今回ご紹介する施工事例は、大阪府箕面市でおこなった和瓦からルーガ鉄平メタル役物仕様への屋根葺き替え工事と雨樋交換工事です。

お問い合わせのきっかけは台風による屋根被害でした。

強風によって既存の瓦と雨樋が飛散したため、お客様から屋根の修理についてご相談をいただきました。

現地調査で屋根全体の状態を確認し、今回は部分的な補修ではなく既存の和瓦を撤去して新しい屋根へ葺き替える工事をご提案しました。

建物は屋根面積約150㎡ある迫力のある邸宅です。

その外観を活かしながら屋根を軽量化し、今後の台風や地震なども考えた屋根材として、KMEWのルーガ鉄平を採用しました。

棟やケラバなどの役物にはメタル役物を使用しています。

屋根、雨樋、足場を含めた工事費用は約350万円、工事期間は約10日間でした。

施工内容

屋根葺き替え工事

既存屋根　和瓦

新設屋根材　KMEW ルーガ鉄平

仕様　メタル役物仕様

屋根面積　約150㎡

雨樋交換工事

仮設足場工事

工事費用　約350万円

工事期間　約10日間

大阪府箕面市で台風による瓦と雨樋の被害

今回の大阪府箕面市の住宅では、台風による強風で瓦と雨樋が飛散していました。

瓦屋根は耐久性に優れていますが、築年数の経過によって瓦の固定状態や棟部分などが劣化していると、台風や突風によってズレや飛散が発生する場合があります。

また、屋根の軒先に取り付けられている雨樋も強風の影響を受ける部分です。

雨樋が飛散したり変形したりすると、屋根から流れてきた雨水を正常に排水できなくなります。

今回は瓦と雨樋の両方に被害が発生していたため、屋根全体の状態を確認したうえで改修工事を進めることになりました。

和瓦からルーガ鉄平への屋根葺き替えをご提案

今回採用した屋根材はKMEWのルーガ鉄平です。

建物自体に迫力があり、既存の和瓦から単純に薄い屋根材へ変更すると住宅全体の印象が大きく変わってしまいます。

そこで、瓦屋根らしい厚みや重厚感を残しながら屋根を軽量化できるルーガ鉄平をご提案しました。

ルーガ鉄平は天然石をイメージした意匠を持つ屋根材で、和風住宅だけではなく洋風住宅にも合わせやすいことが特徴です。

今回のような大きな住宅にも合わせやすく、屋根全体に存在感を持たせながらすっきりとした外観に仕上げることができます。

ルーガを提案した理由は台風対策

今回ルーガ鉄平をご提案した大きな理由のひとつが、台風や強風への対策です。

ルーガは屋根材を釘でしっかり固定して施工するため、適切に施工することで強風による屋根材のズレや飛散に対して高い抵抗力を持たせることができます。

今回のお客様は実際に台風で瓦が飛散した経験をされていたため、屋根を新しくするだけではなく今後の自然災害も考えて屋根材を選択することが重要でした。

もちろん、どのような屋根材でも絶対に台風被害が発生しないというものではありません。

屋根材の性能だけではなく、下地や釘の固定、棟部分などを適切に施工することが重要です。

地震対策として屋根を軽量化

ルーガ鉄平をご提案したもうひとつの理由が屋根の軽量化です。

今回の既存屋根は和瓦でした。

一般的な和瓦は重量があるため、屋根葺き替えによって軽量な屋根材へ変更することで建物上部の重量を減らすことができます。

住宅は屋根が重いほど地震発生時の揺れによる影響を受けやすくなる傾向があります。

そのため、耐震性を考えるうえでは屋根を軽くすることも有効な方法のひとつです。

ルーガは瓦らしい厚みや重厚感を持ちながら、一般的な陶器瓦と比較して軽量につくられています。

既存住宅の雰囲気をできるだけ残しながら屋根を軽量化したい場合に適した屋根材です。

和瓦を撤去して屋根下地から改修

今回は屋根カバー工法ではなく、既存の和瓦を撤去する屋根葺き替え工事です。

葺き替え工事では既存屋根材をすべて撤去するため、普段は確認できない屋根下地の状態まで確認できます。

築年数が経過した瓦屋根では、瓦自体に問題がなくてもその下にある防水層が劣化している場合があります。

また、過去に雨水が浸入していた場合には木下地が傷んでいる可能性もあります。

既存瓦を撤去して必要な下地調整をおこない、新しい防水層を形成したうえでルーガ鉄平を施工することで屋根全体を改修します。

屋根葺き替え工事は表面の屋根材だけではなく、下地や防水層まで新しくできることが大きなメリットです。

150㎡の大きな屋根を葺き替え

今回の屋根面積は約150㎡です。

一般的な戸建住宅と比較しても比較的大きな屋根であり、既存和瓦の撤去だけでも多くの人員と廃材搬出が必要になります。

特に瓦屋根の葺き替えでは、既存瓦を撤去してから新しい防水シートを施工するまでのスピードが重要です。

屋根を撤去した状態で突然雨が降ると建物内部へ雨水が浸入する可能性があるため、天気予報を確認しながら必要な人員を配置して施工します。

屋根葺き替え工事では職人の技術だけではなく、現場規模に合わせた施工体制を整えることも重要です。

ルーガ鉄平メタル役物仕様

今回のルーガ鉄平はメタル役物仕様で施工しました。

屋根は平らな屋根面だけで構成されているわけではありません。

棟やケラバなど屋根の端部には、それぞれの形状に合わせた役物を施工します。

今回のメタル役物仕様では、こうした部分を金属製の役物で仕上げています。

ルーガ鉄平本体の重厚感に対してメタル役物を組み合わせることで、屋根全体の輪郭がすっきりとした印象になります。

迫力のある邸宅でしたが、メタル役物仕様を採用することで重たくなりすぎず、シャープでかっこいい外観に仕上がりました。

同質役物とメタル役物の違い

ルーガ鉄平では、屋根本体と同じ質感で仕上げる同質役物と、金属製のメタル役物を使用する仕様があります。

同質役物は屋根全体に統一感が出やすく、瓦屋根らしい重厚な外観に仕上げたい場合に適しています。

一方、メタル役物仕様は棟やケラバ部分がすっきりと仕上がり、よりシャープな印象になります。

どちらが優れているというものではなく、住宅の外観やお客様の好みに合わせて選ぶことができます。

今回の住宅では建物そのものに存在感があったため、ルーガ鉄平の重厚感を残しながらメタル役物で屋根の輪郭を引き締めました。

雨樋も同時に交換

今回は台風によって雨樋にも被害が発生していたため、屋根葺き替え工事と同時に雨樋を交換しました。

雨樋は屋根から流れてくる雨水を集め、竪樋を通して地上へ排水するための重要な設備です。

雨樋が飛散した状態を放置すると、屋根から流れてきた大量の雨水が直接外壁や地面へ落ちることになります。

外壁へ繰り返し大量の雨水が流れると、外壁の汚れや劣化にもつながります。

今回は屋根と雨樋を同時に新しくすることで、屋根から雨水の排水までまとめて改修しました。

屋根と雨樋を同時施工するメリット

屋根葺き替え工事では基本的に仮設足場が必要になります。

雨樋交換も建物の高い位置で施工するため、同じように足場が必要になるケースが多くあります。

そのため屋根と雨樋のメンテナンス時期が重なっている場合には、同時に施工することで足場を有効活用できます。

今回のように台風で屋根と雨樋の両方が被害を受けている場合には、一度の足場でまとめて改修することで住宅外装全体を効率よく復旧できます。

工事費用は約350万円

今回の大阪府箕面市での工事費用は約350万円でした。

こちらには約150㎡の屋根葺き替え工事、ルーガ鉄平メタル役物仕様、雨樋交換工事、仮設足場工事が含まれています。

工事期間は約10日間です。

屋根葺き替え工事の費用は屋根面積だけではなく、屋根形状、既存屋根材、撤去する瓦や土の量、下地の状態、使用する屋根材、棟やケラバの長さ、足場条件などによって変わります。

今回の約350万円という金額は、この住宅の施工条件と工事内容によるものです。

台風被害では火災保険が利用できる場合もあります

台風や強風によって瓦や雨樋が飛散した場合には、加入している火災保険の契約内容によって補償対象になる可能性があります。

ただし、築年数の経過による経年劣化そのものが火災保険で補償されるわけではありません。

台風による被害なのか、以前から発生していた劣化なのかなど、保険会社によって確認がおこなわれます。

台風後に屋根材や雨樋の飛散を確認した場合には、被害状況を写真などで記録し、加入している保険会社へ確認することが大切です。

大阪府箕面市で屋根葺き替え工事をご検討の方へ

台風で瓦が飛んだ、瓦のズレが増えてきた、築年数が経過して屋根全体のメンテナンスを考えている場合には、現在の屋根状態を確認したうえで工法を選ぶことが重要です。

瓦自体がまだ使用できる状態であれば部分補修で対応できる場合もあります。

一方で屋根全体の劣化が進んでいる場合や、地震対策として屋根を軽量化したい場合には、今回のようなルーガ鉄平への屋根葺き替え工事も選択肢となります。

特に和瓦の重厚な雰囲気を大きく損なわず屋根を軽量化したい住宅では、ルーガ鉄平は相性の良い屋根材です。

株式会社ゼファンでは大阪府箕面市をはじめ大阪府内で、ルーガ鉄平、ルーガ雅による屋根葺き替え工事、瓦屋根の補修、台風被害の復旧、雨漏り修理、雨樋交換などをおこなっています。

大阪府箕面市で和瓦からルーガ鉄平への屋根葺き替え工事や、台風で被害を受けた屋根や雨樋の改修をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。