今回ご紹介する施工事例は、兵庫県西宮市でおこなった屋根葺き替え工事、外壁塗装工事、破風板金工事、庇板金カバー工事、雨樋交換工事です。

屋根だけ、外壁だけを改修するのではなく、住宅外装の傷んでいる部分をまとめて施工する大がかりなリフォームとなりました。

外壁塗装にはアステックペイントのシリコンREVOを使用し、既存の外観から印象を大きく変えるグリーン系の外壁に仕上げています。

また既存の破風は木製で、当初は塗装によるメンテナンスも検討されていました。

しかし木製破風の状態を確認すると、塗装だけでは今後再び塗膜が剥がれてくる可能性があったため、既存の木破風を板金で包む破風板金巻きをご提案しました。

雨樋についても既存の半丸105から新しい雨樋へ交換し、住宅全体の印象を大きく変更しています。

屋根、外壁、破風、庇、雨樋まで施工し、工事期間は約2週間で完了しました。

【施工内容】

屋根葺き替え工事

外壁塗装工事

使用塗料　アステックペイント シリコンREVO

破風板金巻き工事

庇板金カバー工事

雨樋交換工事

工事期間　約2週間

■兵庫県西宮市で住宅外装を全面リフォーム

今回の工事では屋根葺き替えをはじめ、外壁塗装、破風板金、庇板金、雨樋交換まで住宅外装をまとめて改修しました。

築年数が経過した住宅では、屋根だけではなく外壁や雨樋、破風、庇なども同じように雨や紫外線の影響を受け続けています。

それぞれを別々の時期に工事する方法もありますが、複数の箇所で劣化が進んでいる場合には、足場を設置するタイミングでまとめて施工する方法があります。

今回は住宅全体の状態を確認し、それぞれの部分に適した方法で改修しました。

■屋根は葺き替え工事で改修

屋根については既存屋根を撤去して新しい屋根へ交換する葺き替え工事をおこないました。

屋根葺き替え工事は既存屋根材を撤去するため、屋根表面だけではなく防水シートや屋根下地など、完成後には見えなくなる部分まで確認しながら改修できる工法です。

屋根の状態によっては部分補修や屋根カバー工法で対応できる場合もありますが、既存屋根の状態や今後の耐久性を考えて葺き替え工事を選択することがあります。

今回は外壁や雨樋などの外装工事とあわせて屋根も全面的に改修しました。

■外壁にはアステックペイントのシリコンREVOを施工

外壁塗装にはアステックペイントのシリコンREVOを使用しました。

外壁塗装は住宅の外観を新しくするだけではなく、外壁表面に新しい塗膜を形成して雨や紫外線から外壁材を保護するためのメンテナンスです。

■今回の住宅ではグリーン系のカラーを採用しました。

外壁は住宅の中でも非常に面積が大きいため、色を変更すると建物全体の印象が大きく変わります。

施工後はグリーンの外壁がきれいに仕上がり、屋根や雨樋、板金部分を含めて住宅全体の外観が一新されました。

■木製破風は塗装ではなく板金巻きをご提案

今回の工事で特に重要だった部分のひとつが木製の破風です。

当初は既存の木破風を塗装する方法も検討されていました。

木部は塗装によって表面を保護することができますが、既存木部の劣化状態によっては塗装をしても再び塗膜が剥がれたり、メンテナンスが必要になったりする可能性があります。

そのため今回は塗装を繰り返すのではなく、既存の木製破風を板金で包む方法をご提案しました。

■破風板金巻きで木部への雨水を抑える

破風板金巻きは既存の木製破風を板金で覆う工事です。

破風は屋根の端部に位置しているため、雨や紫外線の影響を受けやすい場所です。

既存木部を板金で覆うことで、木部へ直接雨水が当たりにくい状態を作ることができます。

塗装の場合は経年によって再塗装が必要になりますが、板金で木部を覆うことで今後のメンテナンス負担を軽減することも期待できます。

ただし既存木部そのものが大きく腐食している場合には、傷んだ下地をそのまま覆うのではなく補修や交換が必要です。

今回は既存破風の状態を確認し、現在の劣化をこれ以上進行させにくくする方法として板金巻きを施工しました。

■庇も板金カバー工法で改修

破風だけでなく、既存の庇についても板金カバー工事をおこないました。

庇は玄関や窓などの上部に設置され、外壁から張り出しているため雨や紫外線の影響を直接受けます。

表面の塗膜だけでなく板金そのものが劣化している場合には、塗装ではなく新しい板金で覆う方法を選択することがあります。

今回も住宅全体の外装リフォームにあわせて庇を板金でカバーし、屋根や破風とともに改修しました。

■塗装と板金カバーは状態によって使い分ける

住宅の外装メンテナンスでは、すべての部分を塗装すればよいわけではありません。

既存部材の状態によっては塗装が適している場所もあれば、板金で覆ったほうが長期的なメンテナンスを考えやすい場所もあります。

今回の外壁はシリコンREVOで塗装し、木製破風については塗装ではなく板金巻き、庇についても板金カバーを採用しました。

株式会社ゼファンでは屋根工事だけでなく板金加工と施工にも対応しているため、既存部分の状態を確認しながら塗装と板金を使い分けることができます。

■雨樋を大型タイプへ交換

雨樋についても既存品を撤去して新しい雨樋へ交換しました。

既存雨樋には半丸105が取り付けられていました。

今回は従来よりもサイズ感があり、住宅の外観にも存在感を持たせられる雨樋へ変更しました。

雨樋は屋根から流れてきた雨水を受けて排水する設備ですが、住宅の軒先に沿って施工されるため、外観にも大きく影響する部材です。

屋根や外壁を全面的に改修する場合には、雨樋の形状やデザインまで含めて選ぶことで建物全体の印象を変えることができます。

■半丸105から雨樋を変更して外観も一新

半丸105は住宅で長く使用されてきた半円形の雨樋です。

今回は既存の半丸形状から、より存在感のある雨樋へ交換したことで、軒先の印象も大きく変わりました。

外壁をグリーン系へ塗り替え、屋根を葺き替え、破風を板金で仕上げたうえで雨樋まで交換したため、工事前と比較して住宅全体の雰囲気を大きく変更することができました。

■屋根と外壁を同時施工することで足場を有効活用

今回のように屋根葺き替え、外壁塗装、破風板金、庇板金、雨樋交換をおこなう場合には足場が必要になります。

屋根と外壁を別々の時期に施工すると、それぞれの工事で足場が必要になる可能性があります。

各部分のメンテナンス時期が近い場合には、一度の足場で屋根、外壁、雨樋、破風などをまとめて施工することで足場を有効に活用できます。

また各工事を一社でまとめて施工することで、屋根と破風、破風と雨樋、庇と外壁など、それぞれの取り合いを確認しながら工事を進めることができます。

■約2週間で住宅外装を全面改修

今回の工事では屋根葺き替え工事、外壁塗装、破風板金巻き、庇板金カバー、雨樋交換まで施工し、約2週間で完了しました。

施工範囲が広い大がかりな外装リフォームとなりましたが、それぞれの工程を順番に進め、住宅全体をきれいに仕上げることができました。

完成後はグリーンの外壁を中心に、屋根、破風、庇、雨樋まで外観が大きく変わり、お客様にも大変ご満足いただくことができました。

工事完了後にありがたいお言葉もいただき、職人一同大変うれしく思います。

※兵庫県西宮市で屋根と外壁の全面リフォームをご検討の方へ

今回の兵庫県西宮市の住宅では、屋根葺き替え工事とアステックペイントのシリコンREVOによる外壁塗装を中心に、破風板金巻き、庇板金カバー、雨樋交換までまとめて施工しました。

特に木製破風については単純に塗装するのではなく、既存状態を考えて板金で覆う方法を採用しています。

・屋根が古くなり葺き替えを検討している

・屋根と外壁を同じタイミングでリフォームしたい

・木製破風の塗装が剥がれて困っている

・木製破風を板金でカバーしたい

・古くなった庇を板金で改修したい

・外壁塗装と雨樋交換をまとめて依頼したい

・住宅の外観を大きく変更したい

このような場合には屋根や外壁だけを見るのではなく、破風、庇、雨樋なども含めて住宅外装全体の状態を確認することが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県西宮市をはじめ、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法、外壁塗装、破風板金巻き、庇板金工事、雨樋交換など住宅外装の工事に対応しています。

屋根、外壁、雨樋の事なら株式会社ゼファンまでご相談ください。

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