今回ご紹介する施工事例は、大阪府箕面市でおこなったセメント瓦からルーガ鉄平への屋根葺き替え工事です。

既存屋根にはセメント瓦が使用されていましたが、屋根全体を確認すると複数箇所にひび割れが発生していました。

当初は破損している瓦だけを差し替えて補修することも検討しました。

しかし既存のセメント瓦がすでに廃番となっており、同じ瓦を入手することができませんでした。

そのため部分的な瓦交換では対応することが難しく、既存のセメント瓦を撤去して新しい屋根材へ葺き替えることになりました。

新しい屋根材にはケイミューのルーガ鉄平を採用し、棟部分はメタル仕様で施工しています。

今回の工事では外壁タイルと屋根が接する取り合い部分があり、雨仕舞いを考えながら施工する必要がある非常に技術を要する納まりでした。

細かな板金加工と施工をおこない、外壁タイルとの取り合い部分まできれいに仕上げました。

施工内容

屋根葺き替え工事

既存屋根　セメント瓦

既存瓦　ひび割れ多数

新設屋根材　ケイミュー ルーガ鉄平

棟仕様　メタル仕様

外壁タイル取り合い部施工

大阪府箕面市でセメント瓦を葺き替え

今回の大阪府箕面市の住宅では、既存のセメント瓦に多数のひび割れが確認されました。

瓦屋根で数枚程度の割れや破損であれば、屋根全体を葺き替えずに破損している瓦だけを交換できる場合があります。

必要以上に工事範囲を広げず、使用できる屋根材を残しながら補修することも屋根修理では大切です。

今回も本来であれば瓦の差し替えで対応したい状態でした。

しかし問題となったのが、既存のセメント瓦がすでに廃番商品だったことです。

同じ形状の瓦を入手することができなければ、破損している瓦だけを交換することができません。

今後さらに別の場所でひび割れが発生した場合にも、同じ問題が繰り返される可能性があります。

そのため今回は部分補修ではなく、屋根全体をルーガ鉄平へ葺き替えました。

古いセメント瓦は補修用瓦が入手できない場合がある

築年数が経過した瓦屋根では、瓦そのものの劣化だけでなく補修材料を入手できるかどうかも重要です。

屋根材は長期間販売されている商品もあれば、生産終了となる商品もあります。

既存瓦が廃番になっている場合、破損した瓦を交換したくても同じ製品が手に入らないことがあります。

形状が違う瓦を無理に取り付けても、適切に納まらなければ雨仕舞いに問題が発生する可能性があります。

そのため既存瓦の種類や破損状況によっては、数枚の割れがきっかけでも屋根全体の改修を検討しなければならないケースがあります。

今回の大阪府箕面市の屋根も、部分補修を検討したうえで既存瓦の入手ができなかったため、葺き替え工事を選択しました。

既存セメント瓦を撤去して屋根を改修

屋根葺き替え工事では、既存のセメント瓦を撤去してから新しい屋根をつくります。

カバー工法とは異なり既存屋根材を撤去するため、普段は瓦の下に隠れている屋根内部を確認できることが特徴です。

屋根材を撤去した後に必要な下地調整や防水工事をおこない、その上から新しいルーガ鉄平を施工します。

屋根の耐久性を考える場合、完成後に見える屋根材だけではなく、その下にある防水層や木下地も重要です。

屋根葺き替え工事では既存屋根を一度撤去するため、屋根全体を改修する機会になります。

新しい屋根材にはルーガ鉄平を採用

新しい屋根材にはケイミューのルーガ鉄平を採用しました。

ルーガ鉄平は、鉄平石の素材感を表現したデザインが特徴の屋根材です。

自然石を思わせる立体的な形状によって、瓦屋根らしい重厚感を残しながら屋根全体を仕上げることができます。

瓦から軽量な金属屋根へ葺き替える方法もありますが、住宅の外観によっては瓦らしい厚みや重厚感を残したいというお客様もいらっしゃいます。

そのような場合にルーガ鉄平は選択肢のひとつになります。

屋根を軽量化しながら、瓦屋根らしい外観も大切にしたい住宅に適した屋根材です。

陶器平板瓦と比較して約半分の重量

ルーガ鉄平の特徴のひとつが軽量性です。

瓦のような厚みと重厚感のある外観を持ちながら、一般的な陶器平板瓦と比較すると重量を大幅に抑えられています。

屋根材を軽量化することで、建物上部の重量を軽減できます。

地震が発生した際には屋根が重いほど建物へ加わる力も大きくなるため、屋根重量を軽くすることは住宅の耐震を考えるうえでひとつの要素になります。

ただし屋根を軽量化するだけで住宅全体の耐震性能が決まるわけではありません。

基礎、柱、梁、耐力壁など建物全体の構造が関係します。

そのうえで、屋根の重量を軽減することは地震時に建物へかかる負担を抑える方向に働きます。

瓦の重厚感を残しながら屋根を軽量化

瓦屋根から葺き替える場合、スーパーガルテクトなどの金属屋根やカラーベストなどさまざまな選択肢があります。

軽量化だけを重視するのであれば金属屋根も有力な選択肢です。

一方で既存住宅の外観によっては、金属屋根へ変更すると建物全体の印象が大きく変わることがあります。

ルーガ鉄平は瓦らしい厚みや自然石を思わせる外観を持っているため、屋根の存在感を残しながら軽量化できます。

和風住宅だけではなく、洋風住宅や外壁タイルを使用した住宅とも合わせやすいデザインです。

今回の住宅でも外壁タイルとの組み合わせを考えながらルーガ鉄平を施工しました。

メタル仕様で棟を施工

今回はルーガ鉄平のメタル仕様で施工しました。

ルーガ鉄平には棟部分を同じ屋根材の意匠で仕上げる方法と、板金役物を使用するメタル仕様があります。

メタル仕様では棟部分を板金で納めるため、屋根面をすっきりとした印象に仕上げることができます。

屋根材本体だけではなく、棟、軒先、ケラバ、壁際などの役物を適切に納めることで屋根全体が完成します。

特に今回のように外壁タイルとの取り合いがある屋根では、屋根材本体を施工する技術だけでなく板金工事の技術も重要になります。

外壁タイル取り合い部は非常に重要

今回の工事で特に難しかったのが、外壁タイルと屋根が接する取り合い部分です。

屋根と外壁が接する部分は、雨漏りを防ぐうえで非常に重要な場所です。

屋根面を流れてきた雨水だけでなく、外壁を伝って流れてくる雨水についても考えながら施工する必要があります。

単純に屋根材を壁際まで施工してシーリングを打てば良いという部分ではありません。

屋根材、壁際板金、既存外壁の形状などを確認し、雨水が屋根内部へ入り込まないように納める必要があります。

今回の住宅では外壁がタイル仕上げだったため、通常の外壁とは異なる納まりが必要でした。

外壁タイルを傷めないように注意しながら、現場の形状に合わせて細かな施工をおこないました。

屋根工事では雨仕舞いの技術が重要

屋根工事は新しい屋根材を並べれば完成するものではありません。

雨漏りが発生しやすいのは、屋根面の中央部分よりも異なる部材が接する部分です。

棟。

谷。

ケラバ。

軒先。

外壁との取り合い。

屋根形状が変わる部分。

こうした場所では現場ごとの形状に合わせた施工が必要になります。

特に外壁との取り合い部分は、雨水の流れを考えて板金を加工しなければなりません。

今回の大阪府箕面市の工事でも、外壁タイルとの取り合い部分は非常に技術を必要とする施工でしたが、細部まで納まりを確認してきれいに仕上げました。

見た目だけではなく雨水の流れまで考えて施工することが、屋根工事では重要です。

瓦のひび割れは放置しないことが大切

瓦にひび割れが発生していても、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。

屋根材の下には防水シートが施工されているためです。

しかし瓦のひび割れを長期間放置すると、雨水が屋根材の下へ入り込む機会が増える可能性があります。

さらに防水シートも築年数とともに劣化していきます。

そのため瓦のひび割れを見つけた場合には、まず交換できる瓦なのか、既存瓦が現在も入手できるのかを確認することが大切です。

交換用瓦が入手できれば部分補修で対応できることがあります。

今回のように廃番で瓦を入手できず、さらに複数箇所でひび割れが発生している場合には、屋根全体の葺き替えを検討することもあります。

補修できる屋根を無理に葺き替える必要はありません

株式会社ゼファンでは、瓦が数枚割れているだけで必ず屋根全体の葺き替えをご提案するわけではありません。

交換用の瓦が入手でき、その他の部分に大きな問題がなければ、瓦の差し替えなど部分補修で対応できる場合があります。

今回も本来であれば破損したセメント瓦の差し替えで対応したいところでした。

しかし既存商品が廃番で入手できなかったことから、ルーガ鉄平への屋根葺き替えをおこなっています。

屋根修理では、現在の状態に対してどこまで工事が必要なのかを判断することが重要です。

部分補修で維持できる屋根なのか。

葺き替えが必要な状態なのか。

既存屋根材を入手できるのか。

屋根下地や防水シートはどの程度劣化しているのか。

こうした点を確認したうえで施工方法を選択します。

大阪府箕面市で屋根葺き替えをご検討の方へ

今回の大阪府箕面市の住宅では、既存セメント瓦に多数のひび割れが発生していました。

当初は破損瓦の差し替えによる部分補修も検討しましたが、既存のセメント瓦が廃番となっており入手できなかったため、屋根全体を葺き替えました。

新しい屋根材にはケイミューのルーガ鉄平を採用し、棟部分はメタル仕様で施工しています。

今回の工事で特に重要だったのが外壁タイルとの取り合い部分です。

屋根と外壁が接する部分は雨仕舞いの技術が必要になるため、現場の形状に合わせて細かな施工をおこない、きれいに仕上げました。

セメント瓦にひび割れが増えてきた。

割れた瓦を交換したいが同じ瓦が見つからない。

既存瓦が廃番と言われた。

瓦屋根を軽くしたい。

瓦らしい重厚感を残して葺き替えたい。

ルーガ鉄平で屋根葺き替えを検討している。

外壁タイルと屋根の取り合いからの雨漏りが心配。

このような場合には、既存瓦の種類や入手状況、屋根下地、雨仕舞いまで確認したうえで工事方法を判断することが重要です。

株式会社ゼファンでは大阪府箕面市をはじめ大阪府内で、セメント瓦からルーガ鉄平への屋根葺き替え工事、瓦屋根の部分補修、雨漏り修理、棟工事、谷板金工事などに対応しています。

大阪府箕面市でセメント瓦のひび割れや廃番瓦、ルーガ鉄平への屋根葺き替えなどをご検討中の方は、屋根工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。