今回ご紹介する施工事例は、兵庫県西宮市でおこなった屋根塗装工事です。

既存屋根は築年数の経過によって表面の色あせや塗膜の劣化が進んでおり、屋根材を保護するために塗装によるメンテナンスをおこないました。

今回使用した屋根塗料は、大同塗料のハイルーフマイルドシリコンです。

屋根塗装というと新しい塗料を塗る工程に注目されることが多いですが、塗装を長持ちさせるためには塗る前の高圧洗浄や下地処理が非常に重要です。

株式会社ゼファンでは屋根の状態を確認し、既存屋根が塗装によるメンテナンスに適している場合には、屋根材の状態に合わせた塗装工事をご提案しています。

施工内容

屋根塗装工事

使用塗料　大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン

高圧洗浄

下地処理

屋根塗装

兵庫県西宮市で屋根塗装工事

今回の兵庫県西宮市の住宅では、屋根の色あせや経年劣化が見られたため屋根塗装をおこないました。

屋根は住宅の中でも特に紫外線や雨風の影響を受ける場所です。

新築時には屋根材表面の塗膜によって保護されていますが、長期間紫外線や雨風にさらされることで少しずつ塗膜が劣化していきます。

色あせや表面の艶がなくなってきた場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。

既存屋根材そのものに大きな問題がなく、塗装によるメンテナンスが可能な状態であれば、新しい塗膜を形成することで屋根材表面を保護することができます。

屋根塗装で重要なのは最初の高圧洗浄

屋根塗装をきれいに仕上げるために重要な工程のひとつが高圧洗浄です。

築年数が経過した屋根には、長年の汚れやコケ、ほこり、劣化した旧塗膜などが付着しています。

これらが残った状態で新しい塗料を施工しても、塗料が屋根材へ十分に密着しない可能性があります。

そのため屋根塗装をおこなう前には、まず高圧洗浄で塗装面をきれいにする必要があります。

今回も仮設足場を設置した後、高圧洗浄によって長年蓄積した汚れをしっかり洗い流しました。

施工写真では塗装後のきれいな屋根に目がいきますが、その仕上がりを支えているのが塗装前の下地処理です。

雨天を利用して高圧洗浄をおこなうこともあります

株式会社ゼファンでは、現場の工程や天候条件が合えば雨天の日を利用して高圧洗浄をおこなうことがあります。

屋根塗装そのものは雨天時には施工できませんが、高圧洗浄は大量の水を使用する工程です。

そのため施工条件に問題がなければ、塗装できない雨天の日を高圧洗浄の工程として活用することで、その後の作業を効率よく進めることができます。

もちろん強風や大雨など安全に作業できない天候では施工しません。

屋根工事や外壁塗装は天候の影響を受ける仕事だからこそ、その日の状況を確認しながら工程を組むことが重要です。

洗浄後はしっかり乾燥させてから塗装

高圧洗浄をおこなった直後に屋根を塗装するわけではありません。

屋根材に水分が残っている状態で塗装すると、塗膜の密着不良などにつながる可能性があります。

そのため高圧洗浄後は屋根を十分に乾燥させ、塗装できる状態になってから次の工程へ進みます。

屋根塗装では塗料そのものの性能だけではなく、高圧洗浄、乾燥、下地処理など一つひとつの工程を適切におこなうことが重要です。

大同塗料のハイルーフマイルドシリコンを使用

今回の屋根塗装には、大同塗料のハイルーフマイルドシリコンを使用しました。

屋根は外壁以上に強い紫外線や雨風を受ける場所のため、屋根に適した塗料を選ぶ必要があります。

お客様と事前に塗料や色について打ち合わせをおこない、決定した仕様に沿って屋根全体を塗装しました。

屋根塗装によって色あせていた屋根の美観が改善され、新しい塗膜によって屋根材表面を保護できる状態に仕上がりました。

屋根塗装は美観だけの工事ではありません

屋根塗装をおこなうと屋根全体の色が新しくなるため、外観をきれいにするための工事と思われることがあります。

しかし本来の目的は屋根材表面を塗膜によって保護することです。

屋根材は紫外線や雨風の影響を受け続けています。

表面塗膜が劣化すると屋根材自体が水分の影響を受けやすくなり、コケや汚れなども発生しやすくなります。

屋根材自体の状態が良好な段階で適切に塗装することで、既存屋根を維持しながら使用できる期間を延ばすことにつながります。

屋根塗装ができない屋根もあります

屋根が古くなったからといって、すべての屋根を塗装すれば良いわけではありません。

カラーベスト自体に大きな割れや反りが多数発生している場合や、屋根材そのものの劣化が著しい場合には、塗装しても根本的な改善にはなりません。

塗装はあくまでも既存屋根材の表面を保護する工事です。

割れている屋根材の強度を元に戻したり、傷んだ屋根下地を補強したりすることはできません。

また、雨漏りによって下地まで傷んでいる場合には、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事を検討する必要があります。

そのため屋根塗装を検討する際には、まず現在の屋根材が塗装できる状態なのかを確認することが重要です。

屋根塗装と屋根カバー工法の違い

築年数が経過したカラーベスト屋根では、屋根塗装と屋根カバー工法のどちらにするか迷われる方も多くいらっしゃいます。

屋根塗装は既存屋根材をそのまま使用し、表面に新しい塗膜を形成する工事です。

屋根材そのものがまだ使用できる状態であれば、カバー工法や葺き替え工事と比較して費用を抑えてメンテナンスできます。

一方、屋根カバー工法は既存カラーベストの上から新しい防水シートと金属屋根材を施工する工事です。

既存屋根材の劣化が進み、今後長期間使用することを考える場合にはカバー工法が適していることがあります。

どちらが良いかは単純に築年数だけでは判断できません。

屋根材の割れ、反り、塗膜の状態、雨漏りの有無、下地の状態などを確認して工法を選ぶことが大切です。

屋根塗装は下地処理と施工技術が重要

塗装工事では使用する塗料の名前だけで施工会社を選ぶのではなく、どのような工程で施工するのかも重要です。

同じ塗料を使用しても、高圧洗浄や下地処理が不十分であれば仕上がりや耐久性に影響します。

特に屋根は普段お客様から見えにくい場所です。

完成後には見えなくなる塗装前の工程まで丁寧に施工することが大切です。

株式会社ゼファンでは屋根工事専門店として、屋根材の状態を確認したうえで塗装が適しているのか、それともカバー工法や葺き替え工事が必要なのかを判断しています。

兵庫県西宮市で屋根塗装をご検討の方へ

カラーベスト屋根の色あせやコケ、塗膜の劣化が気になり始めた場合には、一度屋根の状態を確認することをおすすめします。

屋根材自体の状態が良好であれば、今回のような屋根塗装によってメンテナンスできる場合があります。

一方で屋根材の割れや反りが多い場合には、塗装ではなく屋根カバー工法や葺き替え工事の方が適していることもあります。

大切なのは、現在の屋根に必要な工事を選択することです。

株式会社ゼファンでは兵庫県西宮市をはじめ兵庫県内で、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、雨漏り修理、雨樋交換などをおこなっています。

兵庫県西宮市で屋根の色あせや塗膜の劣化が気になっている方、屋根塗装とカバー工法のどちらが適しているか分からない方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。

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