今回ご紹介する施工事例は、大阪府守口市でおこなったIG工業 スーパーガルテクトによる屋根カバー工法です。

既存屋根はカラーベストで、台風の影響によって屋根材に破損が発生したことをきっかけに株式会社ゼファンへご相談をいただきました。

お客様と今後の屋根メンテナンスについて相談した結果、破損部分だけを補修するのではなく、既存カラーベストを残して新しい金属屋根を重ねる屋根カバー工法で全面改修することになりました。

新しい屋根材には、株式会社ゼファンでも数多く施工しているIG工業 スーパーガルテクトを採用しました。

屋根面積は60㎡、屋根形状は切妻です。

屋根工事費用は58万円で足場費用は含まれていません。

施工期間は屋根工事のみ2日間で、足場の設置期間は含んでいません。

施工内容

屋根カバー工法

施工地域　大阪府守口市

既存屋根　カラーベスト

新設屋根材　IG工業 スーパーガルテクト

施工面積　60㎡

屋根形状　切妻

下葺き材　改質ゴムアスファルトルーフィング

施工期間　2日間

屋根工事費用　58万円

足場費用　別途

台風でカラーベスト屋根が破損

今回のお問い合わせのきっかけは、台風によるカラーベスト屋根の破損でした。

カラーベストは軽量なスレート系屋根材ですが、経年劣化が進むと強風や飛来物などの影響によって割れや欠けが発生する場合があります。

台風後に屋根材の破損が確認された場合、破損した部分だけを交換できるケースもあります。

一方で屋根全体にも経年劣化が進んでいる場合には、部分補修を繰り返すよりも屋根全体の改修を検討したほうがよいケースもあります。

今回はお客様と今後の維持管理について相談し、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご提案しました。

カラーベストを撤去しない屋根カバー工法

屋根カバー工法は、既存カラーベストを全面撤去せず、その上から新しい防水シートと金属屋根材を施工する工法です。

既存屋根を撤去する葺き替え工事と比較すると、屋根材の解体や廃材処分を抑えながら屋根全体を改修できることが特徴です。

既存屋根の上に新しい屋根を形成するため、表面のカラーベストが新しい金属屋根で覆われます。

ただしすべてのカラーベスト屋根にカバー工法が適しているわけではありません。

雨漏りによって下地まで大きく傷んでいる場合などには、既存屋根を撤去して下地から改修する葺き替え工事が適している場合があります。

既存棟板金を撤去して施工開始

屋根カバー工法では既存カラーベスト本体は残しますが、新しい屋根の施工に干渉する棟板金などの役物は撤去します。

今回も最初に既存棟板金を解体しました。

カバー工法というと既存屋根の上へそのまま新しい金属屋根を張る工事と思われることがありますが、実際には新しい屋根を施工するために必要な役物の撤去や下地処理をおこなってから施工を進めます。

改質ゴムアスファルトルーフィングを施工

既存カラーベストの上には、改質ゴムアスファルトルーフィングを下葺き材として施工しました。

ルーフィングはスーパーガルテクトの下に隠れる二次防水です。

屋根表面ではスーパーガルテクトが雨水を軒先へ排出し、その内側へ入り込んだ水から既存屋根や屋根下地を守る役割をルーフィングが担います。

屋根カバー工法では金属屋根材を新しくすることだけではなく、新しい防水層を屋根全面に形成することも重要です。

スーパーガルテクトを60㎡施工

新しい屋根材にはIG工業 スーパーガルテクトを使用しました。

施工面積は60㎡です。

スーパーガルテクトは金属鋼板と断熱材を一体化した軽量な金属屋根材で、既存カラーベストの屋根カバー工法にも多く使用されています。

カバー工法では既存屋根を残した状態で新しい屋根材を追加するため、新設する屋根材が軽量であることは重要なポイントです。

既存カラーベストを撤去することなく、金属屋根へ全面的に改修できます。

断熱材一体型のスーパーガルテクト

スーパーガルテクトは金属屋根材の裏側に断熱材を一体化した構造となっています。

金属屋根は薄い鋼板だけで構成されている製品もありますが、スーパーガルテクトは断熱材を組み合わせることで屋根から建物内部へ伝わる熱を抑えることを考えた屋根材です。

ただし屋根材をスーパーガルテクトへ変更しただけで、室内温度や屋根裏温度が一定の数値まで下がるわけではありません。

実際の温度環境は屋根色、方角、日射量、小屋裏換気、天井や屋根の断熱性能などによって変わります。

屋根材を選ぶ際には断熱性だけではなく、重量、耐久性、屋根形状、価格などを総合的に考えることが重要です。

切妻屋根60㎡を2日間で施工

今回の屋根は切妻形状で、施工面積は60㎡です。

屋根工事は2日間で完成しました。

なお、2日間という施工期間には足場の設置や解体期間は含んでいません。

屋根カバー工法は既存カラーベストを全面撤去する工程がないため、建物条件によっては葺き替え工事と比較して工期を短くできることがあります。

工事期間が短くなることで、屋根を工事している期間のお客様への負担を抑えやすいこともメリットです。

ただし実際の施工日数は屋根面積、形状、勾配、天候、材料搬入条件などによって変わります。

今回の屋根工事費用は58万円

今回のスーパーガルテクトによる屋根カバー工法は、屋根工事費用58万円でした。

施工面積は60㎡です。

足場費用は含まれていません。

屋根工事の価格は面積だけで決まるものではありません。

屋根形状、勾配、棟やケラバの長さ、壁際や谷の有無、材料の搬入条件などによって必要な工事内容が変わります。

そのため同じ60㎡のスーパーガルテクトによるカバー工法でも、すべての住宅が同じ金額になるわけではありません。

今回の58万円は、この大阪府守口市の施工事例における屋根工事費用としてご参考ください。

部分補修と屋根カバー工法の違い

今回の工事は台風によるカラーベストの破損がきっかけでした。

台風被害が発生した場合でも、必ず屋根全体をカバー工法にする必要があるわけではありません。

既存屋根全体の状態が良好で、破損が限定的であれば部分補修で対応できる場合もあります。

一方で屋根材全体に経年劣化が進んでいる場合には、破損部分だけを直しても今後別の場所で補修が必要になる可能性があります。

現在の屋根状態と今後のメンテナンス計画を考え、部分補修、屋根塗装、カバー工法、葺き替え工事から適した方法を選択することが重要です。

屋根塗装と屋根カバー工法の違い

カラーベスト屋根では塗装によるメンテナンスもあります。

屋根塗装は既存カラーベストの表面を保護し、美観を整えることが目的です。

一方、屋根カバー工法では既存カラーベストの上に新しい防水シートを施工し、さらに新しい金属屋根材で屋根全体を覆います。

そのため塗装とカバー工法では工事の内容と目的が異なります。

屋根材自体の割れや破損が多い場合など、既存屋根の状態によっては塗装よりもカバー工法や葺き替え工事が適している場合があります。

大阪府守口市でスーパーガルテクトの屋根カバー工法をご検討の方へ

今回の大阪府守口市の施工では、台風によって破損したカラーベスト屋根60㎡をIG工業 スーパーガルテクトでカバー工法しました。

既存棟板金を撤去したあと、改質ゴムアスファルトルーフィングを下葺き材として施工し、その上からスーパーガルテクトを施工しています。

屋根形状は切妻で、屋根工事は2日間で完成。

屋根工事費用は58万円で、足場費用は含まれていません。

株式会社ゼファンでは大阪府守口市で、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、台風で破損したカラーベストの屋根修理、棟板金交換、屋根葺き替え工事、雨漏り修理などに対応しています。

台風でカラーベストが割れた、棟板金が破損した、屋根塗装とカバー工法のどちらがよいか迷っている、スーパーガルテクトの施工費用を知りたいという方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへスーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご依頼いただき、誠にありがとうございました。