今回ご紹介する施工事例は、京都府長岡京市でおこなった地震被害による屋根葺き替え工事です。

地震の影響によって大屋根の瓦が全面的に破損しており、部分的な瓦の差し替えや棟補修では対応できない状態でした。

そこで既存の和瓦をすべて撤去し、屋根下地から新しくする葺き替え工事をご提案しました。

新しい屋根材については複数の選択肢をご提案し、外観や耐候性、今後のメンテナンスなどを比較していただいた結果、ケイミューのルーガ雅を採用しました。

和風住宅が持つ雰囲気を残しながら屋根を軽量化できるため、和瓦からの葺き替えにも適した屋根材です。

【施工内容】

・地震被害による屋根葺き替え工事

・既存屋根　和瓦

・新設屋根材　ケイミュー ルーガ雅

・既存瓦撤去

・屋根下地施工

・構造用合板施工

・ルーフィング施工

・ルーガ雅施工

■施工期間　2日間

京都府長岡京市で地震による瓦屋根の破損

今回の京都府長岡京市の住宅では、地震によって大屋根の瓦が広範囲に破損していました。

瓦屋根は一部の瓦が割れたりズレたりした程度であれば、瓦の差し替えや部分補修で対応できる場合があります。

しかし今回は大屋根全体に被害が及んでおり、部分的な補修を繰り返して屋根を維持できる状態ではありませんでした。

屋根全体の状態を確認したうえで、既存瓦を撤去して新しい屋根を施工する屋根葺き替え工事で対応しました。

地震後の瓦屋根では、地上から見える瓦の割れだけではなく、瓦のズレや棟部分の崩れなどが発生している場合があります。

特に高い位置にある大屋根はお客様自身で確認することが難しいため、地震後に瓦の落下やズレなどが確認された場合には屋根全体を点検することが重要です。

■複数の屋根材からルーガ雅を選択

屋根を全面的に葺き替える場合、必ず同じ種類の瓦に戻す必要はありません。

住宅の形状やお客様のご希望に合わせて、さまざまな屋根材から選択することができます。

今回も複数の屋根材をご提案しました。

その中から見た目や耐候性、今後長く使用することなどを考慮して、ルーガ雅を選んでいただきました。

屋根材を選ぶ際には価格だけではなく、住宅とのデザインの相性や重量、耐候性などを総合的に比較することが大切です。

特に今回の住宅は和風の造りだったため、屋根を新しくすることで建物全体のイメージが大きく変わってしまわないことも重要なポイントでした。

■和瓦からの葺き替えにルーガ雅

ルーガ雅は、瓦らしい厚みと立体感を持ちながら軽量化された屋根材です。

和瓦から金属屋根へ葺き替える方法もありますが、住宅によっては屋根の印象が大きく変わることがあります。

ルーガ雅は和風住宅にも合わせやすい外観のため、既存の和瓦が持っていた重厚感や住宅全体の雰囲気をできるだけ残しながら屋根を新しくしたい場合に適しています。

今回の京都府長岡京市の住宅でも、葺き替え後の屋根が和風の外観によくなじみ、建物本来のイメージを大きく変えることなく仕上げることができました。

株式会社ゼファンでも、和瓦から軽量な屋根へ葺き替えたいものの、瓦らしい外観は残したいというお客様にはルーガ雅をご提案することがあります。

■地震対策を考えるうえでも屋根の軽量化は選択肢

今回の工事は地震による屋根被害がきっかけでした。

そのため新しい屋根材を選ぶ際には、屋根重量についても重要なポイントになります。

建物の高い位置にある屋根を軽くすることは、地震時に建物へ加わる負担を軽減する方向に働きます。

ルーガ雅は瓦らしい外観を持ちながら、一般的な陶器瓦と比較して軽量な屋根材です。

和瓦の雰囲気を残しながら屋根重量を軽減したい住宅では、大きなメリットになります。

ただし住宅の耐震性は屋根重量だけで決まるものではありません。

基礎や柱、梁、耐力壁など建物全体の構造が関係するため、屋根の軽量化は耐震性を考えるうえでのひとつの要素として検討することが大切です。

■瓦撤去からルーフィングまで1日で施工

屋根葺き替え工事では、完成後の屋根材だけでなく工事中の雨対策も非常に重要です。

今回の工事では初日に既存瓦をすべて撤去し、屋根下地を整え、構造用合板を施工した後、新しいルーフィングまで施工しました。

瓦おろしから防水層の形成までを1日で完了しています。

既存瓦を撤去した屋根は雨に対して注意が必要な状態になります。

その状態で何日も工事を持ち越すのではなく、できる限り早く新しいルーフィングまで施工することが工事中の雨漏りリスクを抑えるためにも重要です。

株式会社ゼファンでは瓦屋根の葺き替え工事をおこなう際、現場に必要な職人数を配置し、基本的に瓦撤去から新しい防水シートまでを1日で進められる施工体制を組んでいます。

■翌日にルーガ雅を施工して2日間で完工

初日に瓦撤去、下地、構造用合板、ルーフィングまで施工し、翌日にルーガ雅の屋根葺きをおこないました。

今回の屋根葺き替え工事は合計2日間で完了しています。

屋根工事では施工品質が最も重要ですが、必要な職人数を確保して効率よく施工することで工期を短縮することもできます。

特に既存屋根を全面的に撤去する葺き替え工事では、工事期間が長くなるほど天候の影響を受ける可能性も高くなります。

施工品質を確保したうえで短期間に屋根を完成させることは、お客様の負担だけでなく工事中の天候リスクを抑えることにもつながります。

今回のような瓦おろしを伴う屋根葺き替え工事を2日間で完了できる施工体制は、株式会社ゼファンの強みのひとつです。

■地震で瓦が破損した場合は屋根全体の状態確認が重要

地震によって瓦が破損した場合、見えている部分だけを補修すれば良いとは限りません。

瓦の割れやズレが一部分だけで、その他の屋根に問題がなければ部分補修で対応できる場合があります。

一方で今回のように大屋根全体へ被害が広がっている場合には、部分補修を繰り返すよりも屋根全体を葺き替えた方が適していることがあります。

・瓦の差し替えで対応できるか

・棟の積み替えが必要なのか

・部分葺き替えで対応できるか

・屋根全体を葺き替える必要があるのか。

実際の被害状況によって必要な工事は異なります。

地震で瓦が落下したり、屋根にズレや破損が確認された場合には、まず屋根全体の状態を確認してから工事方法を判断することが大切です。

※京都府長岡京市で屋根葺き替え工事をご検討の方へ

今回の京都府長岡京市の住宅では、地震の影響によって大屋根の瓦が全面的に破損していたため、既存の和瓦を撤去してルーガ雅へ屋根葺き替え工事をおこないました。

複数の屋根材をご提案した中から、見た目や耐候性、和風住宅との相性などを考慮してルーガ雅を採用しています。

初日に瓦おろしから屋根下地、構造用合板、ルーフィングまで施工し、翌日にルーガ雅を葺いて合計2日間で工事を完了しました。

・地震で瓦屋根が破損した

・和瓦から軽量な屋根へ葺き替えたい

・住宅の和風の外観は残したい

・ルーガ雅で屋根を葺き替えたい

・屋根の耐震対策として軽量化を検討している

このような場合には、現在の瓦や屋根下地の状態を確認したうえで、住宅に適した屋根材と施工方法を選ぶことが重要です。

株式会社ゼファンでは京都府長岡京市をはじめ、地震や台風による屋根修理、瓦屋根の補修、ルーガ雅への屋根葺き替え工事、雨漏り修理、外壁工事、雨樋工事などをおこなっています。

京都府長岡京市で瓦屋根の地震被害や屋根葺き替え工事、ルーガ雅による屋根リフォームをご検討中の方は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。