今回ご紹介する施工事例は、大阪市生野区でおこなった立平葺きによる屋根カバー工事です。

築30年ほどが経過した住宅で、既存屋根にはアスファルトシングルが施工されていました。

経年劣化によってアスファルトシングルの一部にめくれが発生していたため、既存屋根を活かして新しい屋根材を重ねるカバー工法で改修しました。

新しい屋根には軽量なガルバリウム鋼板を使用し、立平葺きで仕上げています。

施工内容

屋根重ね葺き工事

既存屋根　アスファルトシングル

新設屋根　ガルバリウム鋼板

施工方法　立平葺き

工法　屋根カバー工法

築30年でアスファルトシングルにめくれが発生

今回の大阪市生野区の住宅は築30年ほどが経過しており、既存のアスファルトシングルに経年劣化が見られました。

アスファルトシングルは柔軟性のある屋根材ですが、長期間にわたり紫外線や雨風の影響を受けることで表面や接着部分などが劣化していきます。

今回の屋根では一部にめくれが発生していたため、今後の屋根の維持を考えて新しい屋根材で改修することになりました。

既存屋根を残してカバー工法で施工

今回は既存のアスファルトシングルを全面撤去する葺き替え工事ではなく、既存屋根を残したまま新しい金属屋根を施工する屋根カバー工法を採用しました。

屋根カバー工法は既存屋根材を撤去せず、その上から新しい防水層や屋根材を施工する改修方法です。

既存屋根の状態や下地に問題がなければ、屋根材の撤去や処分を抑えながら新しい屋根へ改修できます。

ただし雨漏りによって下地が腐食している場合など、屋根の状態によってはカバー工法ではなく既存屋根を撤去する葺き替え工事が適している場合もあります。

ガルバリウム鋼板を立平葺きで施工

新しい屋根にはガルバリウム鋼板を使用し、立平葺きで施工しました。

立平葺きは屋根の流れ方向に長尺の金属板を施工する工法で、屋根面に横方向の継ぎ目が少ないことが特徴です。

シンプルな構造で雨水を軒先方向へ排水しやすく、住宅だけでなくさまざまな建物の金属屋根工事に使用されています。

またガルバリウム鋼板は軽量なため、既存屋根の上へ新しい屋根材を追加するカバー工法との相性も良い屋根材です。

塗装ではなく新しい屋根材で改修

屋根のメンテナンス方法には塗装、部分補修、カバー工法、葺き替え工事などがあります。

表面的な色あせなどで既存屋根材そのものが健全であれば塗装を検討できる場合もありますが、今回のように屋根材自体にめくれなどの劣化が発生している場合、塗装だけで屋根材そのものを新しくすることはできません。

今回は既存アスファルトシングルの劣化状態を踏まえ、金属屋根によるカバー工法で屋根全体を改修しました。

大阪市生野区で屋根カバー工法をご検討の方へ

築20年、30年と経過した住宅では、見た目に大きな異常がなくても屋根材や板金、防水部分などに経年劣化が進んでいる場合があります。

特に屋根材のめくれや割れ、浮きなどが確認できる場合には、雨漏りが発生する前に一度屋根の状態を確認することが大切です。

今回の大阪市生野区の住宅では、築30年ほど経過したアスファルトシングル屋根を、ガルバリウム鋼板の立平葺きによる屋根カバー工法で改修しました。

株式会社ゼファンでは大阪市生野区をはじめ、立平葺き、金属屋根によるカバー工法、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など屋根の状態に合わせた工事に対応しています。

大阪市生野区でアスファルトシングルのめくれや屋根の劣化、ガルバリウム鋼板による屋根カバー工法をご検討中の方は株式会社ゼファンまでご相談ください。