京都市中京区でパミール屋根のカバー工法を施工しました

今回ご紹介する施工事例は、京都市中京区で施工させていただいた屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）と外壁コーキング打ち直し工事です。

お客様より「屋根の劣化が気になる」とホームページをご覧いただき、お問い合わせをいただきました。

現地調査を行ったところ、既存屋根材はニチハ製「パミール」でした。

パミールは1996年頃から2008年頃まで販売されていた屋根材で、現在では著しい経年劣化が発生しやすい屋根材として知られています。表面がミルフィーユ状に剥離し、屋根材がサクサクと割れてしまう症状が特徴です。そのため、一般的なスレート屋根のように塗装によるメンテナンスは適しておらず、屋根カバー工法または屋根葺き替え工事が推奨される屋根材です。

今回は築年数が比較的浅く、雨漏りも発生しておらず、屋根下地の状態も良好だったため、既存屋根を撤去しない屋根カバー工法をご提案しました。

また、外壁のコーキング材も紫外線や経年劣化によって一部剥離していたため、オートンサイディングシーライトを使用したコーキング打ち直し工事も同時に施工いたしました。

工事内容
屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）
使用屋根材：IG工業 スーパーガルテクト
カラー：モスグリーン
一部コーキング打ち直し工事
使用材料：オートンサイディングシーライト
ニチハ「パミール」は塗装できる屋根なの？

結論から申し上げると、パミールは基本的に塗装では改善できません。

パミールは屋根材自体が層状に剥がれてしまうため、塗料を塗っても屋根材の剥離を止めることはできず、数年で再び劣化が進行する可能性があります。

そのため、株式会社ゼファンではパミール屋根を確認した場合、

屋根カバー工法
屋根葺き替え工事

をご提案しております。

京都市中京区でもパミール屋根のご相談は年々増えており、早めのリフォームが建物を長持ちさせるポイントになります。

スーパーガルテクトを採用するメリット

今回使用したIG工業 スーパーガルテクトは、現在最も人気の高い金属屋根材の一つです。

スーパーガルテクトには、

軽量で建物への負担が少ない
高い耐久性・耐食性
遮熱鋼板と断熱材一体型で夏の暑さを軽減
雨音を軽減しやすい
地震対策にも効果的
メーカー保証も充実

など、多くのメリットがあります。

さらに既存屋根を撤去しないカバー工法と組み合わせることで、工期も短く、廃材処分費も抑えられるため、コストパフォーマンスにも優れています。

屋根塗装と屋根カバー工法の違い
屋根塗装がおすすめなケース

メリット

工事費用を抑えられる
美観を回復できる
防水性能を回復できる

デメリット

屋根材自体の強度は回復しない
台風や飛来物への耐久性は変わらない
約10年前後で再塗装が必要
屋根材によっては施工できない
屋根カバー工法がおすすめなケース

メリット

新しい屋根材になるため耐久性が大幅に向上
長期的なコストパフォーマンスが高い
屋根が二重構造となり断熱性・遮音性が向上
工期が短い
廃材処分費を抑えられる

デメリット

下地の状態によっては施工できない
瓦屋根など施工できない屋根材もある
築年数や劣化状況によっては葺き替え工事が必要

パミールのような劣化しやすい屋根材では、塗装ではなく屋根カバー工法や葺き替え工事を選択することで、長期間安心してお住まいいただけます。

コーキング工事も住まいを守る重要なメンテナンス

今回は外壁のコーキング材にも劣化が見られました。

コーキングは外壁材の継ぎ目から雨水の侵入を防ぐ非常に重要な部分です。

紫外線や経年劣化によって硬化・ひび割れ・剥離が発生すると、そこから雨水が侵入し、外壁内部の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります。

今回は既存コーキングを撤去し、専用プライマーを塗布したうえで、高耐久シーリング材「サンライズ SRシール S-70」を使用して打ち直しを行いました。

京都市中京区でパミール屋根・屋根リフォームをご検討中の方へ

株式会社ゼファンでは、京都市中京区をはじめ京都府全域で、

パミール屋根のリフォーム
屋根カバー工法
屋根葺き替え工事
スーパーガルテクト施工
雨漏り修理
外壁コーキング工事
外壁リフォーム
雨樋交換工事

を数多く施工しております。

現地調査では屋根工事経験豊富な職人が直接お伺いし、お住まいの状態を細かく点検したうえで、塗装・カバー工法・葺き替え工事の中から最適な施工方法をご提案いたします。

株式会社ゼファンは屋根材コンテスト近畿7年連続第1位（殿堂入り）の実績を持つ屋根工事専門店です。自社職人による高品質施工で、お客様に安心・安全な屋根リフォームをご提供しております。

京都市中京区でパミール屋根のリフォーム・スーパーガルテクトによる屋根カバー工法・屋根修理・雨漏り修理をご検討中の方は、ぜひ株式会社ゼファンへお気軽にご相談ください。