今回ご紹介する施工事例は、大阪市生野区でおこなった屋根重ね葺き工事、屋根カバー工法です。

既存の屋根にずれやひび割れが確認されたため、既存屋根を撤去せず、その上から新しい防水シートと金属屋根材を施工する屋根カバー工法で改修しました。

新しい屋根材には、IG工業のスーパーガルテクトを使用しています。

【工事内容】

屋根重ね葺き工事

商品　IG工業 スーパーガルテクト

色　シェイドブラウン

施工面積　115㎡

【お問い合わせ内容】

大阪市生野区にお住まいのお客様より、

「近隣の方から屋根がずれている部分があると指摘されたため、一度屋根の状態を調査してほしい」

「指摘された部分以外にも、屋根材がひび割れている箇所があると思う」

とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

屋根は普段の生活では状態を確認することが難しく、ご自身では劣化に気付かないことも少なくありません。

今回のように近隣の方から屋根のずれや破損を指摘されたことをきっかけに、屋根点検をご依頼いただくケースもあります。

ただし、屋根のずれやひび割れを指摘されたからといって、必ず大規模な屋根工事が必要になるわけではありません。

まずは実際に屋根の状態を確認し、部分補修で対応できるのか、屋根全体のメンテナンスが必要なのかを判断することが重要です。

【現地調査で屋根の状態を確認】

現地調査では、ご近隣の方から指摘されていた部分だけではなく、屋根全体の状態を確認しました。

スレート屋根は長期間にわたり紫外線や雨風、夏場の高温、冬場の低温などにさらされ続けています。

築年数の経過とともに屋根材の劣化が進むと、ひび割れや欠け、ずれなどが発生することがあります。

部分的なひび割れであれば補修で対応できるケースもありますが、屋根全体で劣化が進んでいる場合には、部分補修を繰り返すよりも屋根全体を改修した方が長期的には安心できる場合があります。

今回の屋根についても状態を確認し、お客様へ屋根の現状と必要な工事についてご説明したうえで、屋根カバー工法をご提案しました。

【既存屋根を活かした屋根カバー工法】

今回施工した屋根カバー工法は、既存の屋根材を基本的に撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を施工するリフォーム方法です。

既存屋根を撤去する屋根葺き替え工事と比較すると、屋根材の撤去や処分を最小限に抑えられるため、工期や廃材処分費を抑えやすいというメリットがあります。

一方で、屋根下地まで著しく劣化している場合など、屋根の状態によってはカバー工法が適さないこともあります。

大阪市生野区で屋根カバー工法をご検討されている場合も、まずは現在の屋根の状態を確認し、カバー工法が可能なのかを判断することが大切です。

【スーパーガルテクトを使用した屋根リフォーム】

今回使用したスーパーガルテクトは、IG工業が製造する金属屋根材です。

屋根材と断熱材が一体となった構造が特徴で、耐久性や断熱性能に優れていることから、スレート屋根のカバー工法や屋根葺き替え工事で多く採用されています。

スーパーガルテクトに使用されている断熱材は、断熱性と防火性に優れたポリイソシアヌレートフォームです。

屋根材と断熱材が一体となっているため、金属屋根でありながら断熱性能にも配慮されています。

今回使用したカラーはシェイドブラウンです。

落ち着きのあるブラウン系の屋根となり、住宅全体にも馴染みやすい仕上がりとなりました。

【スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材】

スーパーガルテクトの大きな特徴のひとつが、屋根材そのものが非常に軽量であることです。

重量は1㎡あたり約5kgと軽量で、一般的なスレート屋根や和瓦と比較して建物への重量負担を抑えることができます。

特に既存屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法では、新しく重ねる屋根材の重量は重要なポイントです。

そのため、軽量なスーパーガルテクトは屋根カバー工法との相性が良い屋根材のひとつです。

また金属屋根のため、スレート屋根や瓦屋根のような屋根材そのものの割れが発生しにくいことも特徴です。

耐久性、軽量性、断熱性能、デザイン性などを兼ね備えているため、屋根カバー工法だけではなく屋根葺き替え工事にもおすすめしています。

【防水シートも新しく施工】

屋根カバー工法では、新しい屋根材を施工する前に防水シートを施工します。

今回は既存屋根の上からゴムアスファルトルーフィングを115㎡施工しました。

住宅の屋根では、表面に見えている屋根材だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。

屋根材の内部へ雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割を担っているのが防水シートです。

そのため屋根リフォームでは、屋根材だけではなく、その下にある防水層をどのように施工するかも非常に重要になります。

屋根塗装の場合は既存の防水シートを新しくすることはできませんが、屋根カバー工法では既存屋根の上から新しい防水シートを施工できます。

築年数が経過した屋根では、屋根表面の状態だけではなく防水シートの経年劣化まで考えてメンテナンス方法を選ぶことが重要です。

【棟や谷、壁際まで細かく施工】

今回の屋根は115㎡あり、屋根本体だけではなく棟や谷、壁際などについても細かく板金施工をおこないました。

既存棟板金を解体した後、改修用唐草、ケラバ水切り、隅棟部分のC型捨て水切り、谷樋などを施工しています。

棟部分については最上段を15mm立ち上げ、防水シーラーを施工したうえで、新しい棟板金を取り付けています。

棟板金の下地には樹脂製材木を使用しました。

また、外壁と屋根が接する雨押え部分についても、捨て水切りや改修用雨押えを施工し、壁際にはシリコンを打設しています。

屋根工事では、スーパーガルテクト本体をきれいに施工することはもちろんですが、棟、谷、ケラバ、壁際など雨水が集まりやすい部分の雨仕舞が非常に重要です。

株式会社ゼファンでは、屋根の形状や現場の状態に合わせて細かな板金部分まで施工しています。

【お客様から嬉しい口コミをいただきました】

工事完了後、お客様から嬉しいお言葉をいただきました。

屋根修繕のお見積りから工事内容の説明、施工実績、工事後のメンテナンスなどを総合的にご評価いただき、株式会社ゼファンへ工事をお任せいただきました。

また、実際の施工についても、工事前の説明や近隣へのご挨拶、職人の仕事ぶり、工事完了までの流れについてご満足いただくことができました。

屋根工事は決して安い工事ではありません。

相見積もりを取った際に価格だけで施工会社を決めるのではなく、これまでの施工実績や工事内容、使用する材料、施工後の対応なども含めて比較することが大切です。

今回、数ある屋根工事会社の中から株式会社ゼファンをお選びいただき、誠にありがとうございました。

【大阪市生野区で屋根のずれやひび割れが気になる方へ】

屋根のずれやひび割れ、棟板金の浮き、屋根材の欠けなどをそのまま放置すると、劣化した部分から雨水が侵入する原因になることがあります。

特に屋根はご自身で状態を確認することが難しいため、

近隣の方から屋根の異常を指摘された

屋根材が割れているように見える

棟板金が浮いている

築年数が経過している

長期間屋根のメンテナンスをしていない

雨漏りが心配

このような場合には、一度屋根の状態を確認することをおすすめします。

ただし、屋根の状態を確認するためにご自身で屋根へ上ることは大変危険です。

大阪市生野区で屋根の状態が気になる場合は、屋根工事の専門業者へ点検をご依頼ください。

【大阪市生野区の屋根工事、屋根カバー工法は株式会社ゼファンへ】

株式会社ゼファンでは、大阪市生野区をはじめ大阪市内で屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、屋根修理、雨漏り修理などの屋根工事に対応しています。

屋根の状態は一軒一軒異なるため、すべての住宅に同じ工事をご提案するわけではありません。

部分補修で対応できる屋根であれば必要な補修をご提案し、屋根全体の劣化が進んでいる場合には、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事などを比較しながら適切な施工方法をご説明します。

「大阪市生野区で屋根工事業者を探している」

「屋根のひび割れを修理したい」

「近隣から屋根のずれを指摘された」

「屋根塗装と屋根カバー工法で迷っている」

「スーパーガルテクトで屋根をリフォームしたい」

このようなお悩みがございましたら、屋根、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にお問い合わせください。

現地調査、お見積りは無料です。

【御見積り内容、内訳】

屋根重ね葺き工事

既存棟板金　解体、清掃、処分費　1式

ゴムアスファルトルーフィング施工　115㎡

改修用唐草SB　55.5m

改修用ケラバ水切り100　7m

隅棟部　C型捨て水切り　59.6m

雨押え部　壁際流れ方向捨て水切り　5.4m

谷樋DⅡ　改修用谷止縁　5m

スーパーガルテクト　115㎡

棟最上段立ち上げ15mm　5.7m

防水シーラー15×15mm　棟両側、雨押え部　50.3m

棟板金　下地樹脂製材木　35.5m

剣先120　6箇所

改修用雨押えDⅡ　下地樹脂製材木　14.8m

壁際シリコン打設　14.8m

3面足場工事

飛散防止メッシュシート込み　240㎡

諸経費、現場管理費

1式

この度は大阪市生野区での屋根カバー工法を株式会社ゼファンへお任せいただき、誠にありがとうございました。