今回ご紹介する施工事例は、大阪府門真市でおこなったシングル屋根改修工事・瓦屋根部分補修工事です。

お客様より「目視できる部分の屋根が破損しており、落ちかかっている」とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

屋根材の破損やズレは、そのまま放置すると強風などによって屋根材が落下・飛散する危険性があります。また、現在は雨漏りしていなくても、破損した箇所から雨水が入り込み、防水シートや屋根下地の劣化につながる可能性もあるため、早めの点検・補修が重要です。

今回の建物では、屋根全体を同じ方法で工事するのではなく、既存屋根の種類や劣化状況に合わせて「シングル屋根部分は立平葺きによる改修」「瓦屋根部分は破損箇所の部分補修」をご提案しました。

大阪府門真市で屋根の破損や瓦のズレ、屋根材の落下、雨漏りなどでお困りの方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてください。

【工事内容】
■シングル屋根改修工事

施工方法：立平葺き
使用材料：板金 t＝0.35mm
カラー：ライトブラック

■瓦屋根部分補修工事

・5寸丸瓦の復旧
・のし瓦の復旧
・破損瓦交換
・瓦のズレ止め
・シリコン打設

門真市のお客様から「屋根が破損して落ちかかっている」とお問い合わせ

今回、門真市のお客様からお問い合わせいただいたきっかけは、目視できる屋根部分が破損し、屋根材が落ちかかっている状態になっていたことでした。

屋根は普段の生活では細かな状態まで確認することが難しい場所です。

そのため、

「屋根材がズレているように見える」
「瓦が割れている」
「屋根の一部が浮いている」
「屋根材が落ちてきた」
「強風のあとから屋根の状態が気になる」

といった異変を地上から確認した場合には、目視できている部分以外にも不具合が発生している可能性があります。

今回は落下の危険性も考えられる状態だったため、できる限り早く現地調査にお伺いしました。

屋根全体を確認すると瓦屋根にも破損を確認

現地調査では、お客様が気付かれていた屋根部分だけではなく、地上からは目視しにくい瓦屋根部分にも破損が確認されました。

屋根修理では、お客様が発見された箇所だけを確認するのではなく、周辺の屋根材や板金、防水上問題となる部分についても確認することが重要です。

特に瓦屋根の場合、瓦の割れだけでなく、ズレや浮きなどが発生しているケースがあります。

一方で、今回の瓦屋根については破損こそ確認されたものの、室内への雨漏りは発生していませんでした。

そのため、必要以上に屋根全体を葺き替えるのではなく、既存瓦をできる限り活かしながら、破損している瓦の交換や復旧、ズレ止めをおこなう部分補修工事をご提案しました。

屋根工事は、必ずしも「傷んでいる＝屋根全体を交換しなければならない」というわけではありません。

屋根材の状態や下地、防水状態、雨漏りの有無などを確認したうえで、部分補修で対応できるのか、屋根カバー工法や葺き替え工事などの大規模な屋根リフォームが必要なのかを判断することが大切です。

シングル屋根部分は立平葺きで屋根を改修

シングル屋根部分については、既存の状態を確認したうえで、構造用合板12mmを施工して屋根下地を整え、新しい防水シートを施工したうえで立平葺きにて仕上げる屋根改修工事をおこないました。

今回使用した板金の厚みはt＝0.35mm、カラーにはライトブラックを採用しています。

立平葺きは、金属屋根材を縦方向に施工していく屋根工法です。

屋根の軒先から棟方向に向かって継ぎ目を少なく施工できることが特徴で、雨水をスムーズに排水しやすいため、屋根の形状や勾配によっては非常に適した施工方法となります。

また、金属屋根は比較的軽量なため、建物への重量負担を抑えながら屋根を改修できることもメリットです。

ゼファンでは、既存屋根の種類や屋根勾配、下地の状態などを確認し、建物に適した屋根材・施工方法をご提案しています。

屋根材だけではなく「防水シート」が重要です

今回のシングル屋根改修工事では、屋根材を施工する前に構造用合板12mmの増し張りとゴムアスファルトルーフィングの施工をおこないました。

屋根工事というと、完成後に見える屋根材ばかりに目が行きがちですが、雨漏りを防ぐうえで非常に重要なのが、屋根材の下に施工されているルーフィング（防水シート）です。

屋根材の内部へ雨水が入り込んだ場合でも、防水シートが二次防水として雨水の建物内部への侵入を防ぎます。

そのため、屋根改修では表面の屋根材だけではなく、下地・防水シート・板金納まりまで適切に施工することが重要です。

今回は、

構造用合板12mm増し張り
↓
ゴムアスファルトルーフィング施工
↓
軒先唐草板金施工
↓
立平葺き施工
↓
棟板金・隣家取り合い板金施工
↓
笠木板金施工

という工程で屋根を仕上げています。

隣家との取り合い部分も板金で丁寧に施工

住宅が密集している地域では、屋根そのものだけではなく、隣家との取り合いや壁際、笠木などの納まりが重要になるケースがあります。

今回の工事でも、立平葺きだけでなく、棟板金・隣家取り合い板金・笠木板金まで施工しています。

屋根の雨漏り対策では、屋根材本体だけをきれいに施工すればよいわけではありません。

雨水が集中しやすい場所や屋根と外壁が接する場所、板金同士の取り合いなど、細かな納まりまで考えて施工することが重要です。

ゼファンでは屋根工事を専門的に扱ってきた経験を活かし、建物ごとの屋根形状に合わせた板金施工をおこなっています。

瓦屋根は5寸丸・のし瓦を復旧し、破損瓦を交換

瓦屋根部分については、既存の5寸丸瓦・のし瓦を復旧するとともに、破損している瓦を新しい瓦へ交換しました。

さらに、今後瓦が動いたりズレたりすることを抑えるため、必要箇所についてはズレ止め・シリコン打設をおこなっています。

今回のように、瓦屋根全体の状態に大きな問題がなく、一部分だけに破損が発生している場合には、部分補修で対応できるケースがあります。

反対に、瓦だけでなく下地や防水シートまで広範囲に劣化している場合や、複数箇所から雨漏りが発生している場合には、葺き替え工事などを検討したほうがよいこともあります。

そのため、「瓦が1枚割れているから部分補修」「古いから必ず葺き替え」という一律の判断ではなく、実際の屋根の状態を確認して工事方法を決めることが重要です。

今回の工事は1日で施工完了しました

今回の門真市での屋根修理工事では、シングル屋根改修部分と瓦屋根の破損箇所をそれぞれ施工し、1日で工事を完了しました。

屋根工事は施工内容や屋根面積、建物形状、劣化状況などによって必要な工期が大きく異なります。

今回のように破損箇所や施工範囲が限定されており、事前の現地調査によって必要な材料や施工内容を明確にできている場合には、短期間で工事を完了できるケースもあります。

「屋根修理を頼むと大掛かりな工事になるのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、状態によっては部分補修で対応できる場合もあります。

まずは屋根の状態を確認することが大切です。

【御見積り内容・内訳】
■屋根改修工事

・構造用合板12mm　増し張り　一式
・ゴムアスファルトルーフィング　一式
・軒先唐草板金　一式
・立平葺き t＝0.35mm　一式
・棟板金　一式
・隣家取り合い板金　一式
・笠木板金工事　一式
・足場設置　一式

■瓦補修工事

・既存5寸丸・のし瓦　復旧　一式
・破損瓦交換　一式
・瓦ズレ止め　一式
・シリコン打設　一式

門真市で屋根修理・瓦補修・屋根工事をご検討の方へ

大阪府門真市で、

「屋根材が落ちかかっている」
「瓦が割れている」
「瓦がズレている」
「強風で屋根が破損した」
「屋根の一部分だけ修理したい」
「雨漏りしていないが屋根の状態が心配」
「屋根修理と屋根全体のリフォーム、どちらが必要か判断してほしい」
「古いシングル屋根を金属屋根へ改修したい」

といったお悩みがございましたら、株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。

屋根は建物の中でも特に雨風や紫外線の影響を受け続ける場所です。

小さな瓦の割れや屋根材のズレでも、長期間放置することで雨水が入り込み、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

特に、屋根材が落ちかかっている・大きくズレている・破損した屋根材が地面へ落下したといった場合には、周囲への落下・飛散の危険性もあるため、早めの点検をおすすめします。

ゼファンでは、屋根全体を交換する工事だけではなく、今回のような瓦の部分補修、屋根板金工事、立平葺きによる屋根改修、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など、屋根の状態に合わせた施工をご提案しています。

必要以上に大掛かりな工事をおこなうのではなく、現地で屋根の状態を確認したうえで、建物に適した施工方法を検討することが大切です。

また、ゼファンでは大阪府門真市をはじめ、大阪府内の屋根工事・外壁工事・雨樋工事に多数対応しています。

これまで培ってきた屋根工事の経験と施工実績を活かし、現地調査からお見積り、材料選定、施工、現場管理まで責任を持って対応いたします。

この度は、大切なお住まいの屋根修理工事を株式会社ゼファンへお任せいただき、誠にありがとうございました。

大阪府門真市で屋根修理・瓦修理・屋根補修・屋根改修・屋根葺き替え・屋根カバー工法・雨漏り修理をご検討なら、株式会社ゼファンへお気軽にお問い合わせください。

屋根・外壁・雨樋のことなら株式会社ゼファンまで！