今回ご紹介する施工事例は、大阪府箕面市でおこなった瓦屋根の部分補修工事です。

お客様から雨漏りが発生しているとのお問い合わせをいただき、実際に屋根へ上がって状態を確認しました。

現地調査をおこなったところ、瓦の一部にずれが発生しており、棟部分では漆喰の剥がれも確認できました。

今回は屋根全体を葺き替えるのではなく、雨漏りの原因となる可能性がある箇所を確認し、ずれた瓦の復旧と漆喰の補修をおこないました。

施工内容

瓦屋根 部分補修工事

ずれた瓦の復旧

既存漆喰の補修

新しい漆喰の施工

雨漏りの原因を確認するため屋根を調査

瓦屋根から雨漏りしている場合、原因は一つとは限りません。

瓦の割れやずれ、棟部分の劣化、漆喰の剥がれ、谷部分や壁際の雨仕舞い、防水層の劣化など、さまざまな原因が考えられます。

そのため雨漏り修理では、最初から屋根全体の工事を前提とするのではなく、実際に屋根の状態を確認することが重要です。

今回の大阪府箕面市の住宅では、瓦のずれと漆喰の剥がれが確認できたため、必要な範囲に絞って補修しました。

ずれた瓦を正しい位置へ復旧

瓦にずれが発生すると、本来瓦同士が重なって雨水を排水する部分の位置関係が変わり、雨水が内部へ入り込みやすくなる場合があります。

今回はずれていた瓦を確認し、正しい位置へ戻して復旧しました。

瓦そのものを使用できる状態であれば、すべて新しい瓦へ交換するのではなく、既存瓦を活かして補修できる場合があります。

剥がれた漆喰を補修

瓦の復旧とあわせて、剥がれが確認された漆喰も新しく施工しました。

瓦屋根の漆喰は棟内部の葺き土などを保護する役割があり、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生することがあります。

漆喰が剥がれているからといって必ずすぐに雨漏りするわけではありませんが、内部が雨風の影響を受けやすくなるため、状態に応じて補修することが大切です。

今回は瓦のずれを直すだけでなく、傷んでいた漆喰も同時に補修して屋根を整えました。

屋根全体を葺き替えず部分補修で対応

雨漏りが発生すると屋根全体の葺き替えが必要だと思われることがありますが、被害の範囲や屋根の状態によっては部分補修で対応できるケースもあります。

今回の住宅では現地調査の結果、瓦の復旧と漆喰補修をおこないました。

一方で瓦だけでなく、その下にある屋根下地や防水層まで広範囲に劣化している場合には、部分補修を繰り返すより葺き替え工事を検討した方が適していることもあります。

屋根の状態を確認し、必要な範囲を見極めて工事方法を選ぶことが重要です。

大阪府箕面市で瓦屋根の雨漏り修理をご検討の方へ

株式会社ゼファンでは大阪府箕面市で、瓦のずれや割れ、漆喰の剥がれ、棟の不具合など瓦屋根の部分補修から屋根葺き替え工事まで対応しています。

雨漏りが発生している場合には、まず屋根の状態を確認し、補修で対応できるのか、より広い範囲の改修が必要なのかを判断することが大切です。

大阪府箕面市で瓦屋根からの雨漏り、瓦のずれ、漆喰の剥がれなどでお困りの方は株式会社ゼファンまでご相談ください。