうえで漆喰の補修と谷部分の板金工事をご提案しました。

瓦屋根は部分的な劣化であれば、必ずしも屋根全体を葺き替える必要はありません。

既存瓦を活かしながら、劣化している漆喰や谷板金など必要な部分だけを修理することで対応できる場合があります。

今回は和瓦屋根の状態に合わせて必要な箇所を補修し、あわせて外壁塗装も施工しました。

【施工内容】

和瓦屋根漆喰補修工事

谷板金カバー工事

外壁塗装工事

■兵庫県神戸市で和瓦屋根の補修をご依頼

今回のお客様からは、和瓦屋根の漆喰と谷部分の板金についてご相談をいただきました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、屋根を構成しているすべての部分が同じように劣化するわけではありません。

瓦そのものに大きな問題がなくても、棟部分の漆喰や谷板金などが先に劣化することがあります。

そのような場合には屋根全体を新しくするのではなく、劣化している部分を適切に補修することで既存の瓦屋根を維持できます。

株式会社ゼファンでは屋根葺き替え工事や屋根カバー工法だけでなく、今回のような和瓦屋根の部分修理にも対応しています。

■瓦屋根の漆喰を補修

和瓦屋根の棟部分には漆喰が使用されていることがあります。

漆喰は棟内部を保護し、瓦の納まりを維持するために重要な部分です。

長期間雨や風、紫外線の影響を受け続けることで、漆喰にひび割れや剥がれ、欠落などが発生することがあります。

漆喰が劣化したからといってすぐに雨漏りするとは限りませんが、剥がれた状態を長期間放置すると内部の葺き土などが露出し、雨水の影響を受けやすくなることがあります。

今回は既存瓦を活かしながら、必要な部分の漆喰を補修しました。

■谷部分を板金カバー工事

漆喰工事とあわせて、屋根の谷部分についても板金工事をおこないました。

谷とは、異なる方向の屋根面が合流する部分です。

複数の屋根面から流れてきた雨水が集中するため、屋根の中でも特に雨仕舞いが重要な場所になります。

谷板金が劣化すると、穴あきや接合部分の不具合などから雨水が屋根内部へ入り込む原因になることがあります。

今回は既存の状態を確認したうえで、谷部分を新しい板金でカバーして改修しました。

■谷板金は雨漏り対策で重要な部分

和瓦屋根の雨漏りというと、瓦の割れやずれを最初に想像される方も多いですが、実際には谷や棟、壁際など屋根の取り合い部分が原因となる場合もあります。

特に谷部分には屋根面から大量の雨水が流れ込みます。

瓦自体に問題がなくても、その下にある谷板金が劣化していれば雨漏りにつながる可能性があります。

そのため瓦屋根を点検する際には、瓦だけを見るのではなく谷板金や漆喰なども含めて確認することが重要です。

■瓦屋根は部分補修で対応できる場合があります

瓦屋根に不具合があるからといって、すぐに全面葺き替えをする必要があるわけではありません。

瓦数枚の割れやずれ、部分的な漆喰の劣化、谷板金の不具合などであれば、必要な場所だけを補修できる場合があります。

反対に雨漏りが複数箇所で発生していたり、防水シートや屋根下地まで広範囲に劣化していたりする場合には、部分補修ではなく葺き替え工事を検討することもあります。

大切なのは最初から工法を決めるのではなく、現在の屋根状態を確認して必要な工事を選ぶことです。

今回の兵庫県神戸市の住宅では、既存の和瓦を活かしながら漆喰と谷板金を補修しました。

■瓦屋根を施工できる職人が対応

近年は新築住宅で瓦屋根を施工する機会が以前より少なくなり、瓦屋根の構造や納まりを理解して施工できる職人も少なくなっています。

しかし既存住宅には現在も多くの和瓦屋根があり、漆喰補修や瓦の差し替え、棟の補修、谷板金工事などのメンテナンスが必要です。

株式会社ゼファンには瓦屋根の施工に対応できる職人が在籍しているため、屋根全体の葺き替えだけでなく、既存瓦を残した部分補修にも対応しています。

瓦の状態を確認し、補修で対応できる場合には必要な範囲を施工します。

■板金を自社加工して施工

株式会社ゼファンでは瓦工事だけでなく、屋根板金についても自社で加工、施工しています。

今回のような谷板金は建物によって長さや形状、瓦との取り合いが異なるため、現場に合わせた板金加工が必要になる場合があります。

屋根の形状や既存瓦の納まりを確認しながら、必要な板金を加工して施工できることは、瓦屋根の部分補修でも重要です。

瓦と板金の両方を扱えるため、それぞれ別の工事会社へ依頼するのではなく、屋根全体の納まりを確認しながら施工できます。

■外壁塗装も同時に施工

今回は屋根の漆喰補修と谷板金カバー工事だけでなく、外壁塗装もおこないました。

屋根と外壁はどちらも常に雨や紫外線の影響を受けているため、築年数によってはメンテナンス時期が近くなることがあります。

屋根補修と外壁塗装を同じタイミングで施工することで、住宅の外装をまとめてメンテナンスできます。

株式会社ゼファンでは屋根工事だけでなく、外壁塗装や雨樋工事、板金工事まで対応しているため、建物全体の状態を確認したうえで必要な工事をご提案しています。

※兵庫県神戸市で和瓦屋根の修理をご検討の方へ

今回の兵庫県神戸市の住宅では、既存の和瓦屋根を残しながら漆喰を補修し、雨水が集中する谷部分については板金カバー工事をおこないました。

さらに外壁塗装も同時に施工し、屋根と外壁をまとめてメンテナンスしています。

・瓦屋根の漆喰が剥がれている

・谷板金の劣化が気になる

・和瓦を残したまま屋根を修理したい

・瓦数枚だけを補修したい

・屋根全体を葺き替える必要があるのか判断してほしい

・瓦工事と板金工事をまとめて依頼したい

・屋根修理と外壁塗装を同時に検討している

このような場合には、瓦だけでなく漆喰、谷板金、棟、防水シートなど屋根全体の状態を確認し、必要な部分を適切に修理することが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県神戸市をはじめ、和瓦屋根の漆喰補修、谷板金工事、瓦の差し替え、棟補修、屋根葺き替え工事、外壁塗装などに対応しています。

兵庫県神戸市で瓦屋根の修理や漆喰補修、谷板金工事をご検討中の方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。