今回ご紹介する施工事例は、京都府京都市でおこなった瓦屋根からカラーベストへの屋根葺き替え工事です。

既存の瓦屋根を撤去し、新しい屋根材にはケイミューのコロニアルグラッサを採用しました。

瓦屋根から軽量なスレート屋根へ葺き替えることで、建物上部にかかる屋根重量を大きく軽減することができます。

また、従来の瓦屋根とは雰囲気が変わり、施工後はすっきりとしたスタイリッシュな外観に仕上がりました。

【施工内容】

屋根葺き替え工事

既存屋根　瓦屋根

新設屋根　ケイミュー コロニアルグラッサ

瓦屋根からコロニアルグラッサへ葺き替え

今回の屋根工事では、既存の瓦を撤去してケイミューのコロニアルグラッサへ葺き替えました。

瓦屋根のリフォーム方法には、瓦の部分補修、棟の積み替え、同じ瓦系屋根材への葺き替え、金属屋根やスレート屋根への葺き替えなどさまざまな選択肢があります。

その中でも今回採用したコロニアルグラッサは、瓦と比較して軽量で、屋根全体をすっきりとした外観に変更できる屋根材です。

既存瓦を撤去する屋根葺き替え工事では、表面の屋根材を新しくするだけでなく、既存屋根を撤去した際に下地の状態を確認できることも大きなメリットです。

■屋根を軽量化して地震時の負担を軽減

瓦屋根からコロニアルグラッサへ葺き替える大きなメリットのひとつが、屋根の軽量化です。

屋根は建物の最も高い位置にあるため、重量が大きいほど地震時に建物へ加わる力も大きくなる傾向があります。

重い瓦屋根から軽量な屋根材へ変更することで、建物上部の重量を減らし、地震時の揺れによる建物への負担を軽減する方向に働きます。

もちろん屋根を軽くするだけで住宅全体の耐震性能が決まるわけではありません。

住宅の耐震性には基礎、柱、梁、耐力壁など建物全体の構造が関係します。

そのうえで、築年数の経過した瓦屋根住宅で耐震対策を考える場合には、屋根の軽量化も有効な選択肢のひとつです。

■コロニアルグラッサとは

コロニアルグラッサは、ケイミューが製造する平板スレート屋根材です。

瓦屋根と比較して薄く軽量で、住宅の屋根をすっきりとしたデザインに仕上げることができます。

特に和瓦から葺き替えた場合には外観の印象が大きく変わり、従来の重厚な瓦屋根から現代的でシャープな住宅デザインへ変更できます。

屋根材を選ぶ際には軽さだけではなく、建物のデザインや今後のメンテナンス、予算なども含めて比較することが重要です。

■瓦屋根の葺き替えでは下地も重要

瓦屋根から新しい屋根材へ葺き替える場合、新しい屋根材だけを選べば良いわけではありません。

屋根材の下には、屋根を支える木下地と雨水の浸入を防ぐルーフィングがあります。

築年数の古い瓦屋根では、瓦自体に大きな問題がなくても、その下にある防水層や木下地が経年劣化している場合があります。

葺き替え工事では既存瓦を撤去するため、普段は見えない屋根下地を確認したうえで、新しい屋根を施工することができます。

屋根を長期間維持するためには、完成後に見える屋根材だけでなく、下地や防水層を適切に施工することが重要です。

瓦屋根はすべて葺き替えが必要なわけではありません

瓦屋根に劣化があるからといって、すべての住宅で全面的な屋根葺き替え工事が必要になるわけではありません。

瓦数枚の割れやズレであれば部分補修で対応できる場合があります。

棟や漆喰だけが傷んでいる場合には、棟補修や漆喰工事で維持できることもあります。

一方で屋根全体の経年劣化が進んでいる場合や、屋根下地まで新しくしたい場合、今後の地震対策として屋根重量を軽減したい場合には、今回のような屋根葺き替え工事を検討する方法があります。

現在の状態と今後何年住宅を使用するのかを考え、部分補修と全面改修を使い分けることが大切です。

※京都府京都市で瓦屋根の葺き替えをご検討の方へ

今回の京都府京都市の住宅では、既存の瓦屋根を撤去し、ケイミューのコロニアルグラッサへ屋根葺き替え工事をおこないました。

重量のある瓦屋根から軽量なスレート屋根へ変更することで屋根重量を軽減し、施工後は住宅の外観もすっきりとした印象に変わりました。

・瓦屋根が古くなってきた

・地震への備えとして屋根を軽くしたい

・瓦屋根からカラーベストへ葺き替えたい

・コロニアルグラッサで屋根を新しくしたい

・屋根下地まで含めて全面的に改修したい

このような場合には、まず既存屋根の状態を確認したうえで、住宅に適した工事方法を選ぶことが重要です。

株式会社ゼファンでは、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法、瓦屋根修理、雨漏り修理、外壁工事、雨樋交換など、住宅の外まわりの工事をおこなっています。

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