今回ご紹介する施工事例は、大阪府八尾市でおこなった外壁塗装工事、コーキング打ち替え工事、雨樋交換工事です。

今回のお客様からは屋根葺き替え工事とあわせて、外壁塗装工事、雨樋交換工事をご依頼いただきました。

外壁塗装に使用した塗料は、アステックペイントのリファインフッ素です。

お客様から耐久性を重視した塗料をご希望いただき、フッ素系のリファインを採用しました。

また外壁を塗装する前には、既存外壁のコーキング打ち替え工事も施工しています。

外壁表面を新しく塗装するだけではなく、サイディングの継ぎ目など防水に関係するコーキングも同時にメンテナンスすることで、外壁全体を改修しました。

雨樋についても既存雨樋を塗装して再利用するのではなく、新しい雨樋へ交換しています。

屋根、外壁、コーキング、雨樋を同じタイミングで施工し、住宅外装をまとめてメンテナンスした施工事例です。

施工内容

施工地域　大阪府八尾市

外壁塗装工事

使用塗料　アステックペイント リファインフッ素

コーキング打ち替え工事

雨樋交換工事

屋根葺き替え工事

アステックペイント リファインフッ素とは

今回の外壁塗装には、アステックペイントのリファインフッ素を採用しました。

リファインシリーズは、住宅外壁を長期間保護することを目的とした高耐候型の塗料です。

その中でもフッ素タイプは、耐候性を重視して外壁塗料を選びたい場合に検討されるグレードです。

外壁は一年を通して紫外線、雨、風、暑さや寒さなど厳しい環境にさらされています。

そのため外壁塗装では、現在の外壁をきれいにするだけではなく、次のメンテナンスまでどの程度の耐候性を求めるのかを考えて塗料を選ぶことが重要です。

リファインフッ素の高い耐候性

外壁塗装後の塗膜は毎日紫外線を受け続けます。

長期間紫外線を受けることで塗膜が劣化し、色あせやチョーキングなどが発生していきます。

リファインフッ素は、こうした紫外線による塗膜の劣化を抑え、長期間外壁を保護することを目的とした塗料です。

一般的にフッ素系塗料は、シリコン系塗料と比較して耐候性を重視したグレードとして使用されます。

初期費用だけでなく、今後の塗り替え回数や長期的なメンテナンスまで考えて塗料を選びたい方に適した選択肢のひとつです。

汚れが付着しにくい低汚染性

リファインシリーズの特徴として、低汚染性も挙げられます。

外壁は雨だれ、排気ガス、ほこりなどによって少しずつ汚れていきます。

特に明るい外壁色では汚れが目立ちやすく、塗装直後はきれいでも年数が経過すると外観の変化が気になることがあります。

リファインシリーズは塗膜表面に汚れが付着しにくいよう配慮されており、雨水によって汚れを流れ落ちやすくする性能を持っています。

塗膜そのものの耐久性だけでなく、塗装後の美観を長期間維持したい場合にも検討しやすい塗料です。

遮熱性にも配慮された外壁塗料

リファインシリーズには、太陽光のうち温度上昇に関係する近赤外線を反射し、外壁表面の温度上昇を抑える遮熱性能を持つ仕様があります。

外壁表面の温度上昇を抑えることは、塗膜や外壁材への熱による負担を軽減する方向にも働きます。

ただし室内温度への効果は、住宅の断熱性能、外壁の構造、塗装色、方角、日射条件などによって異なります。

そのため遮熱塗料を施工すれば必ず室内温度が一定量下がるというものではありませんが、外壁表面への日射対策を考える際の選択肢になります。

シリコン塗料とフッ素塗料の違い

外壁塗装ではシリコン系塗料とフッ素系塗料を比較されることがあります。

シリコン系塗料は価格と耐候性のバランスから住宅塗装で広く使用されています。

一方、フッ素系塗料はシリコン系よりも耐候性を重視して選ばれることが多く、できるだけ長期間塗膜を維持したい場合に検討されます。

その分、一般的にはフッ素系塗料のほうが材料価格も高くなります。

今回のお客様は塗料の品質と耐久性を重視されていたため、リファインフッ素で施工しました。

外壁塗装前にコーキングを打ち替え

今回の工事では、外壁塗装をおこなう前にコーキング打ち替え工事も施工しました。

窯業系サイディングなどの外壁では、外壁材同士の継ぎ目やサッシまわりなどにコーキングが使用されています。

コーキングには外壁材の動きに追従しながら、継ぎ目から雨水が入り込みにくい状態を作る役割があります。

しかしコーキングも永久に使用できるものではありません。

紫外線や雨風、外壁の伸縮などの影響によって少しずつ劣化し、ひび割れ、肉やせ、硬化、剥離などが発生することがあります。

高耐久塗料だからこそ下地も重要

今回のように耐候性を重視した外壁塗料を使用する場合、仕上げ塗料だけではなく下地部分のメンテナンスも重要です。

外壁表面に高耐久な塗料を施工しても、外壁材の継ぎ目にあるコーキングが大きく劣化した状態では、外装全体として十分なメンテナンスとはいえません。

そのため今回は外壁塗装前にコーキングを施工し、防水に関係する目地部分もあわせて改修しました。

外壁塗装の見積もりを比較する際には、使用する塗料の商品名だけではなく、コーキングやクラックなどの下地処理がどこまで含まれているかを確認することも大切です。

雨樋は塗装ではなく交換

今回の工事では雨樋についても塗装ではなく、新しい雨樋へ交換しました。

雨樋は屋根や外壁と比較すると普段あまり意識されない部分ですが、屋根から流れてくる大量の雨水を集め、適切な場所へ排水する重要な設備です。

雨樋も長期間屋外に設置されているため、紫外線や雨風の影響によって劣化していきます。

年数が経過した雨樋では、樋本体の変形や割れ、継ぎ目からの漏水、受金具の錆などが発生することがあります。

古い雨樋は塗装だけで改善できない場合があります

雨樋の塗装には外観をきれいにし、表面を保護する目的があります。

しかし塗装によって雨樋本体の割れや変形が元に戻るわけではありません。

また受金具そのものが著しく錆びていたり、雨樋の勾配が崩れていたりする場合にも、表面を塗装するだけでは根本的な改善にならないことがあります。

そのため既存雨樋の年数や劣化状態によっては、塗装ではなく交換を検討する方法があります。

今回は屋根と外壁をまとめて改修するタイミングだったため、既存雨樋も新しいものへ交換しました。

全面足場を設置するタイミングで雨樋を確認

株式会社ゼファンでは屋根葺き替え工事や外壁塗装工事などで全面足場を設置する際、既存雨樋の状態も確認しています。

雨樋交換だけを後日おこなう場合、住宅の高さや施工条件によっては再び足場が必要になることがあります。

屋根や外壁のメンテナンス時期と雨樋の交換時期が近い場合には、同じ足場を利用してまとめて施工することも選択肢のひとつです。

ただし比較的新しい雨樋まで一律に交換する必要はありません。

既存雨樋の割れ、変形、金具の錆、排水状態などを確認したうえで、塗装で維持するのか交換するのかを判断することが大切です。

屋根葺き替えと外壁塗装を同時施工

今回の大阪府八尾市の住宅では、外壁塗装だけでなく屋根葺き替え工事も施工しました。

屋根と外壁は住宅を雨風から守る外装部分ですが、それぞれ異なる役割があります。

屋根材が寿命を迎えている場合には葺き替えやカバー工法を検討し、外壁では既存外壁の状態に応じて塗装や張り替え、カバー工法などを検討します。

今回は屋根、外壁、コーキング、雨樋をまとめて施工することで、住宅外装を一度のタイミングで総合的にメンテナンスしました。

外壁塗装は価格だけではなく施工内容で比較

外壁塗装では複数の会社から見積もりを取ると、価格に差が出ることがあります。

その際には総額だけを見るのではなく、使用する塗料、塗装回数、下地補修、コーキング工事、付帯部塗装など、どこまで工事内容に含まれているかを確認することが重要です。

同じ外壁面積でも使用する塗料のグレードや既存外壁の劣化状態によって必要な施工内容は変わります。

今回のようにリファインフッ素を使用する場合にも、塗料だけを高耐久にするのではなく、コーキングを含めて外壁全体を適切に施工することが大切です。

大阪府八尾市でリファインフッ素による外壁塗装をご検討の方へ

今回の大阪府八尾市の施工では、アステックペイント リファインフッ素を使用して外壁塗装工事をおこないました。

塗装前には外壁のコーキング工事もおこない、外壁表面だけでなく防水に関係する目地部分もあわせてメンテナンスしています。

さらに既存雨樋については塗装で仕上げるのではなく、新しい雨樋へ交換しました。

今回は屋根葺き替え工事も同時にご依頼いただいており、屋根、外壁、コーキング、雨樋をまとめて改修しています。

株式会社ゼファンでは大阪府八尾市で、外壁塗装工事、コーキング打ち替え工事、雨樋交換工事、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法など住宅外装の工事に対応しています。

外壁塗装で耐久性の高い塗料を選びたい、リファインフッ素について詳しく知りたい、外壁塗装とコーキングを一緒に施工したい、足場を組むタイミングで古い雨樋も交換したいという方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ屋根葺き替え工事、外壁塗装工事、コーキング工事、雨樋交換工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。