【大阪府枚方市】ルーガ鉄平による屋根葺き替え工事・外壁塗装・雨樋交換工事｜中古住宅をトータルリフォーム

今回ご紹介する施工事例は、大阪府枚方市で施工したルーガ鉄平による屋根葺き替え工事・外壁塗装工事・雨樋交換工事です。

中古住宅をご購入されたお客様より、「既存の瓦屋根を今風のデザインへリフォームしたい」「屋根だけでなく外壁や雨樋も一緒にメンテナンスしたい」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、瓦屋根は経年劣化が見られましたが、このタイミングで屋根を新しくすることで、今後長く安心して住み続けられる住宅へリフォームできると判断しました。

また、屋根工事では足場の設置が必要となるため、外壁塗装・雨樋交換・バルコニー防水も同時に施工し、お住まい全体の耐久性を高めるリフォームをご提案しました。

施工内容
屋根葺き替え工事
既存屋根：瓦屋根
使用屋根材：ケイミュー ルーガ鉄平（同質仕様）
カラー：ストーンブラック
施工面積：約83㎡
外壁塗装工事
使用塗料：アステックペイント フッ素REVO1000-IR
期待耐用年数：約16～20年
雨樋交換工事
パナソニック シビルスケアPC50・丸60
バルコニー防水工事
サラセーヌ ウレタン防水（密着工法）
お問い合わせのきっかけ

お客様は中古住宅をご購入され、「せっかく住み始めるなら、外観も新しくきれいにしたい」とお考えでした。

特に瓦屋根は昔ながらのデザインだったため、「今風のデザインで高級感のある屋根にしたい」とご希望されていました。

屋根の状態を詳しく点検した結果、築年数を考えると今後のメンテナンスも見据えた屋根葺き替え工事が最適と判断し、デザイン性と機能性を兼ね備えたルーガ鉄平をご提案しました。

ルーガ鉄平を採用した理由

今回採用した**ケイミュー「ルーガ鉄平」**は、瓦の重厚感を残しながら軽量化を実現したハイブリッド屋根材です。

一般的な陶器瓦と比較して軽量なため、建物への負担を軽減でき、屋根を軽くすることで耐震性の向上も期待できます。

また、ルーガ鉄平は高い耐衝撃性能を備えており、飛来物や雹（ひょう）などによる衝撃にも強く、割れにくいことが特徴です。

さらに、紫外線や雨風による色あせを抑える耐候性にも優れているため、美しい外観を長期間維持しやすく、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。

カラーバリエーションも豊富で、和風・洋風を問わず幅広い住宅デザインに調和することから、屋根リフォームでも人気の高い屋根材です。

屋根葺き替え工事の施工内容

今回の工事では、まず既存の瓦と葺き土をすべて撤去しました。

その後、屋根下地の状態を確認し、不陸調整を行ったうえで木下地を施工し、構造用合板を新たに施工しています。

防水層には耐久性に優れた**ゴムアスファルトルーフィング（日新カッパ2号）**を採用しました。

ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な防水シートであり、屋根を長持ちさせるためには欠かせない部材です。

その後、

ルーガ鉄平本体施工
同質棟・同質ケラバ施工
谷板金施工
壁際雨押え板金施工
シーリング施工

を行い、防水性・耐久性・デザイン性を兼ね備えた屋根へと仕上げました。

外壁塗装・雨樋交換・防水工事

屋根工事に合わせて外壁塗装も施工しました。

外壁は高圧洗浄後にクラック補修を行い、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げています。

使用した**アステックペイント「フッ素REVO1000-IR」**は、高い耐候性と遮熱性能を兼ね備えたフッ素塗料で、美しい外観を長期間維持しやすい塗料です。

また、雨樋はパナソニック製へ交換し、排水性能を改善しました。

バルコニーにはサラセーヌによるウレタン防水を施工し、防水性能も回復しています。

屋根・外壁を同時にリフォームするメリット

屋根葺き替え工事、外壁塗装、雨樋交換はいずれも足場が必要な工事です。

そのため、まとめて施工することで足場代を一度で済ませることができ、将来的なリフォーム費用を抑えることができます。

また、屋根・外壁・雨樋・防水工事を同時に行うことで、住まい全体の耐久性が向上し、安心して長く暮らせる住まいになります。

大阪府枚方市で屋根葺き替え・外壁塗装なら株式会社ゼファンへ

株式会社ゼファンでは、大阪府枚方市をはじめ大阪府全域で、屋根葺き替え工事・屋根カバー工法・瓦屋根リフォーム・外壁塗装・雨樋交換・防水工事を承っております。

屋根材の種類や建物の状態に合わせて、お客様に最適なリフォームプランをご提案いたします。

現地調査・お見積りは無料ですので、「瓦屋根を軽量な屋根材へ葺き替えたい」「ルーガ鉄平について詳しく知りたい」「屋根と外壁をまとめてリフォームしたい」という方は、お気軽に株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。