今回ご紹介する施工事例は、大阪府四條畷市でおこなった和瓦からROOGA鉄平への屋根葺き替え工事と、下屋トタン屋根のカバー工事です。

お客様から「屋根から雨漏りしている」とお問い合わせをいただき、雨漏りの原因を確認するため現地調査にお伺いしました。

既存屋根は和瓦で、瓦を数枚めくって内部を確認すると、瓦の下にある土が少なくなっている部分があり、雨水が通った跡も確認できました。

さらに屋根全体では瓦のズレや割れが目立ち、場所によっては瓦の隙間から下の土が見えているほど劣化が進んでいました。

今回は部分的な雨漏り修理ではなく、既存の和瓦を撤去し、ケイミューのROOGA鉄平へ屋根全体を葺き替えました。

仕上げにはメタル仕様を採用し、カラーはストーンブラックです。

また、下屋部分にあったトタン屋根については既存屋根を撤去せず、板金によるカバー工法で改修しました。

施工内容

屋根葺き替え工事

下屋トタン屋根カバー工事

棟違い部分板金工事

既存屋根：和瓦

新設屋根材：ケイミュー ROOGA鉄平

仕様：メタル仕様

カラー：ストーンブラック

瓦をめくって雨漏りの原因を確認

今回のお問い合わせのきっかけは雨漏りでした。

瓦屋根の雨漏り調査では、屋根表面を見るだけでは原因を判断できないことがあります。

瓦自体に割れやズレがあっても、その下がどのような状態になっているのかまで確認しなければ、雨水がどこから浸入しているのか判断できない場合があります。

今回は実際に瓦を数枚めくり、内部の状態まで確認しました。

すると瓦の下にある土が少なくなっている部分があり、雨水が流れた跡も確認できました。

さらに既存瓦にはズレや割れが複数発生し、土が見えている部分もありました。

このような状態では、雨が降るたびに瓦の隙間から雨水が入り込む可能性があります。

雨漏りしている瓦屋根では、表面的なコーキング補修などだけで判断するのではなく、瓦の下まで確認することが重要です。

和瓦からROOGA鉄平へ屋根葺き替え

屋根全体の状態を確認した結果、今回は既存和瓦を撤去してROOGA鉄平へ葺き替えました。

屋根葺き替え工事では、既存の瓦をすべて撤去するため、普段は確認することのできない屋根下地まで確認できます。

必要な下地調整をおこなったうえで新しい防水シートを施工し、その上からROOGA鉄平を葺いていきます。

雨漏りしている屋根の場合、表面の屋根材だけではなく、防水層を新しくできることも葺き替え工事の大きなメリットです。

瓦のめくりから防水シートまで1日で施工

今回の工事では、既存瓦のめくりから下地調整、防水シートの施工までを1日で完了しました。

屋根葺き替え工事では既存瓦を撤去すると、一時的に屋根材がない状態になります。

そのため、瓦を撤去してからできるだけ早く防水シートまで施工することが重要です。

特に今回のようにすでに雨漏りが発生している住宅では、新しい屋根材だけではなく、その下に施工する防水層を確実につくる必要があります。

防水シートは完成後には見えなくなる部分ですが、屋根材の内側へ雨水が入った場合に建物内部への浸入を防ぐ重要な役割があります。

今回は瓦の撤去から防水シートまでを1日で仕上げ、早い段階で屋根の二次防水を確保しました。

ROOGA鉄平は2日間で施工

防水シート施工後は、新しい屋根材となるROOGA鉄平を施工しました。

ROOGA鉄平の本体施工は2日間で葺き終えています。

ROOGA鉄平は石積みを思わせる重厚感のあるデザインが特徴で、一般的な陶器瓦と比較して軽量な屋根材です。

そのため、既存の重い和瓦から葺き替えることで屋根全体の重量を軽減することができます。

今回はストーンブラックを採用したことで、重厚感がありながら引き締まった印象の屋根へ仕上がりました。

瓦屋根の雰囲気を完全に無くすのではなく、存在感のある屋根へリフォームしたい場合にもROOGA鉄平は選択肢のひとつです。

メタル仕様でシャープな印象に

今回はROOGA鉄平のメタル仕様を採用しました。

ROOGA鉄平では、棟などを屋根本体と同質の役物で仕上げる方法と、金属製の役物を使用するメタル仕様があります。

同質仕様はROOGAらしい重厚感や統一感を出しやすく、メタル仕様は棟部分を板金で仕上げることでシャープな印象になります。

今回採用したストーンブラックとメタル仕様の組み合わせによって、重厚感とすっきりとしたデザインを両立した屋根に仕上げました。

下屋のトタン屋根はカバー工法で改修

今回の住宅には、和瓦の屋根だけではなく下屋部分にトタン屋根もありました。

下屋については既存トタン屋根をすべて撤去するのではなく、既存屋根を活かして新しい板金を施工するカバー工法で改修しています。

屋根リフォームでは、建物にあるすべての屋根を同じ工法で施工する必要はありません。

大屋根は既存瓦や下地の状態を考えて葺き替え工事、下屋は既存トタン屋根の状態を確認してカバー工法というように、それぞれの屋根に適した施工方法を選択することができます。

今回も大屋根と下屋で工法を使い分け、建物全体の屋根を改修しました。

棟違い部分は平板板金で破風ごとカバー

今回の屋根には棟の高さが異なる棟違い部分もありました。

このような複雑な部分では、既製品の役物だけではきれいに納まらない場合があります。

そこで棟違い部分については平板板金を現場の形状に合わせて加工し、破風部分ごと包むように施工しました。

屋根工事では広い屋根面だけではなく、棟違い、壁際、破風、谷など細かな部分の雨仕舞いが非常に重要です。

特に複雑な屋根形状では、現場に合わせた板金加工が必要になるケースがあります。

株式会社ゼファンでは、こうした部分についても屋根形状に合わせて板金を加工し、雨水の流れを考えながら施工しています。

雨漏り対策と屋根の軽量化を同時に実施

今回の工事では、雨漏りしていた和瓦を撤去して防水シートから新しくすることで、屋根の防水性能を見直しました。

さらに重量のある和瓦から軽量なROOGA鉄平へ変更したことで、屋根重量の軽減にもつながっています。

屋根は建物の高い位置にあるため、重い和瓦から軽量な屋根材へ変更することは建物への負担を軽減する方法のひとつです。

雨漏りをきっかけとした屋根工事でも、単純に雨漏りしている場所だけを補修するのではなく、築年数や屋根全体の状態を考えて工事方法を選ぶことが重要です。

大阪府四條畷市で瓦屋根の雨漏りにお困りの方へ

瓦屋根から雨漏りしている場合、原因が瓦の割れだけとは限りません。

瓦のズレ、土の減少、防水層の劣化、下地の傷みなど複数の原因が重なっていることもあります。

状態によっては部分補修で対応できますが、今回のように屋根全体の劣化が進んでいる場合には、既存瓦を撤去して下地や防水層から見直す葺き替え工事も選択肢になります。

株式会社ゼファンでは、雨漏りしている箇所だけではなく屋根全体を確認し、現在の状態に合わせた施工方法をご提案しています。

大阪府四條畷市で瓦屋根の雨漏り修理、和瓦からROOGA鉄平への屋根葺き替え、トタン屋根のカバー工法をご検討中の方は、株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。