今回ご紹介する施工事例は、大阪市住吉区でおこなった和瓦から立平葺きへの屋根葺き替え工事です。

既存の重い和瓦をすべて撤去し、新しく構造用合板12mmで屋根下地をつくり直したうえで、ゴムアスファルトルーフィングを施工し、仕上げにJFE鋼板を使用した立平葺きを施工しました。

今回の屋根面積は約30㎡、工事費用は約40万円です。

施工内容

屋根葺き替え工事

施工エリア：大阪市住吉区

既存屋根：和瓦

新設屋根：立平葺き

使用材料：JFE鋼板

屋根面積：約30㎡

工事費用：約40万円

下地：構造用合板12mm

防水シート：ゴムアスファルトルーフィング

和瓦を撤去して屋根下地から改修

今回の屋根工事では、既存の和瓦を撤去して新しい金属屋根へ葺き替えました。

和瓦は耐久性が高く、日本住宅に古くから使用されている屋根材ですが、重量があることも特徴のひとつです。

屋根葺き替え工事では、単純に新しい屋根材へ交換するだけではなく、既存屋根を撤去した際に下地の状態を確認できるメリットがあります。

今回は既存瓦を撤去したあと、構造用合板12mmを新設して屋根下地を整えました。

屋根材を長期間安定して固定するためにも、屋根の下地は非常に重要な部分です。

完成すると見えなくなる場所だからこそ、株式会社ゼファンでは屋根材だけではなく下地から適切に施工しています。

ゴムアスファルトルーフィングで防水層を施工

構造用合板12mmを施工したあと、ゴムアスファルトルーフィングを全面に施工しました。

屋根は表面に見えている瓦や金属屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。

屋根材の下に施工するルーフィングは、屋根内部への雨水の浸入を防ぐ重要な防水層となります。

屋根葺き替え工事では、既存屋根材を撤去するため、この防水層も新しくすることができます。

特に築年数が経過した和瓦屋根の場合、瓦そのものに問題がなくても、その下にある防水層や屋根下地が劣化していることがあります。

屋根を長く維持していくためには、完成後には見えなくなる下地や防水シートまでしっかり施工することが大切です。

JFE鋼板を使用した立平葺き

新しい屋根には、JFE鋼板を使用した立平葺きを採用しました。

立平葺きは金属板を屋根の流れ方向に施工する工法で、シンプルですっきりとした外観が特徴です。

金属屋根のため非常に軽量で、今回のように重量のある和瓦から屋根を軽くしたい場合にも適しています。

また、立平葺きは継ぎ目が少ない構造のため、屋根形状や勾配によっては雨仕舞いの面でも適した工法となります。

屋根重量を約10分の1まで軽量化

今回の屋根葺き替え工事で大きく変わったポイントが、屋根重量です。

既存の和瓦と比較すると、新しく施工した立平葺きは非常に軽量です。

今回の工事では、屋根材の重量を従来と比較して約10分の1まで軽減することができました。

屋根は建物の最も高い位置にあるため、屋根を軽くすることは建物全体にかかる負担を軽減することにつながります。

特に和瓦から軽量な金属屋根へ葺き替える場合、屋根の重量を大幅に軽減できることは大きなメリットです。

地震が発生した際には建物上部が重いほど揺れによる影響を受けやすくなるため、屋根を軽量化することは耐震性を考えるうえでも有効な方法のひとつです。

ただし、屋根を軽くするだけで建物全体の耐震性能が決まるわけではありません。

建物の基礎や柱、壁、構造なども耐震性に関係するため、屋根の軽量化は建物への負担を減らすためのひとつの方法として考えることが大切です。

和瓦から金属屋根への葺き替えを検討するメリット

築年数が経過した和瓦屋根では、瓦のズレや割れ、漆喰の劣化、雨漏りなどをきっかけに屋根リフォームを検討される方が多くいらっしゃいます。

その際、既存と同じ瓦へ葺き替える方法だけではなく、今回のように軽量な金属屋根へ変更することも可能です。

特に「古い瓦屋根の重量が気になる」「屋根を軽くしたい」「耐震性を考えて屋根リフォームをしたい」という場合には、立平葺きを含めた金属屋根への葺き替えも選択肢になります。

建物の状態や屋根勾配、形状などによって適した屋根材は異なるため、現地調査をおこなったうえで判断することが重要です。

工事費用は約40万円

今回の大阪市住吉区の屋根葺き替え工事は、屋根面積約30㎡で工事費用は約40万円でした。

工事費用については、屋根面積だけではなく、屋根形状、勾配、既存屋根材、下地の状態、使用する屋根材、足場の有無などによって異なります。

そのため、同じ30㎡程度の屋根でも必ず同じ金額で施工できるわけではありません。

実際の屋根を確認したうえで、それぞれの住宅に合わせた工事内容とお見積りをご提案しています。

大阪市住吉区で屋根葺き替えや耐震対策をご検討の方へ

株式会社ゼファンでは、大阪市住吉区をはじめ大阪府内で瓦屋根の葺き替え工事、金属屋根工事、屋根カバー工法、雨漏り修理などをおこなっています。

和瓦から軽量な金属屋根へ葺き替えることで、屋根を新しくすると同時に屋根重量を大きく軽減することができます。

「和瓦が古くなってきた」「瓦屋根の重量が気になる」「地震に備えて屋根を軽くしたい」「立平葺きへ変更したい」といった方も、まずは現在の屋根や建物の状態を確認することが重要です。

大阪市住吉区で和瓦から金属屋根への葺き替え工事や、屋根の軽量化、耐震性を考えた屋根リフォームをご検討中の方は、株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。