今回ご紹介する施工事例は、兵庫県伊丹市でおこなったスーパーガルテクトによる屋根カバー工法、雨樋交換工事、破風笠木板金工事です。
今回のお客様は築30年を迎え、ハウスメーカーの定期点検で屋根などの経年劣化を指摘され、リフォームを勧められたことをきっかけに株式会社ゼファンへ相見積もりのご相談をいただきました。
現地調査時点では雨漏りは発生していなかったため、既存屋根を撤去する葺き替え工事ではなく、既存屋根を活かして新しい防水シートと金属屋根材を施工する屋根カバー工法をご提案しました。
新しい屋根材にはIG工業のスーパーガルテクトを採用。
カラーはシェイドブラック、施工面積は129㎡です。
今回は屋根カバー工法だけではなく、既存天窓2ヶ所の撤去、換気棟2ヶ所の設置、破風笠木板金工事、パナソニック ファインスケアNF I型による雨樋交換までまとめて施工しました。
さらに大屋根は12.5寸という非常に急な勾配だったため、通常の足場に加えて屋根足場を設置して施工しています。

【施工内容】
屋根重ね葺き工事
既存屋根　スレート系屋根
新設屋根材　IG工業 スーパーガルテクト
カラー　シェイドブラック
施工面積　129㎡
防水シート　田島ルーフィング ニューライナー
天窓撤去　2ヶ所
換気棟L　2ヶ所
急勾配部分　12.5寸　78㎡
異勾配部分　23.5m
雨樋交換工事
メーカー　パナソニック
軒樋　ファインスケアNF I型
カラー　ブラック
軒樋　23.5m
竪樋　丸60　47m
集水器及びバルコニー排水マス　9ヶ所
破風笠木板金工事
使用材料　JFE鋼板 極みMAX 0.35mm
カラー　ジェットブラック
施工　自社加工
施工延長　38m

■ハウスメーカーの定期点検をきっかけに相見積もり

今回のお客様は築30年を迎え、ハウスメーカーによる定期点検で経年劣化を指摘され、屋根リフォームをご検討されていました。
そこでハウスメーカーからの提案だけで判断するのではなく、屋根工事専門会社からも工事内容や見積もりを聞きたいとのことで株式会社ゼファンへお問い合わせをいただきました。
屋根リフォームには屋根塗装、カバー工法、葺き替え工事など複数の方法があります。
築年数だけで工法を決めるのではなく、現在の屋根状態、雨漏りの有無、下地の状態、今後どの程度使用するのかなどを確認して工事方法を選ぶことが重要です。
今回は築30年でしたが現状では雨漏りが確認されていなかったため、既存屋根を活かした屋根カバー工法をご提案しました。
■スーパーガルテクトで129㎡を屋根カバー工法

今回採用した屋根材はIG工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは金属鋼板と断熱材が一体化した軽量な金属屋根材で、スレート系屋根からのカバー工法でも多く使用されます。

■今回の施工面積は129㎡。
カラーには住宅全体を引き締めるシェイドブラックを採用しました。
屋根カバー工法では既存屋根の上へ新しい屋根材を追加するため、新設する屋根材の重量も重要です。
スーパーガルテクトは軽量なため、既存屋根を撤去しないカバー工法との相性が良い屋根材です。
築30年の屋根を塗装ではなくカバー工法で改修
スレート屋根は状態によっては屋根塗装によるメンテナンスが可能です。
しかし屋根塗装は既存屋根材の表面を保護する工事であり、その下にある既存の防水シートを新しくすることはできません。
今回の工事では既存屋根の上からニューライナールーフィングを施工し、その上へスーパーガルテクトを施工しています。
屋根表面だけを塗り替えるのではなく、新しい防水層と新しい屋根材を追加できることが屋根カバー工法の大きな特徴です。
■田島ルーフィング ニューライナーを129㎡施工

既存棟板金などを撤去して屋根面を清掃したあと、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを129㎡施工しました。
ルーフィングは新しい屋根材の下に施工する防水シートです。
屋根表面のスーパーガルテクトが雨水を軒先へ排出し、その内側へ入り込んだ水から既存屋根や下地を守る二次防水としてルーフィングが機能します。
完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の防水を考えるうえで重要な工程です。

■天窓2ヶ所を撤去

今回の屋根には天窓が2ヶ所設置されていました。
屋根カバー工法に合わせて既存天窓を撤去し、開口部分には新しい木下地を施工しました。
天窓を撤去すると屋根側だけではなく室内側にも開口が残るため、今回は室内側を板金で仕上げています。
屋根側については天窓があった部分も周囲の屋根と連続した防水構造へ変更し、新しいスーパーガルテクトを施工しました。
天窓は採光を確保できる設備ですが、屋根面に開口部を設ける構造となるため、築年数の経過とともに周囲の防水について相談をいただくことがあります。
今後天窓を使用する予定がない場合には、屋根リフォームのタイミングで撤去することも選択肢のひとつです。

■12.5寸の急勾配屋根を施工

今回の現場で大きな特徴となったのが、大屋根の12.5寸勾配です。
施工面積129㎡のうち、急勾配部分は78㎡ありました。
12.5寸勾配になると通常の屋根とは異なり、屋根面に立って安定した姿勢で作業することが難しくなります。
職人の安全確保はもちろん、スーパーガルテクトの通りや各部の板金を正確に施工するためにも安定した作業環境が必要です。
今回は建物周囲へ全面足場を設置したうえで、大屋根には屋根足場も設置しました。
屋根工事では面積だけではなく、屋根勾配や形状によって必要な施工計画が大きく変わります。

■異勾配部分は23.5mを施工

今回の屋根には勾配が途中で変化する腰折れ部分が23.5mありました。
屋根勾配が途中で変わる部分は、単純な一枚の屋根面とは異なり、雨水が流れる方向や屋根材の納まりを考えて施工する必要があります。
屋根材をただ連続して施工するのではなく、勾配が変わる位置に合わせた納まりで仕上げています。
急勾配、異勾配、ドーマー、谷など複雑な形状がある屋根ほど、屋根材本体だけではなく各部の雨仕舞いが重要になります。

■隅棟と壁際には捨て水切りを30m施工

今回の屋根では隅棟部分と壁際の流れ方向へ、自社加工した捨て水切りを30m施工しました。
捨て水切りは完成すると屋根材や役物の下に隠れる板金です。
万が一役物の内側へ雨水が入り込んだ場合でも、その水を適切に下へ排出できるようにする役割があります。
表面の屋根材だけに防水を頼るのではなく、その内側にも雨水の排出経路をつくることで雨仕舞いを考えています。

■棟部最上段は15mm立ち上げ加工

棟部分ではスーパーガルテクトの最上段を15mm立ち上げて施工しています。
さらに棟の両側や雨押え部分には15mm×15mmの防水シーラーを合計28m施工しました。
棟は屋根面同士が接する部分で、風を伴う雨の影響を受ける場所です。
表面の棟板金だけではなく、その下にある屋根材の加工や防水シーラーなど複数の処理を組み合わせて雨水が入りにくい納まりにしています。

■棟板金の下地には樹脂製材木を使用

棟板金の下地には樹脂製材木を21.2m施工しました。
天然木は長期間にわたり水分や湿気の影響を受けると劣化する可能性があります。
樹脂製の下地材は天然木と比較して水分による腐食の影響を受けにくいため、棟板金を固定する下地として使用しています。
棟板金は台風や強風時に影響を受けやすい部分でもあるため、表面の板金だけではなく固定する下地も重要です。

■換気棟Lを2ヶ所設置

今回の屋根工事ではIG工業純正の換気棟Lを2ヶ所設置しました。
換気棟は小屋裏にこもった熱気や湿気を屋根の高い位置から排出するための部材です。
設置時には換気棟を取り付けるだけではなく、屋根裏の空気が抜けるように開口処理もおこなっています。
小屋裏換気は軒側などからの給気と棟側からの排気を組み合わせて空気の流れをつくることが重要です。
今回は屋根カバー工法のタイミングに合わせて換気棟を新設しました。

■ドーマーまわりも板金で仕上げ
今回の屋根にはドーマーがあり、その周囲についても屋根形状に合わせた板金施工をおこないました。
側面にはスーパーガルテクト本体を施工し、ドーマーと屋根が接する部分を板金で納めています。
ドーマーや壁際は通常の屋根面と比較して取り合いが増えるため、雨水の流れを考えた施工が重要です。
既製役物だけでは対応できない部分についても、現場の形状に合わせて板金を加工して仕上げました。

■破風笠木板金を38m自社加工

今回の工事では破風笠木部分も改修しました。
使用したのはJFE鋼板 極みMAX 0.35mmで、カラーはジェットブラックです。
施工延長は38m。
既存形状に合わせて板金を自社加工し、屋根のシェイドブラックと合わせて外観全体をブラック系で統一しました。

株式会社ゼファンでは屋根本体の施工だけでなく、破風、笠木、雨押え、捨て水切りなどの板金加工にも対応しています。
■雨押え板金は樹脂下地で施工

壁際には改修用雨押えDを6.8m施工しました。
雨押え板金の下地にも樹脂製材木を使用し、壁際にはシリコンを6.8m施工しています。
屋根と外壁が接する壁際は、屋根面から流れる雨水だけでなく外壁を伝う雨水も関係する場所です。
屋根本体をきれいに施工するだけではなく、壁際やドーマーなど屋根材が途切れる部分まで適切に納めることが雨漏り対策では重要です。

■パナソニック ファインスケアNF I型へ雨樋交換

屋根工事と合わせて既存雨樋もすべて交換しました。
新しい軒樋にはパナソニック ファインスケアNF I型を採用。
カラーはブラックです。
軒樋を23.5m施工し、竪樋には丸60を47m施工しました。
さらに集水器とバルコニー排水マスを合わせて9ヶ所施工しています。
屋根カバー工法と雨樋交換を同じタイミングでおこなうことで、新しくなった屋根の軒先位置に合わせて雨樋を調整できます。
また足場を共用できるため、将来雨樋だけを交換して再び足場を設置する必要を減らせることもメリットです。

■屋根材だけでなく下地と板金施工が重要
今回の兵庫県伊丹市の屋根は、129㎡という施工面積だけでなく、12.5寸の急勾配、異勾配部分、谷、ドーマー、壁際、天窓など複数の施工ポイントがありました。
このような屋根ではスーパーガルテクト本体を施工するだけでは十分ではありません。
ニューライナールーフィング、隅棟の捨て水切り、棟最上段の立ち上げ、防水シーラー、樹脂製棟下地、雨押え板金など、完成後には見えなくなる部分の施工が重要です。
屋根形状が複雑になるほど、雨水がどこを流れ、万が一役物の内側へ入った水をどこへ排出するのかを考えながら施工する必要があります。

【御見積り内容】

屋根重ね葺き工事
既存棟板金解体、清掃及び処分　一式
天窓解体及び処分　2ヶ所
天窓開口部木下地及び室内板金仕上げ　2ヶ所
田島ルーフィング ニューライナー　129㎡
改修用唐草SB　34.3m
改修用ケラバ水切り100　16m
破風笠木板金 自社加工　38m
谷樋D 改修用谷樋　2m
隅棟及び壁際流れ方向 捨て水切り 自社加工　30m
異勾配部 腰折れ施工　23.5m
IG工業 スーパーガルテクト　129㎡
カラー　シェイドブラック
棟部最上段15mm立ち上げ加工　9.5m
防水シーラー15mm×15mm　28m
棟板金 樹脂製材木下地　21.2m
剣先120　4ヶ所
IG工業 換気棟L 開口処理込み　2ヶ所
改修用雨押えD 樹脂製材木下地　6.8m
壁際シリコン　6.8m
ドーマー部板金仕舞い及び側面スーパーガルテクト施工　一式
12.5寸急勾配部分施工　78㎡
足場工事
全面足場及び飛散防止メッシュシート　288㎡
大屋根屋根足場　一式
諸経費及び現場管理費　一式
雨樋交換工事
メーカー　パナソニック
既存雨樋解体及び廃材処分　70.5m
ファインスケアNF I型　23.5m
軒樋受け金具　31丁
集水器及びバルコニー排水マス　9ヶ所
丸60及び控え金具　47m
雨樋工事諸経費及び現場管理費　一式

※兵庫県伊丹市でスーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご検討の方へ
今回の兵庫県伊丹市の施工では、築30年の住宅にスーパーガルテクトによる屋根カバー工法を129㎡施工しました。
カラーはシェイドブラックです。
既存屋根の上へ田島ルーフィング ニューライナーを施工し、天窓2ヶ所を撤去。
さらに12.5寸の急勾配部分や異勾配、谷、ドーマー、壁際など、それぞれの屋根形状に合わせて板金と防水処理をおこないました。
屋根工事と合わせて破風笠木板金をJFE鋼板 極みMAXで38m施工し、雨樋もパナソニック ファインスケアNF I型と丸60へ全面交換しています。
株式会社ゼファンでは兵庫県伊丹市で、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、スレート屋根の改修、急勾配屋根工事、天窓撤去、換気棟設置、雨樋交換、破風や笠木の板金工事などに対応しています。

ハウスメーカーの定期点検で屋根の劣化を指摘された方、相見積もりで屋根専門会社の提案も比較したい方、築20年から30年以上が経過して屋根リフォームをご検討されている方は株式会社ゼファンまでご相談ください。

建物の状態を確認し、屋根塗装、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事の中から現在の屋根に適した工事方法をご提案します。

この度は株式会社ゼファンへ屋根カバー工法、雨樋交換工事、破風笠木板金工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。