今回ご紹介する施工事例は、京都府木津川市でおこなった外壁塗装工事、破風板金巻き工事、軒天改修工事、雨樋交換工事です。

今回の住宅では外壁の塗り替えだけではなく、劣化していた軒天や破風、雨樋まで含めて外装全体をまとめてリフォームしました。

外壁塗装にはアステックペイントの塗料を使用しています。

また、既存の木目調軒天部分には新しく軽カル板を施工してから塗装をおこない、破風部分についてはガルバリウム鋼板で包む破風板金巻きを施工しました。

雨樋についても既存雨樋から新しいパナソニック製PC50へ交換しています。

外壁を塗装するだけではなく、塗装よりも板金による改修が適している部分についてはガルバリウム鋼板を使用するなど、それぞれの部位に合わせて施工方法を選択しました。

外壁塗装、軒天改修、破風板金巻き、雨樋交換を含めた工事費用は約200万円、工事期間は約10日間でした。

施工内容

外壁塗装工事

使用塗料　アステックペイント

軒天改修工事

既存木目調軒天の上から軽カル板施工

軒天塗装

破風板金巻き工事

使用材料　ガルバリウム鋼板

雨樋交換工事

使用商品　パナソニック PC50

工事費用　約200万円

工事期間　約10日間

京都府木津川市で外壁塗装工事

今回の京都府木津川市の住宅では、築年数の経過によって外壁の塗膜が劣化していたため外壁塗装をおこないました。

住宅の外壁は一年中、紫外線や雨風の影響を受けています。

新築時には外壁表面を塗膜が保護していますが、年月の経過とともに少しずつ塗膜の性能が低下していきます。

色あせやチョーキングなどは、外壁塗装を検討するひとつの目安となる症状です。

外壁塗装は住宅の外観をきれいにすることだけが目的ではありません。

新しい塗膜を形成することで外壁材を紫外線や雨水から保護し、外壁そのものの劣化を抑える役割があります。

外壁材自体が大きく傷んでから張り替えるよりも、適切な時期に塗装によるメンテナンスをおこなうことで外壁を長く維持できる可能性があります。

アステックペイントの塗料で外壁を塗装

今回の外壁塗装にはアステックペイントの塗料を使用しました。

外壁塗装では塗料選びも重要ですが、それと同じくらい重要なのが下地処理と施工方法です。

既存外壁の汚れを高圧洗浄で除去し、必要な下地処理をおこなったうえで塗装していきます。

どれだけ性能の高い塗料を使用しても、下地の状態が悪いまま塗装すると本来の性能を十分に発揮できない場合があります。

外壁材の状態を確認しながら適切に下地を整え、新しい塗膜を形成することが外壁塗装を長持ちさせるためには重要です。

外壁塗装で住宅の美観と耐久性を向上

外壁塗装をおこなうことで、住宅の外観は大きく変わります。

長期間紫外線を受けて色あせていた外壁も、新しく塗装することで本来の美観を取り戻すことができます。

さらに重要なのが外壁材の保護です。

外壁塗膜が劣化すると雨水を弾く性能も徐々に低下していきます。

その状態を長期間放置すると外壁材自体が水分の影響を受けやすくなり、ひび割れや反りなどの原因になる場合があります。

外壁塗装によって新しい塗膜をつくることで、紫外線や雨水から外壁材を保護し、住宅外装の耐久性を維持します。

木目調の軒天部分も改修

今回の工事では外壁だけではなく、既存の木目調軒天部分も改修しました。

軒天とは、屋根や庇が外壁より外側へ出ている部分の裏側です。

普段はあまり意識されない場所ですが、住宅の外観を構成する重要な部分のひとつです。

また、屋根や雨樋などに不具合が発生すると軒天へ雨水が回り、染みや剥がれなどの症状が現れることがあります。

今回の住宅では既存の木目調軒天の上から新しく軽カル板を施工しました。

既存部分をそのまま塗装するのではなく、新しい下地材を施工したうえで塗装することで軒天部分を改修しています。

軒天に軽カル板を施工して塗装

軽カル板は住宅の軒天などにも使用される建材です。

今回はこちらを既存の木目調軒天部分へ新しく施工し、その上から塗装をおこないました。

既存軒天の劣化状態によっては、表面を塗装するだけでは十分な改修にならないことがあります。

下地そのものが傷んでいる場合には、新しい材料を施工したうえで仕上げる方法があります。

今回も既存状態を確認し、新しく軽カル板を施工することで軒天部分を改修しました。

外壁だけではなく軒天まで新しくなることで、住宅を下から見上げたときの印象も大きく変わります。

破風は塗装ではなくガルバリウム鋼板でカバー

今回の外装リフォームで特徴的なのが破風板金巻きです。

破風は屋根の端部にあるため、紫外線や雨風の影響を非常に受けやすい場所です。

一般的には破風を塗装する方法もありますが、今回はガルバリウム鋼板で既存破風を包む板金巻きを施工しました。

破風を板金で包むことで、既存破風へ雨水や紫外線が直接当たりにくくなります。

また、塗装仕上げとは異なるすっきりとした外観になることも破風板金巻きの特徴です。

屋根や外壁をきれいにリフォームしても、破風部分だけが大きく劣化していると住宅全体では古い印象が残ってしまいます。

今回のように外壁塗装と同じタイミングで破風まで改修することで、住宅全体に統一感を持たせることができます。

ガルバリウム鋼板は破風改修にも使用できます

ガルバリウム鋼板というと金属屋根材をイメージされる方も多いですが、屋根以外にも住宅のさまざまな部分で使用できます。

株式会社ゼファンでは屋根工事だけではなく、破風、笠木、庇、壁際など現場に合わせてガルバリウム鋼板を加工して施工しています。

板金工事では建物の形状に合わせて材料を加工する必要があります。

特に既存住宅のリフォームでは新築と違い、一軒一軒寸法や納まりが異なります。

そのため現場の形状を確認し、雨水がどのように流れるのかを考えながら板金を加工することが重要です。

今回の破風についても住宅の形状に合わせてガルバリウム鋼板を施工しました。

雨樋も同時に交換

今回の工事では既存雨樋も新しく交換しました。

使用した雨樋はパナソニックのPC50です。

雨樋は屋根から流れてくる大量の雨水を受け、竪樋を通して地上へ排水する重要な設備です。

築年数が経過すると雨樋そのものが変形したり、継ぎ目から漏水したり、支持金具が緩んだりすることがあります。

雨樋に不具合があると、屋根からの雨水が途中であふれて外壁へ大量に流れる原因にもなります。

今回の住宅では外壁塗装や破風改修と同時に雨樋も新しくすることで、住宅外装全体をまとめてリフォームしました。

パナソニックPC50を採用

新しい軒樋にはパナソニックのPC50を採用しました。

PC50は住宅の雨樋として広く使用されている商品です。

雨樋交換では既存雨樋を取り外した後、新しい支持金具を取り付け、屋根から流れてくる雨水が適切に集水器へ流れるよう勾配を確認しながら施工します。

雨樋はただ水平に取り付ければ良いわけではありません。

雨水を排水するために必要な勾配を確保し、屋根からの雨水を適切に受けられる位置へ取り付けることが重要です。

外壁塗装と雨樋交換を同時施工するメリット

外壁塗装と雨樋交換は非常に相性の良い工事です。

どちらも住宅全体へ足場を設置して施工するケースが多いため、メンテナンス時期が重なっている場合には同時に施工することで足場を有効活用できます。

外壁塗装だけをおこない、数年後に雨樋交換のため再び足場を設置すると、足場費用が二重に必要になる場合があります。

そのため外壁塗装を検討するときには、雨樋や破風、軒天など周辺部分の状態も確認しておくことが大切です。

今回も外壁塗装だけではなく、軒天、破風、雨樋までまとめて施工しました。

外装リフォームは部分ごとに適した工法を選ぶことが重要

住宅の外装すべてを塗装すれば良いというわけではありません。

外壁については塗装が適していても、破風の状態によっては板金でカバーした方が長期的な維持管理に適している場合があります。

また、軒天についても既存下地の状態によっては塗装だけではなく、新しい材料を施工してから塗装した方が良い場合があります。

今回の木津川市の住宅でも、外壁は塗装、軒天は軽カル板を施工して塗装、破風はガルバリウム鋼板でカバー、雨樋は新品へ交換と、それぞれ異なる方法で改修しています。

住宅の状態に合わせて工法を使い分けることが、外装全体を長く維持するためには重要です。

屋根、外壁、雨樋をまとめて確認

住宅の外回りは、それぞれの部分が独立しているわけではありません。

屋根から流れた雨水を雨樋が受け、雨樋から適切に排水することで外壁へ大量の雨水が流れることを防ぎます。

破風や軒天も屋根周辺にあるため、屋根や雨樋の不具合によって影響を受けることがあります。

そのため外壁塗装を検討する際には外壁だけを見るのではなく、屋根、雨樋、破風、軒天など住宅外装全体を確認することをおすすめします。

株式会社ゼファンでは屋根工事だけではなく、外壁、雨樋、板金工事まで一緒に施工できるため、住宅外装全体を確認したうえで必要な工事をご提案できます。

工事費用は約200万円

今回の京都府木津川市での工事費用は約200万円でした。

こちらには外壁塗装、軒天改修、破風板金巻き、雨樋交換工事が含まれています。

工事期間は約10日間です。

外装リフォームの費用は住宅の大きさだけではなく、外壁面積、使用する塗料、軒天の施工範囲、破風の長さ、雨樋の長さや形状などによって変わります。

今回のように複数の工事を同時におこなう場合には、どの部分を塗装し、どの部分を板金で改修し、どの部分を交換するのかによって工事内容が大きく異なります。

見積りを比較する際には総額だけではなく、それぞれの施工範囲や使用材料まで確認することが大切です。

京都府木津川市で外壁塗装や外装リフォームをご検討の方へ

外壁の色あせや塗膜劣化だけではなく、破風の傷み、軒天の劣化、雨樋の変形などが同時に気になっている場合には、外装全体を一度確認することをおすすめします。

足場が必要な工事を同じタイミングでまとめることで、住宅全体を効率よくメンテナンスできる場合があります。

また、すべてを塗装で済ませるのではなく、破風はガルバリウム鋼板でカバーするなど、部位ごとに適した工法を選択することも重要です。

株式会社ゼファンでは京都府木津川市をはじめ京都府内で、外壁塗装、屋根工事、破風板金巻き、軒天改修、雨樋交換など住宅外装の工事をおこなっています。

京都府木津川市で外壁塗装や破風板金、雨樋交換などをご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。

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