今回ご紹介する施工事例は、大阪市生野区でおこなった台風被害による瓦棒屋根の修理工事と雨漏り補修工事です。

今回の建物では、台風による強風の影響で既存の瓦棒屋根が破損していました。また、屋根と外壁が接する部分の板金も一部飛ばされており、そこから雨水が侵入して雨漏りが発生している状態でした。

現地調査をおこない、破損した瓦棒屋根の状態や壁際の板金部分を確認したうえで、必要な箇所を補修する工事をご提案しました。

今回は既存の破損した瓦棒屋根を解体し、新しく防水シートを施工。その上から弊社で加工したガルバリウム鋼板を取り付けました。

さらに今後の台風や強風への対策として、施工した板金を全面ビス止めで固定し、ビス頭にはコーキング処理をおこないました。仕上げには全面ウレタン塗装を施工しています。

また、台風で飛散した壁際の板金についても新しく加工して取り付け、雨漏りが発生していた部分の補修をおこないました。

今回の工事では、屋根の破損部分だけでなく、雨漏りの原因となっていた壁際の板金まで修理することで、台風被害を受けた屋根を改修しました。

【施工内容】

施工地域　大阪市生野区

工事内容　瓦棒屋根修理工事、雨漏り補修工事

被害原因　台風による強風

既存屋根　瓦棒屋根

屋根補修材料　ガルバリウム鋼板

施工方法　既存屋根解体、板金加工による補修

防水工事　防水シート施工

板金固定　全面ビス止め

ビス頭処理　コーキング施工

仕上げ　全面ウレタン塗装

その他工事　壁際板金補修、雨漏り修理

■台風によって瓦棒屋根が破損

今回のお問い合わせは、台風による屋根の破損がきっかけでした。

瓦棒屋根は金属板を屋根の流れ方向へ施工する屋根工法で、住宅の屋根だけでなく、下屋や庇などにも使用されています。

瓦棒屋根は比較的軽量で、屋根の形状に合わせて施工しやすい特徴がありますが、長期間の経年劣化によって固定部分や板金に不具合が発生することがあります。

特に台風などの強風時には、屋根材の端部や固定部分に大きな力が加わるため、板金が浮いたり、めくれたり、飛散したりする場合があります。

今回の大阪市生野区の現場でも、台風による強風の影響で既存の瓦棒屋根が破損していました。

屋根材が破損した状態を放置すると、雨水が屋根内部へ入り込み、木下地の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

そのため、被害を受けた部分を確認し、既存屋根の状態に合わせた補修をおこなうことになりました。

■既存瓦棒屋根を解体して補修

最初に台風で破損した既存の瓦棒屋根を解体しました。

瓦棒屋根の修理では、破損した板金をそのまま押さえつけたり、コーキングだけで補修したりする方法が適さない場合があります。

特に板金が大きく変形している場合には、元の形状へ戻すことが難しく、雨水を適切に排出できない可能性があります。

今回は既存の破損部分を撤去し、新しい板金を施工する方法を採用しました。

屋根材を撤去することで、その下の状態を確認しながら防水シートと新しい板金を施工できます。

■防水シートを新しく施工

既存瓦棒屋根を解体したあと、新しい防水シートを施工しました。

屋根工事では、表面に施工する金属屋根材だけでなく、その下にある防水シートも重要な役割を担っています。

屋根材は雨水を屋根の外へ排出する役割があり、防水シートは屋根材の内側へ入り込んだ雨水から建物を守る二次防水となります。

特に今回のように台風によって屋根材が破損した場合、雨水が屋根内部へ侵入している可能性もあるため、補修箇所の防水層を新しく施工することが重要です。

新しい防水シートを施工したうえで、ガルバリウム鋼板による屋根補修を進めました。

■ガルバリウム鋼板を自社加工して施工

今回の瓦棒屋根補修には、弊社で加工したガルバリウム鋼板を使用しました。

ガルバリウム鋼板は、屋根や外壁、雨樋周辺の板金工事など幅広い用途で使用される金属材料です。

金属屋根の補修では、既存屋根の形状や寸法に合わせて板金を加工する必要があります。

特に古い瓦棒屋根の場合、既製品の屋根材では既存部分と寸法や形状が合わないこともあります。

そのため今回は現場の屋根形状に合わせてガルバリウム鋼板を加工し、破損部分を補修しました。

株式会社ゼファンでは、屋根工事だけでなく板金加工にも対応しているため、今回のような既存屋根の部分補修についても建物の状態に合わせた施工が可能です。

■今後の台風を考えて全面ビス止めで固定

今回の工事では、今後の台風や強風への対策も考慮し、加工した板金を全面ビス止めで固定しました。

金属屋根は比較的軽量である一方、強風時には屋根材を持ち上げようとする力が働くことがあります。

特に屋根の端部や取り合い部分は風の影響を受けやすいため、適切な固定方法が重要です。

今回の補修では、板金を取り付けるだけではなく、ビスによって固定する方法を採用しました。

ただし、ビスの本数を増やせば必ず強風に強くなるというものではありません。

固定する下地の状態やビスの種類、施工位置なども重要であり、建物の状況に合わせて適切に施工する必要があります。

■ビス頭にはコーキング処理

板金を固定したビスの頭には、コーキング処理をおこないました。

金属屋根の表面にビスを施工する場合、ビス周辺は雨水の侵入を防ぐための処理が必要となる箇所です。

今回はビス止めによって板金を固定したあと、ビス頭にコーキングを施工しています。

コーキングは経年によって劣化する材料のため、将来的な点検やメンテナンスも重要になります。

屋根の固定方法と防水処理の両方を考慮して補修しました。

■全面ウレタン塗装で仕上げ

新しい板金の施工とビス頭のコーキング処理をおこなったあと、全面ウレタン塗装工事を施工しました。

今回の工事では、ガルバリウム鋼板による補修だけでなく、塗装まで含めて仕上げています。

金属屋根の塗装では、下地の状態や既存塗膜、新しく施工した板金の表面状態に合わせた施工が重要です。

また、塗装は金属屋根の表面を保護する役割がありますが、屋根材そのものの固定や防水シートの代わりになるものではありません。

今回は屋根材の補修、防水シート施工、ビス固定、コーキング処理をおこなったうえで、ウレタン塗装によって仕上げました。

■台風で壁際の板金も飛散

今回の現場では、瓦棒屋根の破損だけでなく、屋根と外壁が接する部分の板金も台風によって一部飛ばされていました。

屋根と外壁の取り合い部分は、雨漏りが発生しやすい箇所のひとつです。

屋根面を流れる雨水だけでなく、外壁を伝って流れてくる雨水もあるため、適切な板金施工によって建物内部への雨水侵入を防ぐ必要があります。

今回の建物では、台風によってこの壁際の板金が失われたことで雨漏りが発生していました。

そのため屋根の破損部分だけを修理しても、壁際の板金を補修しなければ雨漏りの原因が残ってしまう状態でした。

■壁際の板金を加工して雨漏り補修

台風で飛散した壁際の板金についても、現場の形状に合わせて新しく加工し、取り付けました。

壁際の板金は、屋根と外壁の取り合い部分へ雨水が入り込むことを防ぐための重要な部材です。

特に台風時には、通常の雨とは異なり、強風によって雨水が横方向や上方向から吹き込む場合があります。

そのため、壁際の板金が浮いたり飛散したりすると、屋根材そのものに大きな破損がなくても雨漏りが発生することがあります。

今回は飛散した板金を新しく取り付けることで、雨漏りの原因となっていた部分を補修しました。

補修後は雨漏りを止めることができました。

■台風による雨漏りは屋根材以外にも注意

台風後に雨漏りが発生した場合、屋根材の破損だけが原因とは限りません。

屋根と外壁の取り合い、棟板金、ケラバ、軒先、谷樋など、さまざまな部分が雨水の侵入経路になる可能性があります。

特に金属屋根では、屋根材本体が大きく破損していなくても、端部の板金や壁際の雨押えが飛散することで雨漏りが発生する場合があります。

今回の大阪市生野区の施工事例でも、瓦棒屋根の破損に加えて壁際の板金が飛散していました。

そのため屋根材の補修だけでなく、雨漏りの原因となっていた壁際の板金まで施工しています。

台風被害を受けた屋根では、目に見える破損部分だけではなく、周囲の板金や取り合い部分も確認することが重要です。

■瓦棒屋根は部分補修できるのか

瓦棒屋根の修理方法は、破損している範囲や既存屋根の状態によって異なります。

一部分だけが破損しており、周囲の屋根材や下地に大きな問題がない場合には、今回のように板金を加工して部分補修できるケースがあります。

一方で、屋根全体の腐食が進んでいたり、下地まで大きく傷んでいたりする場合には、部分補修だけでは対応できないこともあります。

そのような場合には、屋根全体の葺き替え工事などを検討する必要があります。

株式会社ゼファンでは、屋根の状態を確認したうえで、部分補修で対応できるのか、全面改修が必要なのかを判断しています。

※大阪市生野区で台風による屋根修理をご検討の方へ

今回の大阪市生野区の施工では、台風によって破損した瓦棒屋根をガルバリウム鋼板で補修しました。

既存の破損した屋根材を解体し、新しい防水シートを施工したあと、現場の形状に合わせて自社加工した板金を取り付けています。

さらに今後の強風への対策を考慮して全面ビス止めをおこない、ビス頭にはコーキング処理を施工しました。

仕上げには全面ウレタン塗装工事をおこなっています。

また、台風によって飛散していた壁際の板金も新しく加工して取り付け、雨漏りが発生していた部分の補修をおこないました。

屋根の台風被害には、屋根材のめくれや飛散、棟板金の破損、壁際の雨押えの飛散など、さまざまな症状があります。

株式会社ゼファンでは大阪市生野区をはじめ、大阪市内全域で瓦棒屋根修理、金属屋根補修、ガルバリウム鋼板による板金工事、雨漏り修理、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法などに対応しています。

台風で屋根の板金が飛ばされた、瓦棒屋根がめくれている、強風のあとから雨漏りが発生した、古い金属屋根を部分的に補修したいという方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ屋根修理工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。