今回ご紹介する施工事例は、兵庫県三田市でおこなった屋根重ね葺き工事です。

既存屋根にはカラーベストが施工されており、経年劣化が気になるとのことで株式会社ゼファンへお問い合わせいただきました。

今回は既存のカラーベストを撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法で改修しています。

新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用し、カラーはシェイドブラックです。

【施工内容】

屋根カバー工法

既存屋根　カラーベスト

新設屋根材　アイジー工業 スーパーガルテクト

カラー　シェイドブラック

■兵庫県三田市でカラーベスト屋根の劣化をご相談

今回のお客様は、既存のカラーベスト屋根の劣化が気になり、今後のメンテナンスについてご相談くださいました。

カラーベストは経年によって表面の色あせや塗膜の劣化が進み、状態によってはひび割れや反りなどが発生することがあります。

屋根の状態が比較的良好であれば塗装によるメンテナンスを選べる場合もありますが、今後長期間使用することを考えると、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法も有力な選択肢です。

■スーパーガルテクトで屋根カバー工法

今回採用したスーパーガルテクトは、軽量な金属鋼板と断熱材を一体化した屋根材です。

屋根カバー工法では既存屋根を残したまま新しい屋根を施工するため、新設屋根材の重量が重要になります。

スーパーガルテクトは軽量なため、既存のカラーベスト屋根へ重ねても建物への重量増加を抑えやすいことが特徴です。

また断熱材が一体化されているため、屋根表面から建物内部へ伝わる熱を抑える性能も備えています。

今回採用したシェイドブラックは、住宅全体を引き締める落ち着いたカラーで、金属屋根らしいすっきりとした外観に仕上がります。

■屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法の大きな特徴は、既存屋根材を全面撤去せずに施工できることです。

既存のカラーベストを撤去する場合には、解体作業や廃材処分が必要になります。

カバー工法では既存屋根をそのまま活用できるため、葺き替え工事と比較して撤去費用や廃材処分費を抑えやすく、工事工程も少なくできます。

そのため工期を短縮しやすいこともメリットです。

さらに既存屋根の上に新しい防水層と屋根材が重なるため、屋根全体が二重構造になります。

スーパーガルテクトのような断熱材一体型の金属屋根材を使用することで、屋根の断熱性能を考えたリフォームにもつながります。

屋根カバー工法には向き不向きがあります

カバー工法はメリットの多い屋根リフォームですが、すべての屋根に施工できるわけではありません。

既存屋根の下地が大きく腐食している場合や、長期間の雨漏りによって構造用合板まで傷んでいる場合には、既存屋根を撤去して下地から新しくする葺き替え工事のほうが適していることがあります。

カバー工法は既存屋根を活かす工法のため、工事前に下地の状態をできる限り確認し、今後どの程度住宅を使用する予定なのかも含めて判断することが重要です。

■カバー工法と葺き替え工事の違い

屋根カバー工法は既存屋根を残して新しい屋根材を施工する方法です。

撤去工程が少ないため費用や工期を抑えやすく、既存屋根の状態が良好な住宅では効率的な屋根リフォームになります。

一方、葺き替え工事は既存屋根材を撤去してから新しい屋根を施工するため、屋根下地の状態を直接確認できます。

下地が腐食している場合や、築年数が経過していて今後も長期間住み続ける予定の場合には、下地から全面的に改修できる葺き替え工事が適しているケースもあります。

どちらが良いかは屋根の状態によって異なるため、価格だけではなく既存下地や今後のメンテナンスまで考えて選ぶことが大切です。

■金属屋根は板金施工の技術が重要

スーパーガルテクトなどの金属屋根によるカバー工法では、屋根材本体だけでなく板金部分の施工精度が重要です。

棟やケラバ、軒先、壁際、谷などは雨水が集まったり風の影響を受けたりする部分で、建物ごとの形状に合わせた加工や納まりが必要になります。

また金属屋根には部材同士をかみ合わせて施工する構造があり、完成後に一部分だけを簡単に交換できないケースもあります。

だからこそ最初の施工精度が重要であり、金属屋根や板金工事の経験を持つ施工会社へ依頼することが大切です。

■カラーベストの劣化が気になったら早めの点検を

カラーベストの色あせや表面劣化は、すぐに雨漏りにつながるとは限りません。

しかし屋根材の劣化が進んでひび割れや反り、棟板金の浮きなどが発生すると、強風や大雨の際に被害が広がる可能性があります。

特に梅雨や台風の時期を迎える前には、屋根の状態を確認しておくことが重要です。

屋根塗装で維持できるのか、部分補修が必要なのか、スーパーガルテクトによるカバー工法が適しているのかは、屋根の状態によって異なります。

※兵庫県三田市でスーパーガルテクトの屋根カバー工法をご検討の方へ

今回の兵庫県三田市の住宅では、経年劣化が気になっていたカラーベスト屋根を、アイジー工業のスーパーガルテクトでカバー工法しました。

既存屋根を撤去せずに施工できるカバー工法は、既存下地を活かせる住宅では工期や撤去費用を抑えながら屋根全体を改修できる方法です。

・カラーベストの色あせや劣化が気になる

・屋根塗装とカバー工法のどちらが良いか分からない

・スーパーガルテクトで屋根をリフォームしたい

・金属屋根による屋根カバー工法を検討している

このような場合には、現在の屋根材だけでなく下地の状態や築年数、今後の使用期間まで考えて工事方法を選ぶことが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県三田市をはじめ、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、金属屋根工事、雨漏り修理、外壁工事、雨樋工事などをおこなっています。

兵庫県三田市で屋根の劣化やカラーベストのリフォームをご検討中の方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。