今回ご紹介する施工事例は、兵庫県芦屋市でおこなった瓦屋根からルーガ雅への屋根葺き替え工事です。

今回の建物は平屋の立派な住宅で、道路や敷地から屋根全体がよく見える造りになっていました。

既存の瓦屋根は経年劣化が進み、瓦の傷みだけでなく複数箇所でずれが確認され、すでに雨漏りも発生している状態でした。

部分的な瓦補修だけでは今後も別の場所から不具合が発生する可能性があるため、既存瓦を撤去して新しい屋根へ交換する屋根葺き替え工事をご提案しました。

新しい屋根材にはケイミューのルーガ雅を採用しています。

屋根がよく見える住宅だからこそ、単純に軽量な屋根へ変更するだけではなく、既存住宅が持つ和風のイメージをできるだけ崩さないことを重視しました。

屋根工事とあわせて外壁塗装と雨樋交換も施工し、住宅の外装をまとめて改修しています。

【施工内容】

屋根葺き替え工事

既存屋根　瓦屋根

新設屋根材　ケイミュー ルーガ雅

外壁塗装工事

雨樋交換工事

兵庫県芦屋市で傷んだ瓦屋根を現地調査

現地調査で屋根を確認すると、既存瓦にはかなり傷みが見られ、瓦がずれている箇所も複数確認できました。

さらにすでに雨漏りも発生していました。

瓦屋根は瓦そのものだけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。

瓦の下には防水シートや屋根下地があり、屋根材と防水層を組み合わせることで住宅内部への雨水の侵入を防いでいます。

そのため瓦が大きくずれていたり、防水シートまで劣化していたりすると、表面の瓦だけを補修しても雨漏りが改善しない場合があります。

今回は屋根全体の傷みや雨漏りの状況を考え、部分補修ではなく全面的な屋根葺き替え工事をおこなうことになりました。

■雨漏りした瓦屋根を全面葺き替え

屋根の不具合が一部分だけであれば、瓦の差し替えやずれ直し、漆喰補修などで対応できる場合があります。

しかし今回の住宅では瓦全体の傷みが進み、ずれも多く、すでに雨漏りが発生していました。

こうした状態では、傷んでいる場所だけを繰り返し補修するよりも、既存瓦を撤去して屋根全体を新しくする葺き替え工事が適している場合があります。

葺き替え工事では既存屋根材を撤去するため、完成後には見えなくなる屋根下地や防水層まで確認しながら改修できることが大きな特徴です。

■平屋だからこそ屋根材のデザインも重要

今回の住宅は平屋で、屋根が外から非常によく見える建物でした。

2階建てや3階建ての住宅と比較して平屋は屋根の存在感が大きく、屋根材を変更すると建物全体の印象も大きく変わります。

特に今回のような和風住宅で、既存の瓦屋根から一般的な金属屋根などへ変更すると、住宅全体の雰囲気が大きく変わる可能性があります。

そのため屋根材を選ぶ際には耐久性や重量だけではなく、完成後の外観についても考える必要がありました。

■和風のイメージを残すためルーガ雅を採用

今回採用した屋根材は、ケイミューのルーガ雅です。

ルーガ雅は日本瓦を思わせる波形のデザインが特徴で、和風住宅の外観を残しながら屋根を軽量化したい場合に適した屋根材です。

平屋で屋根がよく見える今回の住宅にも相性が良く、従来の瓦屋根が持っていた重厚感を大きく変えることなく仕上げることができます。

屋根リフォームでは機能面だけを優先するのではなく、住宅の形状や外壁、既存のデザインとのバランスを考えて屋根材を選ぶことも重要です。

■瓦屋根からルーガ雅へ変更して屋根を軽量化

ルーガは一般的な陶器瓦などと比較して軽量な屋根材です。

既存の瓦屋根を撤去してルーガ雅へ葺き替えることで、住宅上部にかかる屋根重量を軽減することができます。

屋根重量を軽くすることは、地震時に建物へ加わる負担を抑える方法のひとつです。

ただし住宅全体の耐震性能は屋根だけで決まるものではなく、基礎や柱、梁、耐力壁など建物全体の構造によって決まります。

ルーガ雅は和瓦に近い外観を維持しながら屋根を軽量化できるため、和風住宅の屋根葺き替えで選択肢となる屋根材です。

■屋根が目立つ住宅でも違和感の少ない仕上がり

今回の工事では、平屋という建物形状を考えて屋根の仕上がりを特に重視しました。

屋根面がよく見える住宅では、屋根材の形状や棟部分の納まりが住宅全体の印象に大きく影響します。

ルーガ雅を施工することで、瓦屋根らしい立体感を残しながら新しい屋根へ改修することができました。

完成後は既存住宅の和風の雰囲気とも調和し、お客様にも仕上がりを大変喜んでいただきました。

■外壁塗装も同時施工

今回は屋根葺き替え工事とあわせて外壁塗装も施工しました。

屋根を新しくすると住宅上部の外観が大きく変わるため、外壁についても同じタイミングでメンテナンスすることで建物全体をきれいに仕上げることができます。

特に平屋住宅は屋根と外壁を一緒に見渡せるため、屋根材と外壁の仕上がりをまとめて考えることが重要です。

屋根と外壁の両方を改修することで、住宅全体の外観を整えました。

■雨樋も新しく交換

外壁塗装とあわせて雨樋についても交換しました。

雨樋は屋根面を流れてきた雨水を受け、建物の外へ適切に排水するための設備です。

屋根を全面的に葺き替えるタイミングで既存雨樋も交換することで、新しくなった屋根に合わせて排水設備まで改修できます。

また屋根、外壁、雨樋を同時に工事することで、それぞれの色や仕上がりを含めて住宅全体の外観をまとめることができます。

■屋根と外壁と雨樋をまとめて施工

住宅の外装リフォームでは、屋根工事、外壁塗装、雨樋交換をそれぞれ別の時期に施工することも可能です。

一方で各部位の劣化時期が近い場合には、同時施工を検討する方法があります。

屋根工事や外壁塗装では建物の形状によって足場が必要になるため、一度の足場で複数の外装工事を進めることで足場を有効に活用できます。

今回の兵庫県芦屋市の住宅でも、屋根葺き替え、外壁塗装、雨樋交換をまとめて施工しました。

■瓦屋根は補修か葺き替えか状態を確認することが重要

瓦屋根が古くなってきたからといって、すべての住宅で全面葺き替えが必要になるわけではありません。

瓦数枚の割れやずれなど限定的な不具合で、防水シートや屋根下地に大きな問題がなければ部分補修で対応できる場合があります。

一方で今回のように瓦全体の傷みが進み、ずれが多く、さらに雨漏りまで発生している場合には、屋根全体を葺き替えたほうが適していることがあります。

屋根表面だけではなく、雨漏りの状況や防水層、下地などを確認したうえで補修か葺き替えかを判断することが重要です。

※兵庫県芦屋市で瓦屋根の葺き替えをご検討の方へ

今回の兵庫県芦屋市の住宅では、傷みやずれが多く雨漏りしていた瓦屋根を撤去し、ケイミューのルーガ雅へ葺き替えました。

平屋で屋根が非常によく見える住宅だったため、単純に屋根を新しくするだけではなく、既存住宅の和風のイメージを残すことを重視しています。

さらに外壁塗装と雨樋交換も同時に施工し、屋根だけでなく住宅の外装全体を改修しました。

・瓦屋根から雨漏りしている

・瓦のずれや傷みが多くなってきた

・部分補修か全面葺き替えか迷っている

・瓦屋根の和風の雰囲気を残したい

・日本瓦から軽量な屋根材へ葺き替えたい

・平屋で屋根が目立つため外観にもこだわりたい

・屋根、外壁、雨樋をまとめてリフォームしたい

このような場合には、現在の屋根状態と建物のデザインを確認したうえで、住宅に適した屋根材と施工方法を選ぶことが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県芦屋市をはじめ、ルーガ雅による瓦屋根の葺き替え工事、瓦屋根の雨漏り修理、屋根カバー工法、外壁塗装、雨樋交換などに対応しています。

瓦屋根をただ新しくするだけでなく、既存住宅の外観を活かした屋根リフォームについてもご相談ください。

屋根、外壁、雨樋のことでお困りの方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでお問い合わせください。