今回ご紹介する施工事例は、京都府京田辺市で施工した屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）・雨樋掛け替え工事・外壁コーキング打ち替え工事です。

既存屋根はカラーベスト（スレート屋根）で、屋根材にはIG工業「スーパーガルテクト」シェイドグリーンを採用しました。

今回は近隣で屋根工事を施工していた際、お客様のお住まいの屋根に破損が見られたためお声掛けをさせていただき、後日現地調査をご依頼いただきました。

ドローンや現地確認を行った結果、屋根全体に経年劣化が見られましたが、野地板などの下地は比較的良好な状態でした。

そのため、既存屋根を撤去する葺き替え工事ではなく、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご提案しました。

また、屋根には天窓（トップライト）が設置されていましたが、将来的な雨漏りリスクやメンテナンス費用を考慮し、今回は天窓を撤去して板金で復旧しています。

さらに足場を有効活用し、雨樋の全面交換と外壁コーキング打ち替えも同時に施工しました。

■工事内容
屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）

・施工地域：京都府京田辺市

・既存屋根：カラーベスト

・屋根材：IG工業 スーパーガルテクト

・カラー：シェイドグリーン

・施工面積：107㎡

・防水シート：ゴムアスファルトルーフィング

・棟板金下地：樹脂製木材

・天窓撤去・板金復旧

■雨樋掛け替え工事

・軒樋：パナソニック シビルスケアPC50

・竪樋：丸60

・カラー：新茶

■外壁コーキング打ち替え工事

・使用材料：サンライズ製コーキング材

■屋根の破損が見つかったことが工事のきっかけ

今回のお客様は、ご自身では屋根の異常に気付かれていませんでした。

屋根は地上から確認しにくく、棟板金や屋根材が破損していても雨漏りが発生するまで気付かないケースが少なくありません。

近隣工事中に屋根の状態を確認したところ、一部破損が見られたためお声掛けをさせていただき、詳しく点検した結果、屋根全体がリフォーム時期を迎えていることが分かりました。

■下地の状態が良好だったためカバー工法をご提案

屋根リフォームには、

屋根塗装
屋根カバー工法
屋根葺き替え工事

の3つの代表的な方法があります。

今回は既存下地の状態が良く、雨漏りも発生していなかったため、既存屋根を撤去しない屋根カバー工法が最も適した施工方法と判断しました。

屋根カバー工法には、

・解体費用を抑えられる

・工期が短い

・廃材が少ない

・防水性能が向上する

・断熱性、遮音性が向上する

・長期間安心して住める

など多くのメリットがあります。

■スーパーガルテクトとは？

今回採用したスーパーガルテクトは、IG工業が製造する断熱材一体型の高性能金属屋根材です。

近年、屋根リフォームで非常に人気が高く、耐久性・断熱性・軽量性に優れています。

■スーパーガルテクトの特徴

・1㎡あたり約5kgの超軽量屋根

・スレート屋根の約1/4

・和瓦の約1/10の重量

・遮熱性塗装を施した超高耐久ガルバ

・断熱材一体型構造

・耐風性能

・防火性能

・遮音性能

・水密性能

・6色のカラーバリエーション

メーカー保証も

・塗膜15年

・赤さび20年

・穴あき25年

と長期間安心してご使用いただけます。

■屋根を軽量化するメリット

スーパーガルテクトは非常に軽量なため、

・建物への負担軽減

・耐震性向上が期待できる

・地震時の揺れを軽減しやすい

・建物寿命の延長

など様々なメリットがあります。

カラーベスト屋根からのリフォームでも重量増加をほとんど気にせず施工できます。

■天窓（トップライト）は撤去して板金で復旧しました

今回の屋根には天窓が設置されていました。

天窓は室内へ自然光を取り入れられるメリットがありますが、

・パッキン劣化

・ガラス周辺のシーリング劣化

・板金部分の劣化

・雨漏り

など、築年数が経過すると様々なトラブルが起こる可能性があります。

今後長く安心してお住まいいただくため、今回は天窓を撤去し、板金でしっかり復旧しました。

天窓を無くすことで将来的な雨漏りリスクを大幅に軽減できます。

■急勾配屋根も丁寧に施工

今回の屋根は勾配が急な現場でした。

急勾配屋根では、

・安全対策

・板金加工

・屋根材の固定

・仕上がりの美しさ

など高い施工技術が求められます。

株式会社ゼファンでは屋根工事経験豊富な自社職人・専属職人が施工を担当し、細部まで丁寧に仕上げています。

■自社加工による高品質な板金施工

今回の屋根では、

・隅棟用捨板54m

・天窓板金

・剣先加工

など、多くの板金加工が必要でした。

現場ごとに寸法を測り、自社加工によって一つひとつ丁寧に製作・施工しています。

これにより雨仕舞い性能と美しい仕上がりを両立しています。

■棟板金には樹脂製下地を採用

棟板金の下地には腐食しにくい樹脂製木材を採用しました。

従来の木製貫板と比較して、

・腐食しにくい

・ビス保持力が高い

・台風時の棟板金飛散防止

など耐久性に優れています。

■雨樋も同時交換しました

足場を設置するタイミングで雨樋も全面交換しました。

今回採用したのは、

・軒樋：シビルスケアPC50

・竪樋：丸60

カラーは建物全体に合わせた新茶です。

屋根だけ新しくしても雨樋が劣化していると雨水を正常に排水できません。

屋根工事と同時施工することで足場費用も節約できます。

■外壁コーキングも全面打ち替え

外壁目地は265mすべて打ち替えを行いました。

既存コーキングを撤去後、

・専用プライマー塗布

・サンライズ製コーキング材充填

を行い、防水性能を回復しています。

コーキングは外壁内部への雨水侵入を防ぐ重要な部分です。

劣化を放置すると、

・雨漏り

・サイディング反り

・内部腐食

などの原因になります。

■足場を活用した同時施工がおすすめ

屋根工事では足場を設置するため、

・雨樋交換

・外壁塗装

・コーキング工事

・防水工事

などを同時に施工すると、将来的な足場費用を節約できます。

株式会社ゼファンでは建物全体を確認し、最適なリフォームプランをご提案しています。

【京都府京田辺市で屋根カバー工法をご検討中の方へ】

株式会社ゼファンでは、京都府京田辺市をはじめ京都府全域で、

・スーパーガルテクト施工

・屋根カバー工法

・屋根葺き替え工事

・天窓撤去工事

・雨漏り修理

・雨樋交換

・コーキング工事

・外壁工事

など住まい全体のリフォームを承っています。

現地調査では屋根工事経験者が直接建物を確認し、屋根の状態に合わせて最適な工事をご提案いたします。

施工も自社職人・専属職人が責任を持って担当し、細かな板金加工まで丁寧に仕上げています。

この度は、京都府京田辺市での屋根重ね葺き工事・天窓撤去・雨樋交換・コーキング工事を株式会社ゼファンへご依頼いただき、誠にありがとうございました。

京都府京田辺市でスーパーガルテクトによる屋根カバー工法・天窓撤去・雨樋交換・雨漏り対策をご検討中の方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンへお気軽にご相談ください。

屋根・外壁・雨樋のことなら株式会社ゼファンまで。

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