今回ご紹介する施工事例は、大阪府高槻市でおこなった外壁塗装工事です。

今回使用した外壁塗料は、アステックペイントの超低汚染リファインSi IRです。

外壁面積は約220㎡、外壁塗装工事の費用は72万5千円（税込）、工事期間は足場工事を含めて約2週間でした。

施工期間中には雨天の日もありましたが、外壁塗装は天候や外壁の乾燥状態を確認しながら施工することが重要です。

工期だけを優先して無理に作業を進めるのではなく、各工程を確認しながら外壁全体を仕上げました。

【施工内容】

・施工地域　大阪府高槻市

・工事内容　外壁全面塗装工事

・使用塗料　アステックペイント 超低汚染リファインSi IR

・施工面積　約220㎡

・工事費用　72万5千円（税込）

・工事期間　足場工事を含めて約2週間

・施工時期　2017年9月

・高圧洗浄　220㎡

・外壁下塗り　ホワイトフィラー　220㎡

・外壁上塗り　超低汚染リファインSi IR　220㎡

・軒天部　化粧柱　ウレタン塗装　一式

■大阪府高槻市で220㎡の外壁塗装工事

今回の大阪府高槻市の住宅では、約220㎡の外壁全面塗装工事を施工しました。

住宅の外壁は一年を通して紫外線や雨風にさらされており、築年数の経過とともに塗膜の劣化が進んでいきます。

外壁塗装というと住宅の色を変えて外観をきれいにする工事というイメージがありますが、本来の大きな目的は既存外壁を新しい塗膜で保護することです。

外壁材の表面を塗膜で保護し、紫外線や雨水などの影響を受けにくい状態へ戻していきます。

そのため外壁塗装では色だけでなく、既存外壁の状態や今後のメンテナンスを考えて塗料を選ぶことが重要です。

■アステックペイント 超低汚染リファインSi IRを採用

今回使用した塗料は、アステックペイントの超低汚染リファインSi IRです。

超低汚染リファインSi IRは、外壁の美観を長期間維持するための低汚染性に加え、耐候性や遮熱性にも配慮された外壁用塗料です。

住宅の外壁は塗装した直後が最もきれいですが、その後も排気ガス、ほこり、雨筋、紫外線などさまざまな影響を受け続けます。

そのため外壁塗料を選ぶ際には、塗装直後の仕上がりだけではなく、数年後の美観や塗膜の耐久性まで考えることが大切です。

■超低汚染リファインSi IRの低汚染性

超低汚染リファインSi IRの大きな特徴のひとつが、外壁へ汚れが付着しにくいように設計されていることです。

外壁は常に屋外にあるため、空気中のほこりや排気ガスなどの汚染物質が付着します。

特に窓まわりなどでは雨水が一定の場所を流れることで、黒い雨筋汚れが目立つことがあります。

せっかく外壁塗装をしても短期間で汚れが目立ってしまえば、住宅全体の印象も変わってしまいます。

超低汚染リファインSi IRは、こうした外壁の汚れに配慮し、美観を長期間維持しやすいことが特徴です。

■外壁を長期間保護する耐候性

外壁塗装では低汚染性だけでなく、紫外線などによる塗膜劣化に対する耐候性も重要です。

■外壁は毎日紫外線を受け続けています。

長期間紫外線を受けることで塗膜が少しずつ劣化し、色あせやチョーキングなどの症状が現れるようになります。

超低汚染リファインSi IRは、こうした厳しい屋外環境で外壁を保護するため、耐候性にも配慮された塗料です。

外壁塗装は一度施工すれば永久にメンテナンスが不要になる工事ではありません。

だからこそ塗装時の費用だけではなく、次回のメンテナンスまでを考えて塗料を選ぶことが重要になります。

■遮熱性能を持つ外壁塗料

超低汚染リファインSi IRは、太陽光に含まれる近赤外線を反射し、外壁表面の温度上昇を抑える遮熱性能を持つ塗料です。

夏場には外壁にも強い日射が当たり、外壁表面の温度が上昇します。

遮熱塗料を施工することで外壁表面への熱の影響を抑えることが期待できます。

ただし住宅内部の温度は、屋根、断熱材、窓、換気、建物の方角、塗装色などさまざまな条件によって変化します。

そのため外壁へ遮熱塗料を施工すれば室温が必ず一定量下がるというものではありません。

住宅の暑さ対策を考えるうえで、外壁から受ける熱の影響を軽減する方法のひとつとして考えることが大切です。

■外壁塗装は高圧洗浄からスタート

外壁塗装では、既存外壁の上からいきなり新しい塗料を施工するわけではありません。

まず外壁に付着している汚れやほこりなどを高圧洗浄で除去します。

今回の施工面積は約220㎡で、外壁全面を高圧洗浄しました。

塗装後には見えなくなる工程ですが、既存外壁の表面を整えてから新しい塗料を施工することは非常に重要です。

外壁塗装は使用する塗料の商品性能だけでなく、その塗料を施工するための下地をどのように整えるかによっても仕上がりが変わります。

■ホワイトフィラーで外壁を下塗り

高圧洗浄後には、ホワイトフィラーを使用して外壁全面を下塗りしました。

施工面積は約220㎡です。

下塗りは既存外壁と新しく施工する仕上げ塗料の間に入り、上塗り塗料を施工するための下地を作る工程です。

外壁塗装では完成後に見える上塗り塗料に注目されがちですが、下塗りも非常に重要です。

既存外壁の状態を確認し、適した下塗り材を施工してから仕上げ塗装へ進むことで、新しい塗膜を形成していきます。

■超低汚染リファインSi IRで外壁を仕上げ

下塗り後には、超低汚染リファインSi IRを使用して外壁を仕上げました。

約220㎡ある外壁全体を施工するため、塗り残しや仕上がりを確認しながら作業を進めていきます。

外壁塗装では同じ塗料を使用しても、下地処理や塗布量、乾燥時間などの施工条件によって仕上がりに差が出ます。

高性能な塗料を選ぶことはもちろん重要ですが、その性能を十分に発揮できるよう適切な施工をおこなうことも同じように重要です。

■軒天と化粧柱もウレタン塗装

今回の工事では外壁だけでなく、軒天部分や化粧柱についてもウレタン塗装を施工しました。

住宅の外装には外壁以外にもさまざまな付帯部分があります。

広い外壁面だけをきれいにしても、軒天や化粧柱などに劣化や色あせが残っていると、住宅全体で見たときに古さが目立ってしまう場合があります。

外壁塗装のタイミングで付帯部分も一緒に塗装することで、建物全体の外観を統一して仕上げることができます。

■約220㎡の外壁塗装で72万5千円

今回の大阪府高槻市の外壁塗装工事費用は、72万5千円（税込）でした。

施工面積は約220㎡です。

工事内容には高圧洗浄、ホワイトフィラーによる外壁下塗り、超低汚染リファインSi IRによる外壁塗装、軒天部や化粧柱のウレタン塗装などが含まれています。

外壁塗装の費用は単純に外壁面積だけで決まるものではありません。

使用する塗料、外壁材の種類、既存外壁の状態、下地補修の内容、付帯部分の施工範囲、建物形状などによって変わります。

今回の72万5千円という金額は、この大阪府高槻市の施工事例における工事費用としてご参考ください。

雨天時には無理に外壁塗装を進めません

今回の工事は2017年9月におこないました。

施工期間中には雨天の日もあり、その影響で予定より工期が延びました。

■外壁塗装は天候の影響を受ける工事です。

雨が降っている状態や外壁が十分に乾燥していない状態で無理に塗装を進めるのではなく、天候と施工面の状態を確認して作業する必要があります。

工事を早く終わらせることよりも、それぞれの工程を適切な条件で施工することが重要です。

今回は天候を確認しながら工程を調整し、足場工事を含めて約2週間で外壁塗装を完成させました。

■外壁の色あせやチョーキングは塗り替えを考えるサイン

外壁塗装のタイミングは築年数だけで判断するものではありません。

外壁を手で触ったときに白い粉が付着するチョーキング、色あせ、塗膜の剥がれ、外壁のひび割れ、汚れなども外壁の状態を確認するポイントです。

ただし症状によって必要な工事は異なります。

外壁塗装で対応できる場合もあれば、ひび割れなどの下地補修が必要になることもあります。

さらに外壁材そのものの劣化が大きい場合には、塗装以外の改修方法を検討するケースもあります。

そのため塗料を選ぶ前に、まず現在の外壁がどのような状態なのかを確認することが重要です。

■塗料の価格だけではなく性能と施工内容を比較

外壁塗装の見積もりを比較する場合、総額だけではなく使用する塗料と施工内容を確認することが大切です。

同じ220㎡の外壁塗装でも、使用する塗料の種類、下塗り材、下地補修、付帯部塗装などによって工事内容は変わります。

また高性能な塗料を使用していても、下地処理や施工方法が適切でなければ塗料本来の性能を十分に活かすことはできません。

外壁塗装では塗料の商品名だけで判断するのではなく、どのような工程で施工するのかまで確認することをおすすめします。

※大阪府高槻市で外壁塗装をご検討の方へ

今回の大阪府高槻市の施工では、約220㎡の外壁全面をアステックペイント 超低汚染リファインSi IRで塗装しました。

高圧洗浄から始まり、ホワイトフィラーによる下塗り、超低汚染リファインSi IRによる仕上げ塗装を施工し、軒天部分や化粧柱もウレタン塗装で仕上げています。

工事費用は72万5千円（税込）、工事期間は足場工事を含めて約2週間でした。

超低汚染リファインSi IRは、外壁の汚れにくさ、耐候性、遮熱性などを重視して外壁塗料を選びたい方に検討しやすい塗料です。

株式会社ゼファンでは大阪府高槻市で、外壁塗装工事をはじめ、外壁のひび割れ補修、コーキング工事、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法、雨樋工事など住宅外装の工事に対応しています。

外壁の色あせや汚れが目立ってきた、チョーキングが発生している、外壁塗装の費用を知りたい、超低汚染リファインSi IRでの塗装を検討しているという方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。