今回ご紹介する施工事例は、京都府亀岡市で施工した屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）・外壁コーキング工事・付帯部塗装工事・ベランダ防水工事です。

築年数の経過により屋根全体の劣化が気になり、「今後できるだけメンテナンス回数を減らしたい」「長期間安心して住める屋根にしたい」とのご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、既存屋根はカバー工法が可能な状態だったため、耐久性・耐候性・デザイン性に優れたTルーフ（ディーズルーフィング）のクラシックタイルをご提案しました。

また、屋根工事では足場を設置するため、この機会に外壁コーキングの打ち替え、付帯部塗装、ベランダ防水トップコートも同時施工しています。

外装リフォームを一度に行うことで足場費用を有効活用でき、建物全体の耐久性を向上させることができました。

■工事内容
屋根重ね葺き工事（屋根カバー工法）

・商品：Tルーフ クラシックタイル（ディーズルーフィング）

・カラー：チャコール

・施工面積：77㎡

■外壁コーキング打ち替え工事

・使用材料：サンライズ H100

■外壁付帯部塗装

・使用塗料：アステックペイント マックスシールドSI

■ベランダ防水工事

・トップコート2回塗り

【メンテナンス回数を減らしたいとのご相談でした】

屋根は毎日、紫外線・雨・風・寒暖差など厳しい自然環境にさらされています。

屋根塗装を繰り返して維持する方法もありますが、築年数や屋根材の状態によっては、屋根カバー工法の方が長期的なコストパフォーマンスに優れる場合があります。

今回は、「今後何度も屋根工事をしたくない」というご希望から、耐候年数約30年を誇るクラシックタイルを採用しました。

■Tルーフ クラシックタイルとは？

クラシックタイルは、ディーズルーフィングが製造する自然石粒付き金属屋根材です。

高級感のある立体的なデザインと優れた耐久性を兼ね備え、日本家屋から洋風住宅まで幅広く採用されています。

■クラシックタイルの特徴

・耐候年数約30年

・ジンカリウム鋼板採用で高い耐食性

・1㎡約7kgと非常に軽量

・瓦の約1/7、スレート屋根の約1/3の重量

・自然石粒仕上げによる高級感

・雨音を軽減

・熱を伝えにくい構造

・雪止め金具がなくても滑雪しにくい

・4色のカラーバリエーション

今回採用したチャコールは落ち着きがあり、和風・洋風どちらにもよく合う人気カラーです。

■屋根を軽量化するメリット

クラシックタイルは瓦と比較して非常に軽量です。

建物上部を軽くすることで、

・地震時の揺れを軽減しやすい

・建物への負担軽減

・耐震性向上が期待できる

・既存建物への負荷を抑えられる

などのメリットがあります。

近年では耐震対策として瓦屋根から軽量屋根材へリフォームされる方も増えています。

■自然石粒仕上げならではのメリット

クラシックタイル最大の特徴は表面の自然石粒です。

この石粒には、

・高級感あるデザイン

・紫外線から鋼板を保護

・熱を伝えにくい

・雨音を抑える

・色褪せしにくい

といった多くのメリットがあります。

金属屋根特有の「雨音がうるさい」というイメージを持たれる方も多いですが、自然石粒が雨粒を分散させることで高周波音を軽減します。

■屋根カバー工法のメリット

今回採用した屋根カバー工法は、既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を施工する工法です。

主なメリットは

・解体費用を抑えられる

・アスベスト飛散リスクが少ない

・工期が短い

・遮音性向上

・断熱性向上

・廃材が少ない

・長寿命化

などがあります。

■全てビス止め施工

クラシックタイル本体は77㎡すべてビス止め施工しています。

強風や台風でも屋根材が浮きにくく、長期間安心してお住まいいただけます。

■外壁コーキングも全面打ち替え

外壁の目地コーキングは年月とともに硬化・ひび割れが発生します。

そのまま放置すると雨水が侵入し、

・雨漏り

・外壁内部腐食

・サイディング反り

・断熱材劣化

などにつながります。

今回は既存コーキングをすべて撤去し、サンライズ社H100で打ち替えました。

■付帯部塗装も同時施工

屋根だけが綺麗になっても、

・破風

・軒天

などが色褪せたままでは建物全体の印象が悪くなります。

今回はアステックペイント「マックスシールドSI」により付帯部も美しく仕上げました。

■ベランダ防水トップコート施工

防水層そのものに問題はありませんでしたので、トップコートを2回塗り施工しました。

トップコートは紫外線から防水層を守る重要な役割があります。

定期的に施工することで防水層を長持ちさせることができます。

■足場を活用した同時施工がおすすめ

屋根工事では足場が必要になります。

このタイミングで

・外壁塗装

・コーキング

・雨樋交換

・防水工事

などを同時施工することで、将来的な足場費用を抑えることができます。

【京都府亀岡市で屋根カバー工法をご検討中の方へ】

株式会社ゼファンでは、京都府亀岡市をはじめ京都府全域で、

・屋根カバー工法

・スーパーガルテクト

・Tルーフ クラシックタイル

・屋根葺き替え工事

・雨漏り修理

・外壁コーキング

・外壁塗装

・ベランダ防水

・雨樋交換

など住まい全体のリフォームを承っています。

現地調査では屋根職人経験者が直接建物を確認し、お客様のお住まいに最適な施工方法をご提案いたします。

施工も自社職人・専属職人が責任を持って対応しておりますので安心してお任せください。

この度は、京都府亀岡市での屋根重ね葺き工事・外壁コーキング工事・付帯部塗装・防水工事を株式会社ゼファンへご依頼いただき、誠にありがとうございました。

京都府亀岡市で屋根カバー工法・Tルーフ・クラシックタイル・外壁リフォームをご検討中の方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンへお気軽にご相談ください。

屋根・外壁・雨樋のことなら株式会社ゼファンまで。

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