今回ご紹介する施工事例は、大阪府高槻市でおこなったカラーベストからスーパーガルテクトへの屋根カバー工事です。

既存のカラーベストを撤去せず、その上からゴムアスファルトルーフィングを施工し、新しい屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトを施工しました。

今回の住宅は風の影響を受けやすい地域に建っていたため、棟板金の下地には木材ではなく樹脂製下地材のタフモックを採用しました。

屋根カバー工法では屋根材本体の性能はもちろんですが、棟板金など細かな部分の施工方法や使用する下地材も屋根を長持ちさせるためには重要です。

施工内容

屋根カバー工事

既存屋根材　カラーベスト

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

防水シート　ゴムアスファルトルーフィング

棟板金下地　タフモック

大阪府高槻市でカラーベストを屋根カバー工法

今回の大阪府高槻市の住宅では、既存カラーベストを活かして新しい金属屋根を重ねる屋根カバー工法をおこないました。

カラーベストは戸建住宅で非常に多く使用されているスレート系屋根材です。

築年数が経過すると紫外線や雨風によって表面の塗膜が劣化し、色あせや苔、ひび割れ、欠けなどが発生する場合があります。

屋根材の状態が比較的良好であれば塗装によるメンテナンスができる場合もあります。

しかし屋根材自体の劣化が進行している場合には、塗装をしても屋根材そのものの強度を回復させることはできません。

そのような場合に選択肢となるのが、今回施工した屋根カバー工法です。

既存カラーベストを撤去しないカバー工法

屋根カバー工法では既存カラーベストを基本的に撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を施工します。

既存屋根材をすべて撤去する屋根葺き替え工事と比較すると、解体作業を大幅に減らすことができます。

そのため既存屋根材の撤去費用や廃材処分費用を抑えやすく、工事期間についても短縮しやすいことが特徴です。

特に古いカラーベストにはアスベストを含有している製品もあるため、撤去を伴わないカバー工法には廃材処理の面でもメリットがあります。

ただし、既存下地が大きく腐食している場合など、屋根の状態によってはカバー工法が適さないケースもあります。

施工前に既存屋根の状態を確認し、カバー工法が可能なのか判断することが重要です。

既存屋根の上からゴムアスファルトルーフィングを施工

今回の屋根カバー工事では、既存カラーベストの上からゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

屋根リフォームでは新しい屋根材に注目されることが多いですが、その下に施工する防水シートも非常に重要です。

屋根材は屋根に降った雨水の大部分を軒先へ流します。

しかし台風や強風を伴う雨では、屋根材の重なり部分などから雨水が内部へ入り込む可能性があります。

その際に建物内部への雨水の浸入を防ぐ役割を持つのが防水シートです。

完成するとスーパーガルテクトの下に隠れて見えなくなりますが、屋根の防水性能を考えるうえで欠かすことのできない部分です。

スーパーガルテクトを施工

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。

スーパーガルテクトは金属板と断熱材を一体化した軽量な金属屋根材です。

屋根カバー工法では既存カラーベストを残したまま新しい屋根材を施工するため、新しく重ねる屋根材の重量も重要になります。

スーパーガルテクトは軽量なため、既存屋根の上へ新しい屋根を重ねるカバー工法と相性の良い屋根材です。

また断熱材が一体となっているため、一般的な金属板だけの屋根材と比較して断熱性能にも配慮されています。

カラーベストから金属屋根へのカバー工法を検討される際には、非常に多く採用されている屋根材のひとつです。

屋根カバー工法で断熱性能の向上も期待

今回のように既存カラーベストの上へスーパーガルテクトを施工すると、既存屋根を残した状態で新しい屋根が追加されます。

さらにスーパーガルテクトには断熱材が一体化されています。

屋根は夏場に強い日射を受けるため、屋根表面は非常に高温になります。

特に二階部分の室内では屋根から伝わる熱の影響を受けることがあります。

スーパーガルテクトを使用したカバー工法では、屋根の防水性能や耐久性を改修すると同時に、断熱性能の向上も期待できます。

風の影響を考えた棟板金施工

今回の大阪府高槻市の現場では、風の影響を受けやすい立地条件も考慮して施工しました。

屋根の中でも特に風の影響を受けやすい部分のひとつが棟板金です。

棟板金は屋根面と屋根面が合わさる頂上部分に取り付けられる板金です。

台風や強風の後に棟板金が浮いた、飛散したというお問い合わせをいただくことがあります。

棟板金そのものに問題がなくても、その下にある下地材が劣化していると固定力が低下することがあります。

そのため屋根カバー工法では、屋根本体だけではなく棟板金をどのような下地へ固定するのかも重要です。

棟板金の下地にタフモックを採用

今回は棟板金の下地材としてタフモックを使用しました。

従来の屋根では棟板金の下地に木材が使用されているケースが多くあります。

木材は屋根下地として長く使用されてきた材料ですが、雨水や湿気の影響を長期間受けると腐食する可能性があります。

下地材が腐食すると棟板金を固定しているビスや釘の保持力が低下し、強風時に棟板金が浮いたり外れたりする原因になる場合があります。

今回採用したタフモックは樹脂製の下地材です。

腐食しにくい材料を棟下地として使用することで、長期間にわたって棟板金を安定して固定することを目的としています。

特に今回のような風の影響を受けやすい地域では、屋根材本体だけではなく棟部分の施工にも配慮することが重要です。

台風や強風で被害を受けやすい棟板金

台風や突風の後には、棟板金に関する屋根修理のお問い合わせが増えることがあります。

棟板金は屋根の最も高い部分に設置されているため、風の影響を受けやすい部分です。

築年数が経過した屋根では棟板金を固定している釘が徐々に浮いていたり、内部の木下地が劣化していたりすることがあります。

その状態で強風を受けると、板金が浮き上がり、最悪の場合には飛散する可能性があります。

棟板金が飛散すると屋根内部へ雨水が入りやすくなるだけではなく、飛んだ板金が近隣住宅や車などに被害を与える可能性もあります。

屋根カバー工事をおこなう際には、既存の棟板金を新しくするだけではなく、下地まで含めて施工することが重要です。

屋根材本体だけでは屋根の耐久性は決まりません

屋根リフォームでは、スーパーガルテクトなど新しく施工する屋根材の性能が注目されます。

もちろん屋根材の耐久性は重要ですが、実際の屋根は屋根材だけで構成されているわけではありません。

防水シート、軒先板金、ケラバ板金、棟板金、棟下地、壁際板金など、多くの部材を組み合わせて一つの屋根が完成します。

どれだけ高性能な屋根材を使用しても、細かな板金部分の施工が不十分であれば雨漏りにつながる可能性があります。

特に棟や壁際など屋根材同士の取り合い部分は、職人の施工技術が重要になる場所です。

株式会社ゼファンでは屋根材本体だけではなく、こうした雨仕舞いや下地施工まで考えて屋根工事をおこなっています。

屋根塗装かカバー工法かの判断が重要

カラーベストのメンテナンスでは、屋根塗装とカバー工法のどちらを選ぶべきか迷われる方も多くいらっしゃいます。

屋根塗装は既存カラーベストの状態が良好な場合には、比較的費用を抑えてメンテナンスできる方法です。

しかし屋根材の割れや劣化が進行している場合には、表面を塗装しても屋根材そのものの強度が回復するわけではありません。

そのような場合には、既存カラーベストの上から新しい金属屋根を施工するカバー工法を検討することがあります。

さらに屋根下地まで傷んでいる場合には、カバー工法ではなく既存屋根を撤去して下地から改修する葺き替え工事が必要になることもあります。

工事方法を先に決めるのではなく、現在の屋根状態を確認したうえで塗装、カバー工法、葺き替え工事を選ぶことが重要です。

大阪府高槻市で屋根カバー工法をご検討の方へ

今回の大阪府高槻市の住宅では、既存カラーベストを撤去せず、その上からゴムアスファルトルーフィングを施工し、アイジー工業のスーパーガルテクトで屋根カバー工事をおこないました。

また風の影響を受けやすい地域という立地条件を考慮し、棟板金の下地にはタフモックを採用しています。

屋根カバー工法では新しい屋根材を施工するだけではなく、防水シートや棟下地、板金部分まで含めて適切に施工することが大切です。

株式会社ゼファンでは大阪府高槻市をはじめ大阪府内で、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、棟板金交換、台風や強風による屋根修理、雨漏り修理などをおこなっています。

大阪府高槻市でカラーベストの劣化やスーパーガルテクトへの屋根カバー工法、棟板金の浮きや強風対策をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。