今回ご紹介する施工事例は、京都府京都市でおこなった棟板金の取り換え工事です。

棟板金とは、スレート屋根や金属屋根などの頂上部分に取り付けられている板金部材です。

屋根の最も高い位置にあるため雨風の影響を受けやすく、経年劣化によって固定力が低下すると、台風や強風の際に棟板金が浮いたり、めくれたり、最悪の場合には飛散する可能性があります。

今回は既存の棟板金を撤去し、新しい棟板金へ取り換えて屋根を補修しました。

【施工内容】

棟板金取り換え工事

既存棟板金撤去

棟部分点検

新規棟板金施工

■棟板金とは

棟板金は屋根面と屋根面が合わさる棟部分を覆っている板金部材です。

屋根の頂上部分から雨水が入り込まないように保護するとともに、屋根全体を納める重要な役割があります。

普段は地上から細かな状態まで確認しにくいため、劣化していても気付かないままになっている住宅も少なくありません。

棟板金そのものだけでなく、固定している釘やビス、その下にある下地材の状態も重要です。

■棟板金は強風の影響を受けやすい部分

棟板金は屋根の高い位置に施工されているため、台風や強風の影響を受けやすい部分です。

長期間の使用によって固定部分が緩んでいると、板金と屋根の隙間へ風が入り込み、棟板金が浮き上がる原因になることがあります。

最初はわずかな浮きでも、強風を繰り返し受けることで固定部分への負担が大きくなり、被害が広がる可能性があります。

棟板金が飛散すると屋根自体の雨漏りリスクだけでなく、周囲の建物や車などへ被害を与える可能性もあるため注意が必要です。

棟板金の劣化は板金だけを見るのではありません

棟板金の点検では、表面の板金だけを確認すれば良いわけではありません。

棟板金を固定している釘やビスの浮き、板金の変形や錆び、接合部分の状態などを確認する必要があります。

また棟板金の下にある下地材が劣化していると、釘やビスを打ち直すだけでは十分な固定力を確保できない場合があります。

そのため棟板金に不具合がある場合には、現在の状態を確認し、部分的な固定で対応できるのか、棟板金の取り換えが必要なのかを判断することが重要です。

■台風シーズン前の屋根点検がおすすめです

台風が接近してから屋根の不具合に気付いても、安全上の理由からすぐに屋根へ上がって補修できない場合があります。

そのため、台風や強風が増える時期を迎える前に屋根の状態を確認しておくことが大切です。

特に築年数が経過している住宅や、これまで棟板金の点検をしたことがない住宅では、棟板金の浮きや固定部分の緩みがないか確認しておくと安心です。

ただし屋根の上は非常に危険なため、お客様自身で屋根へ上がって確認することはおすすめできません。

専門業者による屋根点検で状態を確認し、必要な部分だけ適切に補修することが重要です。

■棟板金の浮きや飛散を見つけたら早めに確認

・地上から見て棟板金が浮いている

・台風のあとに板金がずれている

・庭や敷地内に屋根の板金らしきものが落ちている

・強風のあとから屋根付近で音がする

このような症状がある場合には、棟板金やその他の屋根部材に不具合が発生している可能性があります。

すぐに屋根全体を交換する必要があるとは限らず、状態によっては棟板金の取り換えや部分補修で対応できる場合もあります。

まずは屋根の状態を確認し、必要な工事範囲を判断することが大切です。

※京都府京都市で棟板金の取り換えや屋根点検をご検討の方へ

今回の京都府京都市の施工事例では、既存の棟板金を撤去して新しい棟板金へ取り換えました。

棟板金は屋根の中でも台風や強風の影響を受けやすい部分です。

特に築年数が経過した屋根では、見た目には大きな異常がなくても固定部分が緩んでいる場合があります。

台風シーズンを迎える前や大きな台風が通過したあとに屋根の状態が気になる場合は、屋根工事、外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

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