今回ご紹介する施工事例は、大阪府寝屋川市でおこなったコロニアルからガルテクトCへの屋根カバー工事です。

既存屋根にはコロニアルが施工されており、今回は既存屋根材を撤去せず、その上から新しい金属屋根材を施工する屋根カバー工法で改修しました。

今回使用した屋根材はアイジー工業のガルテクトCです。

カラーはシェイドブラウンを採用しました。

今回の住宅は家の間口が狭く、屋根材の搬入や施工条件を考慮した結果、ガルテクトCを採用しています。

屋根工事は1日で完了しました。

施工内容

屋根カバー工事

既存屋根材　コロニアル

新設屋根材　アイジー工業 ガルテクトC

カラー　シェイドブラウン

工事期間　1日

大阪府寝屋川市でコロニアル屋根をカバー工法

今回の大阪府寝屋川市の住宅では、既存のコロニアルを撤去せず、その上から新しい屋根を施工するカバー工法をおこないました。

コロニアルは戸建住宅で広く使用されているスレート系の屋根材です。

築年数が経過すると紫外線や雨風の影響によって色あせや塗膜の劣化が進み、屋根材の状態によってはひび割れや欠けなどが発生する場合があります。

比較的劣化が軽い段階であれば屋根塗装によるメンテナンスができる場合もあります。

一方で築年数が経過し、屋根材そのものの劣化が進んでいる場合には、表面を塗装するだけでは根本的な改修にならないことがあります。

そのような場合に選択肢となるのが、今回施工した屋根カバー工法です。

既存コロニアルを撤去しない屋根カバー工法

屋根カバー工法では、既存のコロニアルを基本的に撤去せず、新しい防水層と屋根材を上から施工します。

既存屋根材をすべて撤去する屋根葺き替え工事と比較すると、解体作業を大幅に減らすことができます。

そのため既存屋根材の撤去費用や廃材処分費用を抑えやすく、工事期間も短縮しやすいことがメリットです。

今回の寝屋川市の住宅でも既存コロニアルを残して施工したため、屋根工事は1日で完了しました。

屋根工事中も通常どおり住宅で生活していただけるため、住みながら屋根リフォームをおこないたい場合にも採用されることの多い工法です。

間口が狭い住宅の屋根工事

今回の現場では、住宅の間口が狭いことも屋根材を選ぶうえで重要なポイントでした。

屋根工事では完成後の性能だけではなく、現場まで屋根材をどのように搬入するか、どのように荷揚げするかも考える必要があります。

特に大阪府内の住宅密集地では、住宅同士の間隔が狭かったり、前面道路が狭かったりする住宅も少なくありません。

大型の材料や長尺材では搬入が難しくなる現場もあります。

今回の寝屋川市の住宅では、こうした現場条件を考慮してガルテクトCを採用しました。

屋根材は単純に性能だけで選ぶのではなく、屋根形状や住宅の立地条件、搬入経路なども含めて適切な商品を選ぶことが重要です。

ガルテクトCを採用

今回使用したガルテクトCは、アイジー工業の金属屋根材です。

軽量な金属屋根材のため、既存のコロニアルの上から施工する屋根カバー工法にも適しています。

屋根カバー工法では既存屋根を残した状態で新しい屋根材を追加するため、新しく施工する屋根材の重量は非常に重要です。

重量のある屋根材を重ねると建物への負担が大きくなってしまいます。

そのためカバー工法では、ガルテクトCのような軽量な金属屋根材が採用されます。

カラーはシェイドブラウン

今回採用したカラーはシェイドブラウンです。

ブラウン系の屋根色はさまざまな外壁色と合わせやすく、住宅全体を落ち着いた印象に仕上げることができます。

屋根は住宅外観の中でも大きな面積を占めています。

そのため屋根リフォームでは性能面だけではなく、外壁や雨樋、サッシなど既存住宅との色の組み合わせも重要です。

今回もシェイドブラウンを採用することで、金属屋根でありながら落ち着きのある外観へ仕上がりました。

屋根カバー工法は廃材を抑えられる

屋根カバー工法の大きなメリットのひとつが、既存屋根材の廃材を大幅に減らせることです。

屋根葺き替え工事の場合には既存コロニアルをすべて撤去するため、撤去した屋根材を処分する必要があります。

当然ながら解体作業の人件費や廃材を運搬する費用、処分費用も必要になります。

屋根カバー工法では既存コロニアルを残したまま施工するため、こうした撤去工程を抑えることができます。

特に古いコロニアルにはアスベストが含まれている製品もあるため、既存屋根材を撤去しないことによるメリットが大きくなる場合もあります。

ただし、既存屋根の状態によってはカバー工法ができないケースもあるため、施工前の現地調査が重要です。

工期を短縮できることもメリット

今回の屋根工事は1日で完了しました。

短期間で施工できた理由のひとつが、既存コロニアルを撤去しないカバー工法を採用したことです。

屋根葺き替え工事では既存屋根材の撤去、廃材の搬出、下地確認など複数の工程が必要になります。

カバー工法では既存屋根を活かして施工できるため、撤去に必要な時間を省くことができます。

屋根工事は屋外でおこなうため、天候の影響を受けます。

工事期間を短縮できることは、お客様の負担を軽減するだけではなく、工事中に雨の影響を受けるリスクを抑えるという意味でもメリットがあります。

屋根塗装とカバー工法の違い

コロニアル屋根のリフォームを検討するときに、屋根塗装と屋根カバー工法のどちらにするべきか迷われる方も多くいらっしゃいます。

屋根塗装は既存コロニアルの表面を塗装し、紫外線や雨風から屋根材を保護するメンテナンス方法です。

既存屋根材の状態が良好であれば、比較的費用を抑えて屋根をメンテナンスできます。

しかし塗装によって屋根材そのものの強度が元に戻るわけではありません。

ひび割れや欠けが多い屋根や、屋根材自体の劣化が進行している場合には、塗装よりもカバー工法や葺き替え工事が適している場合があります。

屋根塗装、カバー工法、葺き替え工事のどれが適しているかは、築年数だけで判断するのではなく、実際の屋根状態を確認して判断することが大切です。

カバー工法ができない屋根もあります

既存屋根を撤去しないカバー工法には多くのメリットがありますが、すべての住宅に施工できるわけではありません。

すでに雨漏りが発生し、野地板などの屋根下地が広範囲に腐食している場合には、既存屋根の上から新しい屋根を重ねても根本的な改善にはなりません。

そのような場合には既存屋根材を撤去し、下地を補修してから新しい屋根を施工する葺き替え工事が必要になります。

また既存屋根材の種類や屋根形状によっても、カバー工法に向いている屋根と向いていない屋根があります。

費用を抑えられるという理由だけでカバー工法を選ぶのではなく、現在の屋根状態に適した工法を選択することが重要です。

1日施工でも細かな雨仕舞いが重要

今回の工事は1日で完了していますが、屋根カバー工事は単純に既存屋根の上へ新しい屋根材を並べるだけではありません。

軒先、ケラバ、棟、壁際など、それぞれの部分に適切な板金施工が必要です。

屋根本体がきれいに施工されていても、こうした取り合い部分の施工が不十分では雨漏りにつながる可能性があります。

特に壁際や屋根形状が変わる部分は雨水の流れを考えながら施工する必要があります。

短期間で施工することは重要ですが、それ以上に各部を適切に納めることが屋根工事では重要です。

大阪府寝屋川市で屋根カバー工法をご検討の方へ

コロニアル屋根の色あせやひび割れ、劣化が気になっている場合には、屋根塗装だけではなく屋根カバー工法も選択肢となります。

今回の大阪府寝屋川市の住宅では、既存コロニアルを撤去せず、アイジー工業のガルテクトCを使用して屋根カバー工事をおこないました。

住宅の間口が狭いという現場条件も考慮してガルテクトCを採用し、カラーはシェイドブラウンで仕上げています。

既存屋根を活かしたことで廃材処分を抑えながら、屋根工事は1日で完了しました。

株式会社ゼファンでは大阪府寝屋川市をはじめ大阪府内で、コロニアルやカラーベストへの屋根カバー工法、金属屋根への葺き替え工事、雨漏り修理、屋根補修などをおこなっています。

住宅密集地や間口の狭い住宅についても、現場条件を確認したうえで施工方法や屋根材をご提案します。

大阪府寝屋川市でコロニアルの劣化や屋根カバー工法をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。