今回ご紹介する施工事例は、大阪府八尾市でおこなったガルテクトによる屋根葺き替え工事です。

現地調査をおこなったところ、既存の瓦だけではなく、その下にある屋根下地についても経年による劣化が進んでいる状態でした。

そのため今回は既存の瓦を撤去し、屋根下地をしっかりと調整したうえで、新しい金属屋根材のガルテクトへ葺き替えました。

屋根面積は約60㎡、屋根形状は切妻、工事費用は約80万円です。

施工は2日間で完了しました。

施工内容

屋根葺き替え工事

使用屋根材：IG工業 ガルテクト

既存屋根：瓦屋根

屋根面積：約60㎡

屋根形状：切妻

工事費用：約80万円

工事期間：2日間

瓦と屋根下地の劣化を確認

今回の大阪府八尾市の住宅では、既存の瓦屋根に経年劣化が見られました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、長期間使用していると瓦のズレや割れなどが発生する場合があります。

さらに重要なのが、普段は瓦に隠れて見えない屋根下地です。

今回の屋根では瓦だけではなく下地にも劣化が見られたため、表面的な補修だけではなく、既存瓦を撤去して下地から改修する屋根葺き替え工事をおこないました。

屋根の状態によっては、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法が可能な場合もあります。

しかし、下地の劣化が進んでいる屋根では、カバー工法を施工しても新しい屋根材を十分に固定できない可能性があります。

そのため、屋根リフォームでは現在の屋根材だけを見て工法を決めるのではなく、屋根下地の状態まで考えて判断することが大切です。

下地調整をしっかりおこなってから施工

既存の瓦を撤去した後は、屋根下地の状態を確認しながら下地調整をおこないました。

屋根葺き替え工事では、既存屋根材を撤去することで普段は確認できない屋根下地まで直接確認できます。

下地に傷みや不陸がある状態で新しい屋根材を施工してしまうと、屋根材を適切に固定できなかったり、仕上がりに影響したりする可能性があります。

そのため、株式会社ゼファンでは新しい屋根材を葺く前の下地づくりも重要な工程として考えています。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根を長期間維持するためには非常に重要です。

軽量な金属屋根材ガルテクトを採用

新しい屋根には、IG工業のガルテクトを採用しました。

ガルテクトは金属製の屋根材で、瓦と比較して非常に軽量であることが特徴です。

既存の瓦を撤去して軽量な金属屋根へ葺き替えることで、屋根全体の重量を大きく軽減することができます。

屋根は建物の高い位置にあるため、屋根重量を軽くすることは建物にかかる負担を軽減することにもつながります。

特に築年数が経過した瓦屋根では、屋根の劣化だけではなく「地震に備えて重い瓦屋根を軽くしたい」というご相談もあります。

そのような場合にも、金属屋根への葺き替えは選択肢のひとつとなります。

断熱性にも配慮された金属屋根

金属屋根と聞くと「夏場に暑くなるのでは」と心配される方もいらっしゃいます。

ガルテクトは金属板だけで構成された屋根材ではなく、断熱材と一体化した構造となっています。

金属屋根の軽量性を活かしながら、断熱性についても考えられていることが特徴です。

屋根は住宅の中でも太陽光を直接受ける場所です。

そのため屋根リフォームでは、耐久性や重量だけではなく、断熱性能についても屋根材選びのポイントになります。

切妻屋根60㎡を2日間で施工

今回の屋根形状は切妻で、屋根面積は約60㎡です。

切妻屋根は2つの屋根面で構成される比較的シンプルな屋根形状ですが、屋根材の割り付けや棟、ケラバなどの雨仕舞いを適切に施工することが重要です。

今回は職人が効率良く作業を進め、既存瓦の撤去から下地調整、新しいガルテクトの施工まで2日間で完了しました。

屋根葺き替え工事では、既存屋根を撤去すると一時的に屋根の防水性能がなくなるため、天候を確認しながらできるだけ速やかに防水できる状態まで施工を進めることが大切です。

工事費用は約80万円

今回の大阪府八尾市での屋根葺き替え工事は、屋根面積約60㎡で工事費用は約80万円でした。

屋根葺き替え工事の費用は、屋根面積だけで決まるものではありません。

既存屋根材の種類、屋根形状、勾配、下地の劣化状態、新しく使用する屋根材、役物の数量、足場の有無などによって変わります。

特に今回のように既存屋根の下地が劣化している場合には、どこまで下地を補修する必要があるかによって工事内容も変わります。

そのため、正確な屋根工事費用を確認するためには、実際に屋根の状態を調査したうえで見積りを取ることが重要です。

屋根の印象と性能を一新

今回の工事では、経年劣化していた瓦屋根から金属屋根のガルテクトへ葺き替えたことで、住宅の外観も大きく変わりました。

屋根は住宅の外観の中でも大きな面積を占めるため、屋根材を変更すると建物全体の印象も変わります。

見た目をきれいにするだけではなく、劣化した下地を調整し、軽量で断熱性にも優れた金属屋根材へ変更することで、屋根の性能面についても改善することができました。

完成後にはお客様にも大変喜んでいただくことができました。

大阪府八尾市で瓦屋根の葺き替えをご検討の方へ

瓦屋根のズレや割れ、雨漏りなどが発生している場合、屋根材だけではなく下地まで劣化していることがあります。

下地の状態によっては部分補修や屋根カバー工法ではなく、今回のような屋根葺き替え工事が適している場合があります。

株式会社ゼファンでは、現在の屋根の状態を確認したうえで、部分補修、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事などから適した施工方法をご提案しています。

大阪府八尾市で瓦屋根から金属屋根への葺き替え、ガルテクトを使用した屋根工事、屋根の軽量化をご検討中の方は、株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。