今回ご紹介する施工事例は、京都府木津川市でおこなったスーパーガルテクトによる屋根改修工事です。

既存屋根にはカラーベストが施工されていましたが、経年劣化によって表面の色あせが進み、屋根材の一部にはひび割れも確認されました。

屋根は毎日、紫外線や雨風の影響を受け続けています。

カラーベストは表面塗膜が劣化すると色あせが目立つようになり、さらに経年劣化が進むとひび割れや欠けなどが発生する場合があります。

今回は既存屋根の状態を確認したうえで、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用して屋根を改修しました。

【施工内容】

屋根改修工事

既存屋根　カラーベスト

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

京都府木津川市でカラーベスト屋根の劣化を確認

今回の既存屋根は、表面の劣化がかなり進んでいました。

カラーベストの色あせだけでなく、複数箇所でひび割れも見られる状態でした。

屋根の色あせだけであれば塗装によるメンテナンスを検討できる場合もありますが、屋根材そのものにひび割れや傷みが増えている場合には、塗装だけで今後長期間維持することが難しいケースもあります。

塗装は屋根材表面を保護する工事であり、割れてしまった屋根材自体の強度を元に戻す工事ではありません。

そのため、現在の屋根材の状態や築年数、今後どの程度住宅を使用するのかを考えながら、塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事の中から適した工事方法を選ぶことが大切です。

■スーパーガルテクトで屋根を改修

今回使用したスーパーガルテクトは、アイジー工業が製造する金属屋根材です。

軽量な金属鋼板と断熱材が一体化した構造になっており、既存のスレート屋根を改修する際にも多く使用されています。

カラーベストなどの既存屋根を活かせる状態であれば、既存屋根を全面撤去せず新しい屋根材を施工する屋根カバー工法を選択できる場合があります。

既存屋根の撤去量を抑えることができるため、全面的な葺き替え工事と比較して廃材処分や工期を抑えやすいことも特徴です。

ただし、屋根下地の腐食や雨漏りによる大きな傷みがある場合には、カバー工法ではなく既存屋根を撤去する葺き替え工事が必要になることもあります。

■スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材

屋根カバー工法では既存屋根を残した状態で新しい屋根材を施工するため、新しく追加する屋根材の重量も重要になります。

スーパーガルテクトは1㎡あたり約5kgと軽量なため、既存のカラーベスト屋根へ重ねた場合でも建物への重量増加を比較的抑えやすい屋根材です。

また断熱材が一体化されているため、金属屋根でありながら屋根表面から室内側へ伝わる熱を抑える性能も備えています。

耐久性だけでなく、重量や断熱性能まで考えて屋根をリフォームしたい場合に適した屋根材です。

■スーパーガルテクトの保証

スーパーガルテクトにはメーカーによる長期保証が設定されています。

塗膜については15年、赤さびについては20年、穴あきについては25年の保証があります。

屋根材は住宅の中でも紫外線や雨風の影響を強く受ける部分です。

そのため屋根を新しくする際には、施工時の価格だけでなく、屋根材そのものの耐久性やメーカー保証、今後のメンテナンスまで含めて比較することが重要です。

もちろん保証にはメーカーが定める条件がありますが、長期間使用する屋根材を選ぶ際の判断材料のひとつになります。

■カラーベストのひび割れを放置しないことが重要

カラーベストのひび割れは、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。

屋根材の下には防水シートが施工されているため、屋根材にひび割れが発生しても防水層が正常であれば、すぐに雨水が室内まで到達しない場合があります。

しかしひび割れや欠けを長期間放置すると、屋根材の下へ雨水が入り込む機会が増え、防水シートや下地の劣化につながる可能性があります。

また強風時に割れた屋根材がさらに破損することもあります。

色あせやひび割れが目立つようになった段階で一度屋根全体を点検し、部分補修で良いのか、塗装が可能なのか、屋根カバー工法や葺き替えが必要なのかを確認することをおすすめします。

※京都府木津川市でスーパーガルテクトによる屋根改修をご検討の方へ

今回の京都府木津川市の住宅では、表面の色あせとひび割れが進行していたカラーベスト屋根を、スーパーガルテクトで改修しました。

・カラーベストの色あせが目立ってきた

・屋根材にひび割れが増えている

・屋根塗装で良いのかカバー工法が必要なのか分からない

・スーパーガルテクトで屋根をリフォームしたい

・今後長期間使用できる屋根材へ変更したい

このような場合には、屋根表面だけを見るのではなく、屋根材の劣化状態や下地、防水層まで含めて工事方法を判断することが重要です。

株式会社ゼファンでは京都府木津川市をはじめ、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、カラーベスト屋根の修理、雨漏り修理、外壁工事などをおこなっています。

カラーベストのひび割れや屋根の色あせが気になり始めた方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

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