今回ご紹介する施工事例は、大阪市生野区でおこなった屋根カバー工法と外壁カバー工事です。

今回のお客様からは、屋根と外壁の取り合い部分付近から雨漏りが発生しているとのことでお問い合わせをいただきました。

現地調査にお伺いし、既存の小波スレート屋根や外壁との取り合い部分を確認したうえで、屋根と外壁の両方を改修する工事をご提案しました。

屋根には、既存の小波スレートを撤去せずに新しい金属屋根材を重ねる屋根カバー工法を採用しました。

使用した屋根材は、厚み0.5mmのガルバリウム鋼板で加工されたリファインルーフ635です。

屋根の施工面積は32㎡です。

また、雨漏りの原因と考えられる屋根と外壁の取り合い部分については、外壁側もカバー工法で改修しました。

外壁材にはIG工業の伸壁を採用し、胴縁下地を施工したうえで新しい外壁材を重ね張りしています。

今回の工事では、屋根材本体の施工だけでなく、棟板金やケラバ板金、壁際雨押え板金などの雨仕舞いも重要な施工内容となりました。

屋根カバー工法と外壁カバー工事をあわせて施工し、工期は2日間で完了しました。

大阪市生野区でスレート屋根からの雨漏りや、屋根と外壁の取り合い部分からの雨水の侵入にお困りの方に参考にしていただきたい施工事例です。

■工事内容

施工地域：大阪府大阪市生野区

工事内容：屋根カバー工法・外壁カバー工事

工期：2日間

■ 屋根カバー工法

既存屋根材：小波スレート

使用商品：リファインルーフ635

材質：ガルバリウム鋼板

板厚：0.5mm

施工面積：32㎡

付帯工事：ケラバ板金・棟板金・壁際雨押え板金

■外壁カバー工事

使用商品：IG工業 伸壁

施工方法：既存外壁への重ね張り

下地工事：胴縁下地施工

付帯工事：出隅部分の加工板金

■お問い合わせ内容｜屋根と外壁の取り合い付近から雨漏り

今回のお客様からは、屋根と外壁の取り合い部分付近から雨漏りが発生しているとのことでお問い合わせをいただきました。

屋根からの雨漏りには、屋根材の割れやズレ、防水部分の劣化、板金の破損など、さまざまな原因があります。

特に屋根と外壁が接する部分は、雨水が侵入しやすい箇所の一つです。

屋根と外壁の取り合い部分では、屋根材と外壁材の間に適切な雨押え板金や防水処理が必要になります。

こうした部分の納まりが悪かったり、経年劣化によって隙間が生じたりすると、雨水が建物内部へ侵入する場合があります。

今回も屋根と外壁の取り合い部分付近から雨漏りが発生していたため、現地調査をおこないました。

■現地調査｜小波スレート屋根と外壁の状態を確認

現地調査では、既存の小波スレート屋根と外壁の取り合い部分を確認しました。

小波スレートは、倉庫や工場、住宅の一部などに使用されている屋根材です。

長年の使用によって屋根材や固定部分が劣化すると、雨漏りが発生する場合があります。

また、屋根材自体に大きな破損が見られない場合でも、壁際や棟部分などの取り合いから雨水が侵入することがあります。

今回の工事では、屋根だけでなく外壁側も改修する必要があると判断し、屋根カバー工法と外壁カバー工事を組み合わせた施工をご提案しました。

■屋根と外壁の取り合い部分は雨漏りが発生しやすい

屋根と外壁が接する部分は、雨漏りが発生しやすい箇所の一つです。

屋根面に降った雨水は、基本的には屋根の勾配に沿って軒先へ流れます。

しかし、屋根と外壁の取り合い部分では、風を伴う雨によって雨水が吹き込む場合があります。

また、壁際の板金が劣化していたり、適切な立ち上がりが確保されていなかったりすると、雨水が建物内部へ侵入する可能性があります。

そのため、屋根と外壁の取り合い部分では、屋根材本体だけでなく、雨押え板金や外壁材の納まりも重要になります。

今回の工事では、屋根と外壁をあわせて改修することで、雨漏りの原因付近を一体的に施工しました。

■ 既存小波スレート屋根のボルトを切断

今回の屋根カバー工法では、まず既存の小波スレート屋根のボルトを切断しました。

施工面積は32㎡です。

小波スレート屋根は、ボルトなどの固定部材を使用して下地に固定されている場合があります。

既存のボルトが屋根表面に突出していると、新しい屋根材の施工に支障となることがあります。

そのため、今回の工事では新しい金属屋根材を施工する前に、既存ボルトの切断をおこないました。

また、既存の棟スレートについては撤去し、廃材として処分しています。

屋根カバー工法では既存屋根材を残して施工しますが、棟部分などの役物については、新しい屋根材に合わせて撤去や交換が必要になる場合があります。

今回も既存棟スレートを撤去したうえで、屋根カバー工法を進めました。

■リファインルーフ635による屋根カバー工法32㎡

今回の屋根カバー工法では、リファインルーフ635を採用しました。

使用した材料は、厚み0.5mmのガルバリウム鋼板です。

施工面積は32㎡です。

リファインルーフ635は、既存スレート屋根の改修に使用される金属屋根材です。

既存屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねることで、屋根の表面を改修することができます。

屋根カバー工法では、既存屋根材の撤去を抑えられるため、葺き替え工事と比較して廃材処分量を減らせる場合があります。

また、既存屋根材を撤去しないことで、解体に伴う作業を少なくできる場合があります。

ただし、屋根カバー工法はすべての屋根に施工できるわけではありません。

既存屋根材の状態や下地の強度、建物の構造、固定方法などを確認することが重要です。

今回も現地調査の結果を踏まえ、リファインルーフ635による屋根カバー工法を採用しました。

■ ケラバ板金14mを施工

今回の屋根カバー工法では、ケラバ板金を14m施工しました。

ケラバとは、切妻屋根などの妻側にある屋根の端部です。

ケラバ部分は、風を伴う雨の影響を受けやすい場所です。

そのため、屋根の端部から雨水が侵入しないように、適切な板金施工が必要になります。

今回も新しい金属屋根材に合わせてケラバ板金を施工しました。

■棟板金6mを施工

今回の工事では、棟板金を6m施工しました。

棟板金とは、屋根の頂上部分に取り付けられる板金部材です。

屋根の棟部分は、複数の屋根面が接する場所であり、雨水が侵入しないように適切な施工が必要です。

また、棟板金は風の影響を受けやすいため、固定方法も重要になります。

今回も既存棟スレートを撤去したうえで、新しい屋根材に合わせて棟板金を施工しました。

■壁際雨押え板金5mを施工

今回の屋根工事では、壁際雨押え板金を5m施工しました。

壁際雨押え板金は、屋根と外壁が接する部分に取り付ける板金部材です。

今回の雨漏りは、屋根と外壁の取り合い部分付近から発生していたため、壁際の雨仕舞いは重要な施工箇所でした。

屋根と外壁の取り合い部分では、雨水が建物内部へ侵入しないように、屋根材と板金を適切に納める必要があります。

また、外壁側の納まりも雨漏りに関係する場合があります。

今回の工事では、壁際雨押え板金を施工するとともに、外壁側もカバー工法で改修しました。

■IG工業の伸壁による外壁カバー工事

今回の工事では、屋根カバー工法とあわせて外壁カバー工事も施工しました。

使用した外壁材は、IG工業の伸壁です。

外壁カバー工事とは、既存の外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を重ね張りする工事です。

今回の現場では、雨漏りの原因と考えられる屋根と外壁の取り合い部分付近を改修するため、外壁側もカバー工法を採用しました。

屋根と外壁の取り合い部分は、屋根材だけを新しくしても、外壁側の納まりによっては雨水の侵入を防ぎきれない場合があります。

そのため、今回のように屋根と外壁を一体的に改修する方法が適しているケースもあります。

■ 胴縁下地を施工して外壁材を重ね張り

今回の外壁カバー工事では、既存外壁の上に胴縁下地を施工しました。

胴縁とは、新しい外壁材を固定するための下地材です。

外壁カバー工法では、既存外壁の状態や新しい外壁材の施工仕様に合わせて、適切な下地を設けることが重要です。

また、既存外壁の凹凸や固定状態などによっては、下地の調整が必要になる場合があります。

今回も胴縁下地を施工したうえで、IG工業の伸壁を重ね張りしました。

■出隅部分の板金加工

今回の外壁カバー工事では、出隅部分の加工板金も施工しました。

出隅とは、建物の外壁が外側へ突き出して交わる角の部分です。

外壁カバー工法では、新しい外壁材を施工することで外壁の厚みが変わるため、出隅部分や開口部などの納まりが重要になります。

また、外壁の端部や取り合い部分では、雨水が侵入しないように適切な板金加工が必要です。

今回も新しい外壁材に合わせて出隅部分の板金を加工し、施工しました。

■ 屋根と外壁を同時にカバー工法で改修するメリット

今回の工事では、屋根カバー工法と外壁カバー工事を同時に施工しました。

屋根と外壁の取り合い部分から雨漏りが発生している場合、屋根だけを修理しても、外壁側の納まりによっては雨水の侵入が続く可能性があります。

そのため、雨漏りの原因となっている範囲を確認し、必要に応じて屋根と外壁の両方を改修することが重要です。

今回のように屋根と外壁を同時に施工することで、取り合い部分の雨仕舞いを一体的に考えることができます。

また、工事をまとめて施工することで、現場管理や工程を調整しやすくなる場合があります。

今回の工事では、屋根32㎡のカバー工法と外壁カバー工事を2日間で完了しました。

■ 工期2日間で屋根と外壁の改修が完了

今回の屋根カバー工法と外壁カバー工事は、2日間で完了しました。

屋根の施工面積は32㎡です。

既存小波スレート屋根のボルト切断、既存棟スレートの撤去、リファインルーフ635の施工、各部分の板金工事をおこないました。

また、雨漏りの原因付近の外壁には胴縁下地を施工し、IG工業の伸壁を重ね張りしました。

今回のような部分的な屋根カバー工法や外壁カバー工事では、施工面積だけでなく、屋根と外壁の取り合い部分の納まりが重要になります。

株式会社ゼファンでは、屋根工事の経験を積んだ職人が、現場の形状に合わせた板金加工や雨仕舞いをおこなっています。

【 御見積り内容と内訳】

■ 屋根重ね葺き工事

既存ボルトカット
32㎡

既存棟スレート解体・処分費
一式

リファインルーフ635 厚み0.5mm
32㎡

ケラバ板金
14m

棟板金
6m

雨押え板金
5m

■外壁カバー工事

IG工業 伸壁
一式

胴縁下地施工
一式

出隅部分 加工板金
一式

廃材処分費
一式

※工事費用は屋根や外壁の施工面積、既存下地の状態、建物の形状、板金加工の範囲などによって異なります。

※大阪市生野区で屋根・外壁の取り合いからの雨漏りにお困りの方へ

大阪市生野区で屋根と外壁の取り合い部分からの雨漏りや、小波スレート屋根の劣化にお困りの方は、株式会社ゼファンへご相談ください。

今回の施工事例では、屋根と外壁の取り合い部分付近から雨漏りが発生しているとのことでお問い合わせをいただきました。

現地調査をおこない、既存小波スレート屋根の上からリファインルーフ635を施工する屋根カバー工法をご提案しました。

また、雨漏りの原因付近の外壁についても、IG工業の伸壁による外壁カバー工事を施工しました。

屋根の施工面積は32㎡で、工期は2日間です。

屋根と外壁の取り合い部分は、雨漏りが発生しやすい箇所の一つです。

そのため、屋根材だけでなく、壁際雨押え板金や外壁材の納まりなどを確認することが重要になります。

株式会社ゼファンでは、大阪市生野区をはじめ大阪市内で、スレート屋根のカバー工法、金属屋根工事、屋根と外壁の取り合い部分の雨漏り修理、外壁カバー工事、外壁張り替え工事などに対応しています。

屋根工事の経験を積んだ職人が現地調査をおこない、雨漏りの原因や建物の状態に合わせて工事内容をご提案しています。

また、株式会社ゼファンは、ケイミュー主催の近畿屋根材コンテストで7年連続1位を獲得し、殿堂入りを果たしています。

これまで培ってきた屋根工事の施工経験と板金加工技術を活かし、屋根と外壁の取り合い部分など、複雑な雨仕舞いが必要な工事にも対応しています。

この度は大切な建物の屋根カバー工法と外壁カバー工事を株式会社ゼファンへお任せいただき、誠にありがとうございました。

大阪市生野区で屋根と外壁の取り合い部分からの雨漏りや、小波スレート屋根のカバー工法をご検討の方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンへお気軽にお問い合わせください。

屋根・外壁・雨樋のことなら株式会社ゼファンへ。