今回ご紹介する施工事例は、兵庫県三田市でおこなったモニエル瓦からケイミュー ルーガ鉄平メタル仕様への屋根葺き替え工事です。

今回のお客様は屋根と外壁のリフォームをご検討されており、今後長く住み続けることを考えて建物全体を一度確認してほしいとのことでお問い合わせをいただきました。

現地調査をおこなったところ、既存屋根にはモニエル瓦が施工されており、瓦本体や漆喰などに経年劣化が見られました。

今回はご予算や工事の優先順位についてお客様と相談し、まずは住宅を雨から守る屋根の改修を優先することになりました。

既存モニエル瓦をすべて撤去し、木下地による不陸調整、構造用合板12mm、ゴムアスファルトルーフィングまで新しく施工。

その上からケイミュー ルーガ鉄平を88㎡施工しました。

カラーはストーンブラック、棟やケラバなどの役物を板金で仕上げるメタル仕様を採用しています。

【施工内容】

屋根葺き替え工事

既存屋根　モニエル瓦

新設屋根材　ケイミュー ルーガ鉄平

仕様　メタル仕様

カラー　ストーンブラック

施工面積　88㎡

木下地不陸調整

構造用合板　12mm

防水シート　ゴムアスファルトルーフィング

軒先L型水切り

ケラバ捨て水切り

ケラバ板金

本棟板金

棟違い部板金

雨押え板金

全面足場及び飛散防止メッシュシート　262㎡

■兵庫県三田市でモニエル瓦を屋根葺き替え

今回の既存屋根にはモニエル瓦が使用されていました。

モニエル瓦はセメントを主原料とする乾式コンクリート瓦で、過去に多くの住宅で使用された屋根材です。

現在では製造が終了しているため、築年数が経過したモニエル瓦の住宅では、塗装や部分補修を続けるのか、屋根全体を葺き替えるのかを検討するケースがあります。

今回も瓦本体だけではなく漆喰など屋根全体に経年劣化が見られたことから、今後の維持管理まで考えて屋根を全面的に改修することになりました。

■外壁より屋根工事を優先

今回のお客様は当初、屋根と外壁の両方をリフォームすることをご検討されていました。

住宅リフォームでは一度にすべてを施工できれば理想的な場合もありますが、ご予算や劣化状況によって工事の優先順位を決めることも重要です。

現地調査後にお客様と相談し、今回は経年劣化が進んでいた屋根工事を先におこないました。

建物の状態と今後の計画に合わせて、必要な工事から順番に進める方法も住宅リフォームの選択肢です。

■モニエル瓦を88㎡すべて撤去

工事では最初に既存モニエル瓦88㎡を解体し、屋根上から撤去しました。

葺き替え工事では既存屋根材を残すカバー工法とは異なり、既存屋根を撤去することでその下にある屋根面を確認できます。

屋根材を新しくするだけではなく、下地や防水シートまで施工できることが葺き替え工事の大きな特徴です。

今回は既存モニエル瓦を撤去したあと、屋根面の状態に合わせて下地から作り直しました。

■木下地で88㎡の不陸を調整

既存瓦撤去後は、木下地を使用して屋根面の不陸調整をおこないました。

築年数が経過した屋根では、屋根面に高さの違いや凹凸が生じていることがあります。

そのまま構造用合板や新しい屋根材を施工すると、屋根面の仕上がりや役物の納まりに影響する可能性があります。

今回は88㎡の屋根面を木下地で調整し、新しい屋根を施工するための下地を整えました。

■構造用合板12mmを全面施工

不陸調整後には構造用合板12mmを88㎡施工しました。

新しい屋根材を長期間安定して固定するためには、屋根材の下にある下地が重要です。

特に葺き替え工事では既存屋根を撤去できるため、屋根面を確認しながら必要な下地施工をおこなえます。

今回は木下地による調整と構造用合板12mmを組み合わせ、ルーガ鉄平を施工するための屋根面を新しく形成しました。

■ゴムアスファルトルーフィングを88㎡施工

構造用合板の上にはゴムアスファルトルーフィングを88㎡施工しました。

ルーフィングは屋根材の下に施工する防水シートです。

表面のルーガ鉄平が雨水を軒先へ排出し、その内側へ入り込んだ水から屋根下地を守る二次防水としてルーフィングが機能します。

完成後には屋根材の下へ隠れる部分ですが、雨漏りを防ぐうえで非常に重要な工程です。

今回の工事ではモニエル瓦だけではなく、防水層まで新しくしています。

■ルーガ鉄平を88㎡施工

新しい屋根材にはケイミューのルーガ鉄平を採用しました。

ルーガ鉄平は天然石を思わせる立体的な形状が特徴の軽量屋根材です。

一般的な陶器瓦と比較して軽量でありながら、瓦屋根らしい厚みや重厚感を残せるため、屋根重量と外観の両方を考えたい住宅にも適しています。

今回のように重量のある既存瓦から葺き替えることで、建物上部にかかる屋根重量を軽減できます。

■屋根の軽量化と耐震性

屋根は建物の高い位置にあるため、屋根重量は地震時の建物の揺れに関係する要素のひとつです。

重量のある屋根から軽量な屋根へ葺き替えることで、建物上部にかかる重量を軽減できます。

ただし、屋根を軽量化するだけで住宅全体の耐震性能が決まるわけではありません。

建物の耐震性は基礎、柱、梁、耐力壁、接合部など住宅全体の構造によって決まります。

そのうえで、屋根重量を軽減することは耐震性を考えた屋根リフォームのひとつの方法です。

■ストーンブラックで重厚感のある外観へ

今回採用したカラーはストーンブラックです。

ルーガ鉄平は石材を思わせる形状によって屋根面に陰影が生まれるため、ブラック系でも単調な印象になりにくいことが特徴です。

軽量な屋根材でありながら、従来の瓦屋根に近い重厚感を残せるため、既存住宅の外観を大きく損なわず屋根を軽量化できます。

■今回はルーガ鉄平メタル仕様

ルーガ鉄平には屋根本体と近い質感の役物を使用する同質仕様のほか、棟やケラバなどを板金で仕上げるメタル仕様があります。

今回採用したのはメタル仕様です。

ルーガ鉄平本体の立体感に対して棟やケラバを板金でシャープに仕上げるため、すっきりとした印象の屋根になります。

住宅の外観や屋根形状によって仕上げ方を選択できることもルーガ鉄平の特徴です。

■軒先にはL型水切りと樹脂下地を施工

軒先にはL型水切りと樹脂材木を27m施工しました。

軒先は屋根面を流れてきた雨水を最終的に外へ排出する部分です。

屋根本体だけではなく、軒先の防水シートや水切りを適切に納めることで雨水を外部へ排出します。

また下地には樹脂材木を使用し、天然木と比較して水分による腐食の影響を受けにくい納まりとしています。

■ケラバには捨て水切りと板金を施工

ケラバ部分には捨て水切りと樹脂材木を27m施工し、その上からケラバ板金を仕上げました。

ケラバは切妻屋根などの妻側にある屋根端部で、風を伴う雨の影響を受けやすい場所です。

表面に見えるケラバ板金だけではなく、その内側にも捨て水切りを設けることで、内部へ入り込んだ雨水を適切に排出できる納まりとしています。

完成後には見えなくなる部分ですが、こうした下地側の雨仕舞いも重要です。

■本棟は板金で仕上げ

屋根の頂上となる本棟には板金を10m施工しました。

今回はメタル仕様のため、ルーガ鉄平本体に対して棟部分を板金で仕上げています。

さらに屋根には棟違い部分が1ヶ所あったため、屋根形状に合わせて板金加工をおこないました。

屋根は住宅ごとに形状が異なるため、既製品だけでは納まらない部分については現場に合わせた板金施工が必要になります。

■壁際には雨押え板金を13m施工

屋根と外壁が接する壁際には雨押え板金を13m施工しました。

壁際は屋根面を流れる雨水だけでなく、外壁を伝って流れてくる雨水も関係するため、屋根工事の中でも重要な取り合い部分です。

今回は雨押え板金を施工し、壁際にはシリコンを打設して既存外壁との取り合いを納めています。

屋根材本体だけをきれいに施工しても、壁際や棟、ケラバなどの雨仕舞いが適切でなければ雨漏りにつながる可能性があります。

そのため株式会社ゼファンでは、完成後には目立たない板金部分まで屋根形状に合わせて施工しています。

■ルーガ雅とルーガ鉄平の違い

ケイミューのルーガには雅と鉄平があります。

ルーガ雅は和瓦を思わせる形状で、和風住宅や和モダン住宅にも合わせやすいデザインです。

一方、今回採用したルーガ鉄平は石材を思わせる比較的フラットなデザインで、洋風住宅や現代的な住宅にも合わせやすいことが特徴です。

どちらも軽量性を活かしながら、一般的な薄型屋根材とは異なる瓦らしい存在感を持たせられます。

住宅の外観や既存屋根の雰囲気に合わせて選ぶことができます。

■屋根材だけではなく雨仕舞いまで重要

今回の屋根葺き替え工事では、ルーガ鉄平88㎡の施工だけでなく、木下地による不陸調整、構造用合板12mm、ゴムアスファルトルーフィング、軒先水切り、ケラバ捨て水切り、本棟板金、雨押え板金まで施工しました。

屋根工事では完成後に見える屋根材だけに注目されがちですが、実際の防水にはその下にある防水シートや各部の板金納まりが大きく関係します。

特にケラバ、棟、壁際など屋根材が途切れる部分は、屋根形状に合わせた雨仕舞いが重要です。

【御見積り内容】

屋根葺き替え工事

既存モニエル瓦解体　88㎡

既存モニエル瓦廃材処分　88㎡

木下地不陸調整　88㎡

構造用合板12mm　88㎡

ゴムアスファルトルーフィング　88㎡

軒先L型水切り及び樹脂材木　27m

ケラバ捨て水切り及び樹脂材木　27m

ケイミュー ルーガ鉄平　88㎡

カラー　ストーンブラック

仕様　メタル仕様

ケラバ板金　27m

本棟板金　10m

棟違い部板金仕舞い　1ヶ所

雨押え板金及びシリコン打設　13m

屋根工事廃材撤去費　一式

足場工事

全面足場及び飛散防止メッシュシート　262㎡

※兵庫県三田市でモニエル瓦の葺き替えをご検討の方へ

今回の兵庫県三田市の施工では、既存モニエル瓦88㎡を撤去し、ケイミュー ルーガ鉄平メタル仕様へ屋根葺き替え工事をおこないました。

木下地で屋根面の不陸を調整したあと、構造用合板12mmとゴムアスファルトルーフィングを施工。

その上からストーンブラックのルーガ鉄平を施工し、軒先、ケラバ、本棟、棟違い、壁際まで屋根形状に合わせて板金で仕上げました。

株式会社ゼファンでは兵庫県三田市で、モニエル瓦からルーガ鉄平への屋根葺き替え工事、ルーガ雅への葺き替え、スレート屋根のカバー工法、屋根下地の補強、雨漏り修理などに対応しています。

モニエル瓦は製造終了から年数が経過しているため、現在の屋根状態や今後どの程度住み続けるかによって、塗装や部分補修を続けるのか、葺き替えるのかを検討することが重要です。

兵庫県三田市でモニエル瓦の色あせや劣化、漆喰の傷みが気になる方、重量のある屋根を軽量な屋根材へ葺き替えたい方、ルーガ鉄平のメタル仕様をご検討中の方は株式会社ゼファンまでご相談ください。

この度は株式会社ゼファンへ屋根葺き替え工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。