今回ご紹介する施工事例は、大阪府大東市でおこなった和瓦からMFシルキーへの屋根葺き替え工事です。

お客様から「屋根から雨漏りしている」とご連絡をいただき、現地調査をおこなったうえで屋根葺き替え工事をご提案しました。

既存屋根は和瓦で、屋根の上には太陽熱温水器も設置されていました。

今回は太陽熱温水器を撤去するとともに既存の和瓦を撤去し、軽量な金属屋根材であるMFシルキーへ葺き替えました。

屋根面積は約50㎡、屋根形状は切妻です。

新しい屋根のカラーにはブラウンを採用し、工事費用は約75万円、工事期間は2日間でした。

施工内容

屋根葺き替え工事

太陽熱温水器撤去

既存屋根：和瓦

新設屋根材：MFシルキー

カラー：ブラウン

屋根面積：約50㎡

屋根形状：切妻

工事費用：約75万円

工事期間：2日間

雨漏りをきっかけに屋根葺き替え工事をご提案

今回のお問い合わせのきっかけは屋根からの雨漏りでした。

瓦屋根の雨漏りは、瓦の割れやズレだけではなく、その下にある防水層や屋根下地の劣化などが原因となっている場合があります。

特に築年数が経過した和瓦屋根では、表面から見える瓦だけを補修しても雨漏りの根本的な解決にならないケースがあります。

屋根全体の状態や築年数、今後のメンテナンスなどを考え、今回は既存和瓦をすべて撤去して新しい屋根へ交換する葺き替え工事をおこないました。

屋根葺き替え工事では既存屋根材を撤去するため、普段は確認することのできない屋根下地や防水層の状態まで確認することができます。

雨漏りしている住宅では、屋根表面だけではなく内部まで確認したうえで施工方法を決めることが重要です。

太陽熱温水器を撤去

今回の屋根には太陽熱温水器が設置されていました。

屋根葺き替え工事に合わせて既存の太陽熱温水器を撤去しています。

太陽熱温水器は本体だけではなく内部に水が入るため、屋根の上に設置されている設備としては大きな重量があります。

使用していない太陽熱温水器が残っている場合には、屋根工事のタイミングで撤去することも選択肢のひとつです。

今回は太陽熱温水器の撤去と和瓦から金属屋根への変更を同時におこなったことで、屋根上の重量を大幅に軽減することができました。

和瓦から軽量なMFシルキーへ葺き替え

新しい屋根材にはMFシルキーを採用しました。

MFシルキーは軽量な金属屋根材のため、重量のある和瓦から葺き替えることで屋根全体を軽くすることができます。

屋根は建物の最も高い位置にあるため、屋根重量を軽減することは建物にかかる負担を抑えることにつながります。

特に今回の住宅では、和瓦だけではなく太陽熱温水器も撤去しているため、工事前と比較して屋根上の重量を大きく減らすことができました。

築年数が経過した瓦屋根では、雨漏り修理をきっかけに「これからのことを考えて屋根を軽くしたい」とご相談いただくケースもあります。

そのような場合には、金属屋根材への葺き替えも有効な選択肢のひとつです。

断熱材一体型の金属屋根材

MFシルキーは金属板だけの屋根材ではなく、断熱材を一体化した構造となっています。

金属屋根というと「夏場に暑くなるのでは」と心配される方もいらっしゃいますが、断熱材が一体となっていることで屋根から室内へ伝わる熱を抑える効果が期待できます。

屋根は住宅の中でも特に太陽光の影響を受ける部分です。

そのため屋根材を選ぶ際には、耐久性や重量だけではなく断熱性能についても比較することが大切です。

今回も和瓦からMFシルキーへ葺き替えることで、屋根を軽量化するとともに断熱性能にも配慮した屋根へ改修しました。

ブラウンのMFシルキーで外観も一新

今回採用したカラーはブラウンです。

和瓦から金属屋根へ変更すると、住宅の外観も大きく変わります。

ブラウンは住宅の外壁とも合わせやすく、落ち着きのある屋根に仕上げることができます。

屋根リフォームでは雨漏りを直すことや耐久性を高めることはもちろん、完成後の住宅のデザインを考えて屋根材やカラーを選ぶことも重要です。

今回は軽量な金属屋根へ変更しながら、住宅全体になじむ落ち着いた外観へ仕上げました。

50㎡の切妻屋根を2日間で施工

今回の屋根面積は約50㎡で、屋根形状は切妻です。

切妻屋根は2つの屋根面から構成される比較的シンプルな屋根形状ですが、棟やケラバなどの役物部分まで適切に施工することが重要です。

今回は太陽熱温水器の撤去から既存和瓦の撤去、新しいMFシルキーの施工まで工程をスムーズに進め、工事期間は2日間で完了しました。

屋根葺き替え工事では既存瓦を撤去すると一時的に屋根材がない状態になるため、天候を確認しながら早い段階で防水できる状態まで施工することが大切です。

工事費用は約75万円

今回の大阪府大東市での屋根葺き替え工事は、屋根面積約50㎡で工事費用は約75万円でした。

屋根葺き替え工事の費用は、屋根面積だけではなく既存屋根材の種類、瓦や土の量、屋根形状、下地の状態、新しく使用する屋根材、付帯設備の撤去などによって変わります。

今回のように太陽熱温水器が設置されている場合には、その撤去についても工事内容に含まれる場合があります。

正確な屋根工事費用を確認するためには、実際の屋根を確認したうえで見積りを取ることが重要です。

大阪府大東市で瓦屋根の雨漏りにお困りの方へ

和瓦屋根から雨漏りしている場合、瓦の割れやズレだけを補修すれば解決するとは限りません。

築年数や屋根内部の状態によっては、防水層や下地まで劣化していることがあります。

そのような場合には、既存瓦をすべて撤去して下地や防水層から見直す屋根葺き替え工事も選択肢になります。

また、重い和瓦から軽量な金属屋根材へ変更することで、屋根重量を大幅に軽減することも可能です。

株式会社ゼファンでは、屋根の状態や雨漏りの原因を確認したうえで、部分補修、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事などから適した方法をご提案しています。

大阪府大東市で和瓦の雨漏り修理、MFシルキーへの屋根葺き替え、太陽熱温水器の撤去、瓦屋根の軽量化をご検討中の方は、株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。