今回ご紹介する施工事例は、大阪府寝屋川市でおこなった天窓撤去工事とスーパーガルテクトによる屋根カバー工事です。

お客様から、屋根に設置されている天窓付近から雨漏りしているとのことでお問い合わせをいただきました。

以前に他社で雨漏り補修をされていましたが、雨漏りの原因を十分に特定できていない状態で補修がおこなわれており、その後も雨水の浸入が続いたことで天窓本体に腐食が発生していました。

お客様へ天窓の状態をご説明したところ、今後天窓は必要ないとのことでしたので、今回は天窓を残して再び補修するのではなく、天窓そのものを撤去する方法をご提案しました。

天窓を撤去した部分には新しく屋根下地をつくり、周辺を補強したうえでアイジー工業のスーパーガルテクトを施工しています。

施工内容

天窓からの雨漏り調査

既存天窓撤去

天窓開口部下地補強

屋根下地復旧

防水処理

スーパーガルテクト施工

大阪府寝屋川市で天窓からの雨漏り

今回お問い合わせいただいたきっかけは、屋根に設置されている天窓付近からの雨漏りでした。

天窓は屋根から自然光を室内へ取り込めるため、住宅内部を明るくできるメリットがあります。

一方で屋根面に開口部を設ける構造となるため、通常の屋根面と比較すると雨仕舞いが複雑になります。

天窓本体だけではなく、天窓周囲の板金や防水層、屋根材との取り合いなど複数の部分で雨水を防ぐ必要があります。

築年数が経過すると天窓本体や周辺部材、防水部分も徐々に劣化します。

そのため天窓周辺から雨漏りが発生した場合には、表面に見えている隙間だけではなく、天窓本体と屋根との取り合いまで確認することが重要です。

他社で補修後も雨漏りが改善していませんでした

今回の住宅では、弊社へお問い合わせいただく前に他社で雨漏り補修がおこなわれていました。

しかし雨漏りの原因が十分に確認されていない状態で補修されていたため、根本的な改善には至っていませんでした。

雨漏り修理で難しいところは、室内に雨水が出ている場所と実際に屋根から雨水が入っている場所が同じとは限らないことです。

屋根内部へ浸入した雨水は、下地や木材などを伝って別の場所から室内へ現れることがあります。

そのため雨水が見えている場所の真上だけをシーリングなどで塞いでも、原因となっている部分が別にあれば雨漏りは止まりません。

雨漏り修理では、最初にどこから雨水が浸入している可能性があるのかを確認することが重要です。

天窓本体に腐食が発生

現地調査をおこなったところ、天窓本体には腐食が発生していました。

天窓周辺から雨水が浸入する状態が続くと、天窓本体や周辺の下地へ継続的に水分が供給されることになります。

雨漏りは室内へ水が落ちてくることだけが問題ではありません。

屋根内部で雨水の浸入が続くことで、普段は見えない部分の木下地や金属部材などを傷める可能性があります。

今回も表面的な補修を繰り返すのではなく、現在の天窓を今後も使用する必要があるのかを含めてお客様と打ち合わせをおこないました。

天窓を使用しないため撤去をご提案

お客様へ確認したところ、今後は天窓を使用する必要がないとのことでした。

そのため今回は天窓を残して補修するのではなく、天窓そのものを撤去することになりました。

天窓から雨漏りしている場合でも、必ず撤去する必要があるわけではありません。

天窓を今後も使用したい場合には、本体の状態や周辺の雨仕舞いを確認したうえで交換や補修を検討します。

一方で今後使用する予定がなく、天窓本体や周辺の劣化も進んでいる場合には、撤去して通常の屋根へ戻すことも選択肢のひとつです。

今回はお客様のご希望と既存天窓の状態を踏まえ、撤去する方法を選択しました。

天窓撤去後は開口部を下地から復旧

天窓は屋根に穴を開けて設置されています。

そのため天窓本体を取り外すだけでは工事は完了しません。

撤去した後に残る開口部へ新しい下地を施工し、周囲の既存屋根下地と一体になるように補強する必要があります。

今回も天窓を撤去した後、新しく屋根下地を施工して開口部を塞ぎました。

特に重要なのが、天窓があった部分だけを簡単に塞ぐのではなく、周辺の状態を確認しながら新しい屋根材を施工できる下地をつくることです。

屋根材は下地へ固定するため、下地に十分な強度がなければ新しい屋根材を確実に施工できません。

天窓撤去工事では完成後に見える屋根材だけではなく、この下地補強が非常に重要です。

雨漏りしていた屋根だからこそ下地確認が重要

今回の住宅では実際に天窓周辺から雨漏りが発生していました。

そのため天窓を撤去する際には、周辺の屋根下地が雨水の影響を受けていないか確認する必要があります。

雨漏りが長期間続いていると、表面からは分からなくても内部の木材が水分を含み、傷んでいることがあります。

新しい屋根を施工して表面だけきれいになっても、内部に傷んだ下地を残してしまえば適切な改修とはいえません。

天窓を撤去することで周辺部分を確認し、必要な下地補強をおこなってから新しい屋根を施工しました。

天窓を撤去して通常の屋根面へ

天窓撤去後は、これまで開口部だった場所を通常の屋根面として復旧します。

天窓が残っていれば、その周囲には天窓専用の雨仕舞いが必要になります。

今回のように完全に撤去して屋根面を連続させることで、天窓周辺という複雑な取り合い自体をなくすことができます。

今後天窓を使用する予定がない住宅では、雨漏りをきっかけに撤去を検討することもひとつの方法です。

ただし天窓を撤去すると室内へ入る自然光が減るため、採光への影響も考えたうえで撤去するか残すかを決める必要があります。

新しい屋根材にはスーパーガルテクト

新しい屋根にはアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。

スーパーガルテクトは金属製の屋根材で、軽量性と耐久性、断熱性能を考えた屋根リフォームで多く使用されている製品です。

金属屋根というと夏場の暑さを心配される方もいらっしゃいますが、スーパーガルテクトは金属板と断熱材が一体となった構造になっています。

既存屋根の上から新しい屋根を重ねる屋根カバー工法にも適しており、株式会社ゼファンでも多く施工している屋根材です。

スーパーガルテクトは軽量

スーパーガルテクトは1㎡あたり約5kgと軽量な屋根材です。

屋根カバー工法では既存屋根を残したまま新しい屋根材を重ねるため、追加される屋根材の重量も重要になります。

スーパーガルテクトは軽量なため、既存屋根へ重ねるカバー工法との相性が良い屋根材です。

軽量だから施工しやすいというだけではなく、建物へ追加される重量を抑えながら屋根を改修できることもメリットです。

屋根全体の重量を考えながらリフォームする場合にも採用しやすい屋根材となっています。

断熱材一体型の金属屋根

スーパーガルテクトの裏側には断熱材が一体化されています。

屋根は住宅の中でも特に太陽光を直接受ける場所です。

夏場には屋根表面が高温になるため、屋根材の断熱性能も住環境を考えるうえで重要になります。

スーパーガルテクトは金属屋根の軽量性を持ちながら、断熱材を一体化した構造になっていることが特徴です。

屋根カバー工法を検討する際には価格や外観だけではなく、重量や断熱性、将来的な耐久性まで考えて屋根材を選ぶことが大切です。

天窓周辺は雨漏りの確認ポイント

屋根から雨漏りしている場合、天窓が設置されている住宅では天窓周辺も確認すべきポイントのひとつです。

天窓本体。

天窓周囲の板金。

屋根材との取り合い。

防水シート。

周辺の屋根下地。

こうした複数の部分を確認しながら雨漏りの原因を調査する必要があります。

天窓付近から雨漏りしているからといって、すぐに天窓本体だけが原因だと判断することもできません。

周辺の屋根材や防水層に原因がある可能性もあるため、屋根全体の雨水の流れを確認することが重要です。

原因を確認せずシーリングするだけでは再発することも

雨漏り修理でよく見られるのが、雨水が入りそうな部分へシーリングを施工して様子を見る方法です。

もちろんシーリング補修で改善できる雨漏りもあります。

しかし原因が別の場所にある場合には、表面を塞いでも雨漏りは改善しません。

場合によっては本来排出されるはずだった雨水の出口まで塞いでしまい、別の場所へ水が回る可能性もあります。

特に天窓周辺は複数の部材によって雨仕舞いが構成されているため、むやみにシーリングを追加すれば良いというものではありません。

今回の住宅でも過去に補修がおこなわれていましたが、最終的には腐食した天窓を撤去し、下地から復旧する方法で改修しました。

天窓を撤去するか残すかは住宅ごとに判断

天窓から雨漏りした場合の対応方法は一つではありません。

天窓本体の状態が良く、今後も使用したい場合には補修で対応できる可能性があります。

本体の劣化が進んでいる場合には天窓交換という方法もあります。

そして今回のように今後天窓を必要としない場合には、撤去して通常の屋根へ戻す方法があります。

重要なのは最初から一つの工事方法に決めるのではなく、現在の状態と今後の使用方法を考えて工事内容を決めることです。

雨漏りしているからすべて撤去するのではなく、補修、交換、撤去の中から住宅に合った方法を検討します。

大阪府寝屋川市で天窓からの雨漏りにお困りの方へ

今回の大阪府寝屋川市の住宅では、天窓周辺から雨漏りが発生していました。

以前に他社で補修されていましたが雨漏りが改善されず、天窓本体にも腐食が発生している状態でした。

お客様から今後天窓は必要ないとのご希望をいただいたため、既存天窓を撤去しました。

天窓撤去後は開口部へ新しい下地を施工して補強し、屋根面を復旧したうえでアイジー工業のスーパーガルテクトを施工しています。

天窓からの雨漏りは、表面へシーリングを施工するだけで改善できるとは限りません。

天窓本体、周辺板金、防水層、屋根下地などを確認し、雨漏りの状態に合わせて補修、交換、撤去を判断することが重要です。

株式会社ゼファンでは大阪府寝屋川市をはじめ大阪府内で、天窓からの雨漏り修理、天窓撤去、天窓開口部の下地補強、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法などに対応しています。

大阪府寝屋川市で天窓からの雨漏りや屋根の劣化が気になっている方、使用していない天窓の撤去をご検討中の方は、屋根工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。

屋根工事の料金についてはこちらからご覧ください。