今回ご紹介する施工事例は、大阪府高槻市でおこなったカラーベストからアイジー工業 スーパーガルテクトへの屋根カバー工事です。

既存のカラーベストを撤去せず、その上からゴムアスファルトルーフィングを施工し、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを施工しました。

今回の住宅は風の影響を受けやすい立地だったため、棟板金の下地には一般的な木材ではなく、樹脂製下地材のタフモックを採用しています。

屋根カバー工法では屋根材本体の性能だけではなく、防水シートや棟板金、その下に隠れる棟下地まで含めて施工することが重要です。

【施工内容】

屋根カバー工事

既存屋根材　カラーベスト

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

防水シート　ゴムアスファルトルーフィング

棟板金下地　タフモック

施工場所　大阪府高槻市

大阪府高槻市でカラーベストを屋根カバー工法

今回の大阪府高槻市の住宅では、既存カラーベストを活かし、その上から新しい金属屋根を重ねる屋根カバー工法をおこないました。

カラーベストは戸建住宅で広く使用されているスレート系屋根材ですが、築年数の経過によって色あせやひび割れ、欠けなどが発生することがあります。

既存屋根の状態によっては屋根塗装によるメンテナンスが可能ですが、屋根材そのものの劣化が進行している場合、塗装をしても屋根材自体の強度が元に戻るわけではありません。

そのような場合に選択肢となるのが屋根カバー工法です。

■既存カラーベストを撤去せず新しい屋根を施工

屋根カバー工法では、既存のカラーベストを基本的に残した状態で新しい防水シートと屋根材を施工します。

既存屋根をすべて撤去する葺き替え工事と比較して、解体する屋根材や廃材の量を抑えやすいことが特徴です。

そのため既存屋根の状態によっては、葺き替え工事より工期や撤去処分にかかる費用を抑えられる場合があります。

ただし、雨漏りなどによって既存の野地板まで大きく傷んでいる場合には、屋根カバー工法ではなく既存屋根を撤去して下地から改修する葺き替え工事が適しているケースもあります。

屋根の状態を確認したうえで施工方法を選ぶことが重要です。

■ゴムアスファルトルーフィングで新しい防水層を形成

今回の工事では、既存カラーベストの上からゴムアスファルトルーフィングを施工しました。

完成するとスーパーガルテクトの下に隠れてしまいますが、屋根の防水を考えるうえで非常に重要な部分です。

屋根材は降った雨水の大部分を軒先へ排出する役割を持ちます。

一方、強風を伴う雨などによって屋根材の内側へ入り込んだ雨水から屋根下地を守るのがルーフィングです。

屋根カバー工法は古い屋根の上へ金属屋根材を載せるだけの工事ではありません。

新しい防水層を形成し、その上から新しい屋根材を施工することで屋根全体を改修します。

■スーパーガルテクトを採用

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。

スーパーガルテクトは金属板と断熱材を一体化した軽量な金属屋根材です。

屋根カバー工法では既存屋根を残した状態で新しい屋根材を追加するため、新設する屋根材の重量も重要になります。

スーパーガルテクトは軽量であるため、カラーベストからの屋根カバー工法で使用されることの多い屋根材です。

さらに断熱材一体型となっているため、平滑な金属板だけで構成された屋根材とは異なる断熱構造を持っています。

■風の影響を受けやすい棟部分

今回の現場では立地条件を考慮し、特に棟板金の施工に配慮しました。

棟板金は屋根面同士が接する頂上部分などに施工されるため、台風や強風の影響を受けやすい場所のひとつです。

実際に屋根修理では、強風によって棟板金が浮いたり飛散したりしたというご相談があります。

このとき重要になるのが、表面に見えている棟板金だけではなく、その下に施工されている棟下地です。

棟板金を固定するビスや釘は下地材へ留め付けるため、下地の状態が固定力に関係します。

■棟板金の下地にタフモックを施工

今回の工事では棟板金の下地にタフモックを採用しました。

タフモックは樹脂製の下地材です。

従来から棟下地として使用されている木材は、長期間にわたり水分や湿気の影響を受けると劣化する場合があります。

下地材の劣化が進めば、棟板金を固定しているビスや釘の保持力にも影響する可能性があります。

樹脂製のタフモックは天然木と比較して水分による腐食の影響を受けにくいため、今回は風の影響を考慮した棟下地として採用しました。

■屋根材だけでなく見えなくなる部分も重要

屋根カバー工法が完成すると、外から見えるのは主にスーパーガルテクトや棟板金です。

しかし、その下にはゴムアスファルトルーフィングや棟下地など、完成後には確認しにくくなる部材があります。

どれだけ性能の高い屋根材を使用しても、防水シートや棟、ケラバ、壁際などの施工が適切でなければ、屋根全体として十分な性能を発揮することはできません。

株式会社ゼファンでは屋根材の商品名だけでなく、建物の屋根形状や立地条件を確認し、完成すると見えなくなる部分まで考えて施工しています。

■屋根塗装とカバー工法は屋根の状態で判断

カラーベストのメンテナンスでは、屋根塗装と屋根カバー工法のどちらにするか迷われる方も多くいらっしゃいます。

既存カラーベストの状態が良好で、主に表面の保護を目的とする場合には塗装が選択肢になります。

一方で屋根材のひび割れや劣化が進んでいる場合には、表面を塗装するだけでは屋根材そのものを新しくすることはできません。

その場合には、既存屋根を残して新しい屋根を形成するカバー工法を検討します。

さらに雨漏りや下地の腐食が進行している場合には、既存屋根を撤去して野地板から確認できる葺き替え工事が適していることもあります。

最初から工法を決めるのではなく、現在の屋根状態に合わせて工事内容を選ぶことが大切です。

※大阪府高槻市でスーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご検討の方へ

今回の大阪府高槻市の施工では、既存カラーベストを撤去せず、ゴムアスファルトルーフィングを施工したうえで、アイジー工業 スーパーガルテクトによる屋根カバー工法をおこないました。

また、風の影響を受けやすい立地を考慮し、棟板金の下地には樹脂製のタフモックを採用しています。

株式会社ゼファンでは大阪府高槻市で、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をはじめ、カラーベストの改修、屋根葺き替え工事、棟板金交換、台風や強風による屋根修理、雨漏り修理などに対応しています。

大阪府高槻市でカラーベストの劣化が気になる方、屋根塗装とカバー工法で迷われている方、スーパーガルテクトへの屋根リフォームや棟板金の強風対策をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。