今回ご紹介する施工事例は、既存の瓦屋根を撤去し、ケイミューのコロニアルグラッサへ葺き替えた屋根工事です。

既存の瓦屋根をすべて撤去したあと、屋根下地を確認して必要な補強をおこない、新しい防水シートとコロニアルグラッサを施工しました。

瓦屋根からの葺き替え工事では、屋根材を新しくできるだけでなく、普段は確認できない屋根下地の状態を確認しながら工事できることが大きなメリットです。

築年数が経過した住宅では、屋根材だけでなく下地や防水シートも経年劣化している場合があります。

そのため今回は、既存瓦を撤去したうえで下地を補強し、新しい屋根を施工しました。

■瓦屋根からコロニアルグラッサへ葺き替え

今回採用した屋根材はケイミューのコロニアルグラッサです。

コロニアルグラッサは住宅用のスレート屋根材で、瓦屋根と比較して軽量なことが特徴です。

既存の瓦屋根を撤去して軽量な屋根材へ変更することで、建物上部にかかる屋根重量を軽減できます。

屋根は建物の高い位置にあるため、屋根重量は地震時の建物の揺れに関係する要素のひとつです。

ただし、屋根を軽量化するだけで住宅全体の耐震性能が決まるわけではありません。

基礎や柱、梁、耐力壁など建物全体の構造によって耐震性能は変わりますが、重い瓦屋根から軽量な屋根材へ葺き替えることは、耐震性を考えた屋根リフォームのひとつです。

■屋根葺き替え工事で下地まで確認

屋根葺き替え工事では、既存瓦をすべて撤去してから新しい屋根を施工します。

屋根カバー工法とは異なり、既存屋根材を撤去するため、その下にある屋根下地の状態を直接確認できます。

下地に劣化や傷みが確認された場合には、必要な補修や補強をおこなったうえで新しい屋根材を施工できます。

今回も下地を補強してから新しい防水層とコロニアルグラッサを施工しました。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根材を長期間安定して固定するためには下地の状態が重要です。

■防水シートまで新しくできる葺き替え工事

屋根は表面の屋根材だけで雨漏りを防いでいるわけではありません。

屋根材の下には防水シートが施工されており、屋根材の内側へ入り込んだ雨水から屋根下地を守る二次防水として機能しています。

葺き替え工事では既存屋根材を撤去するため、この防水シートまで新しく施工できます。

築年数が経過した瓦屋根を今後も長く使用することを考える場合には、屋根材だけではなく下地や防水シートまで含めて改修することが重要です。

■屋根の軽量化を考えたリフォーム

瓦屋根には耐久性や重厚感などのメリットがありますが、屋根重量は比較的大きくなります。

今回のように瓦を撤去してコロニアルグラッサへ葺き替えることで、屋根全体の重量を軽減できます。

特に築年数が経過した住宅では、屋根のメンテナンスをきっかけに屋根材を新しくするだけでなく、今後の地震対策を考えて軽量な屋根材へ変更したいというご相談もあります。

屋根葺き替え工事では、既存屋根の状態や住宅の外観、ご予算などに合わせて新しい屋根材を選ぶことが大切です。

■屋根材だけでなく下地施工が重要

屋根リフォームでは完成後に見える屋根材へ注目しがちですが、屋根の耐久性を考えるうえでは下地や防水処理も重要です。

株式会社ゼファンでは既存屋根を撤去したあと、屋根下地の状態を確認し、必要な補強をおこなったうえで新しい屋根を施工しています。

屋根材だけを新しくするのではなく、下地、防水シート、軒先、ケラバ、棟など屋根全体の納まりを考えて施工することが、将来的な雨漏りリスクを抑えることにつながります。

※瓦屋根の葺き替えをご検討の方へ

瓦のずれや割れが気になる場合、築年数が経過して屋根全体を改修したい場合、地震対策として屋根重量を軽減したい場合には、屋根葺き替え工事が選択肢のひとつになります。

既存瓦を撤去することで屋根下地の状態まで確認できるため、必要に応じて下地補強をおこない、防水シートから新しく施工できます。

株式会社ゼファンでは、瓦屋根からコロニアルグラッサへの屋根葺き替え工事をはじめ、ルーガやスーパーガルテクトなどを使用した屋根リフォーム、屋根カバー工法、雨漏り修理、外壁工事、雨樋交換工事に対応しています。

瓦屋根の劣化が気になる方、屋根を軽量化したい方、下地から屋根を全面的に改修したい方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ屋根葺き替え工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。