今回ご紹介する施工事例は、大阪府堺市でおこなった屋根の雨漏り補修工事です。

今回の雨漏りの原因を調査したところ、屋根と外壁が接する壁際取り合い部分にある谷板金が経年劣化し、穴が開いていました。

谷は屋根面を流れてきた雨水が集まる部分です。

さらに今回のような壁際との取り合い部分は、屋根を流れる雨水だけではなく外壁側から流れてくる雨水についても考えて施工する必要があります。

そのため屋根の中でも特に雨仕舞いの技術が求められる部分です。

今回は既存瓦の一部をめくり、劣化して穴が開いていた谷部分を新しくガルバリウム鋼板で施工しました。

谷板金は現場の形状に合わせて株式会社ゼファンで加工し、谷板金を新しくした後は既存瓦を元の位置へ復旧しています。

屋根全体を葺き替えるのではなく、雨漏りの原因となっていた部分を特定して必要な範囲を改修した施工事例です。

施工内容

雨漏り補修工事

壁際取り合い部の谷板金改修

既存瓦一部めくり

既存谷板金改修

ガルバリウム鋼板加工

新規谷板金施工

既存瓦復旧

大阪府堺市で雨漏りの原因を調査

屋根から雨漏りが発生した場合、最初に重要なのは雨水がどこから浸入しているのかを確認することです。

室内に雨染みがあるからといって、その真上から雨水が入っているとは限りません。

屋根内部へ浸入した雨水が下地などを伝い、浸入口とは離れた場所から室内へ現れる場合もあります。

そのため雨漏り修理では、屋根材の割れだけを見るのではなく、雨水が流れる方向や屋根形状、谷、棟、壁際などを確認して原因を探していきます。

今回の大阪府堺市の住宅では、調査した結果、壁際取り合い部分にある谷が雨水の浸入原因となっていました。

壁際取り合い部の谷に穴を確認

今回雨漏りしていたのは、壁際にある谷部分です。

既存の谷板金が長年の使用によって劣化し、穴が開いていました。

谷は複数の屋根面から流れてくる雨水を集めて排水するための部分です。

雨が降るたびに多くの雨水が集中するため、谷板金に穴が開くとそこから屋根内部へ雨水が浸入する可能性があります。

特に大雨や台風など短時間に多くの雨が降った場合には、谷を流れる水量も多くなります。

屋根材そのものに大きな問題がなくても、谷板金が劣化しているだけで雨漏りにつながることがあります。

壁際は屋根の中でも雨仕舞いが重要

今回の施工箇所は、単純な屋根面ではなく外壁と屋根が接する壁際でした。

屋根と外壁の取り合い部分では、屋根面を流れてくる雨水と外壁を伝ってくる雨水の両方を考える必要があります。

水の流れを考えずに表面だけをシーリングなどで塞いでも、根本的な原因が谷板金の穴であれば雨漏りを止められない場合があります。

屋根工事では雨水を完全にその場所へ近づけないという考え方だけではなく、入ってきた雨水をどのように安全に外へ排出するかという雨仕舞いが重要です。

特に谷や壁際は現場ごとに形状が異なるため、既製品を取り付けるだけでは対応できない場合があります。

既存瓦を一部めくって施工

今回の雨漏り補修では、谷周辺の既存瓦を一部めくりました。

瓦を残した状態では谷板金の必要な部分まで施工することができないためです。

瓦を一度取り外すことで、既存谷の状態や周辺の納まりを確認できるようになります。

雨漏りしている箇所だけにシーリングを充填するような応急処置ではなく、雨漏りの原因となっている谷部分そのものを改修しました。

瓦屋根は状態が良ければ既存瓦を再利用できることがあります。

今回も屋根全体を撤去するのではなく、施工に必要な部分だけ瓦をめくり、谷工事完了後に既存瓦を復旧しました。

ガルバリウム鋼板を自社で加工

新しい谷板金にはガルバリウム鋼板を使用しました。

谷や壁際などの板金工事では、すべての屋根に同じ寸法の部材が使用できるわけではありません。

屋根の角度。

瓦の形状。

壁際との距離。

雨水が流れる幅。

既存屋根の納まり。

こうした現場の条件に合わせて板金を加工する必要があります。

今回は現場の形状に合わせて株式会社ゼファンでガルバリウム鋼板を加工し、新しい谷として施工しました。

屋根工事では屋根材を施工する技術だけではなく、このような板金加工と雨仕舞いの技術も重要になります。

新しい谷板金を施工

既存瓦をめくった後、加工したガルバリウム鋼板で新しい谷を施工しました。

谷板金の役割は、屋根面や壁際から集まってくる雨水を受けて、安全に軒先側へ排水することです。

そのため単純に穴が開いている部分だけを塞ぐのではなく、水がどこから流れてきて、どの方向へ排出されるのかを考えて施工する必要があります。

雨漏り補修では表面から見える穴を塞ぐだけで一時的に雨水が止まる場合もあります。

しかし谷板金そのものの劣化が進んでいる場合には、別の場所から再び穴が開く可能性があります。

今回は劣化した谷部分を新しいガルバリウム鋼板で改修し、雨水の通り道そのものを新しくしました。

谷施工後に既存瓦を復旧

新しい谷板金の施工が完了した後は、一度取り外していた既存瓦を復旧しました。

瓦屋根では、まだ使用できる瓦まで交換する必要はありません。

既存瓦が使用できる状態であれば、一度取り外して必要な板金工事をおこない、その後再利用することができます。

今回も雨漏りの原因は瓦屋根全体ではなく、壁際取り合い部の谷板金でした。

そのため屋根全体を葺き替えるのではなく、必要な範囲だけを解体して谷を改修し、既存瓦を活かして屋根を復旧しました。

雨漏りだからといって屋根全体の葺き替えが必要とは限らない

屋根から雨漏りすると、屋根全体を交換しなければならないと思われる方もいらっしゃいます。

しかし雨漏りの原因や屋根の状態によっては、今回のような部分補修で対応できる場合があります。

谷板金の穴が原因であれば谷板金を改修する。

瓦が割れていれば必要な瓦を交換する。

棟に問題があれば棟を補修する。

壁際の雨仕舞いに問題があれば壁際を改修する。

重要なのは雨漏りしているという結果だけを見るのではなく、どこから雨水が入っているのかを確認することです。

反対に屋根下地や防水シートまで広範囲に劣化している場合には、部分補修を繰り返すより葺き替え工事が適しているケースもあります。

屋根の状態を確認して必要な工事範囲を判断することが大切です。

谷板金は定期的な確認が重要

瓦は耐久性の高い屋根材ですが、屋根を構成している谷板金や防水シートなどは瓦とは別に経年劣化します。

瓦に割れがないから屋根全体に問題がないとは限りません。

特に谷は大量の雨水が集中する部分のため、板金に腐食や穴が発生していないか確認することが重要です。

谷板金が変色している。

錆や腐食が見られる。

谷に穴が開いている。

強い雨のときだけ雨漏りする。

壁際付近から雨漏りしている。

過去にシーリング補修をしたが再び雨漏りした。

このような場合には、表面的な補修を繰り返す前に谷や壁際の状態を確認することをおすすめします。

屋根職人だからできる雨漏り修理

雨漏り修理では原因を見つけるだけではなく、原因箇所をどのように復旧するかも重要です。

今回の工事では既存瓦を一部めくり、現場に合わせてガルバリウム鋼板を加工し、新しい谷を施工した後に瓦を復旧しました。

瓦工事と板金工事の両方が必要になる施工です。

特に壁際や谷など複雑な取り合い部分では、現場の屋根形状を確認しながら板金を加工する必要があります。

完成後に見える部分だけをきれいにするのではなく、雨水がどのように流れるのかを考えて施工することが重要です。

大阪府堺市で雨漏り修理をご検討の方へ

今回の大阪府堺市の住宅では、壁際取り合い部分の谷板金が劣化し、穴が開いたことによって雨漏りが発生していました。

既存瓦を一部めくり、株式会社ゼファンで加工したガルバリウム鋼板を使用して新しい谷を施工しました。

谷板金の施工後は既存瓦を復旧し、必要な部分を中心に屋根を改修しています。

雨漏りしているからといって、必ず屋根全体を葺き替える必要があるわけではありません。

原因を特定し、部分補修で対応できる状態であれば必要な場所だけを修理することも可能です。

株式会社ゼファンでは大阪府堺市をはじめ大阪府内で、雨漏り補修、谷板金工事、瓦屋根補修、棟工事、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法などに対応しています。

大阪府堺市で壁際や谷からの雨漏り、瓦屋根の雨漏りなどでお困りの方は、屋根工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。