# 兵庫県三田市｜モニエル瓦からROOGA鉄平（メタル仕様）へ屋根葺き替え工事

今回ご紹介する施工事例は、**兵庫県三田市で施工したモニエル瓦からケイミュー「ROOGA鉄平（メタル仕様）」への屋根葺き替え工事**です。

今回のお客様は、屋根だけでなく外壁のリフォームもご検討されており、「今後長く安心して住める住まいにしたい」とお問い合わせをいただきました。

現地調査を行ったところ、既存屋根はモニエル瓦で、瓦本体や漆喰の経年劣化が見られました。屋根全体の耐久性や今後のメンテナンス性を考慮し、既存屋根をすべて撤去して新しい屋根へ施工する**屋根葺き替え工事**をご提案しました。

新しい屋根材には、ケイミューの軽量防災瓦**ROOGA鉄平（メタル仕様）**を採用しています。

カラーは、高級感があり建物全体を引き締める**ストーンブラック**です。

## 工事内容

### 屋根葺き替え工事

* 既存屋根：モニエル瓦
* 使用屋根材：ケイミュー ROOGA鉄平（メタル仕様）
* カラー：ストーンブラック
* 施工面積：約88㎡
* モニエル瓦撤去・処分
* 木下地による不陸調整
* 構造用合板12mm施工
* ゴムアスファルトルーフィング施工
* 軒先水切り施工
* ケラバ捨て水切り施工
* 本棟板金施工
* ケラバ板金施工
* 雨押え板金施工
* 壁際シリコン打設

### 足場工事

* 全面足場工事
* 飛散防止メッシュシート設置
* 足場面積：約262㎡

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# 三田市のお客様からのお問い合わせ内容

今回のお客様は、屋根と外壁のリフォームをご検討されており、現地調査をご依頼いただきました。

調査を行ったところ、既存屋根は**モニエル瓦**が施工されており、瓦だけでなく漆喰にも経年劣化が見られました。

モニエル瓦は現在では製造終了となっている屋根材で、築年数が経過した住宅では様々なメンテナンスのご相談をいただきます。

屋根全体の状態や今後の維持管理、耐震性なども考慮し、今回は屋根を全面的に新しくする**屋根葺き替え工事**をご提案しました。

また、今回は外壁工事もご検討されていましたが、お客様のご予算や優先順位も考慮し、まずは劣化が進んでいた屋根工事を優先して施工しています。

株式会社ゼファンでは、「すべての工事を一度に行う」のではなく、お客様のご予算や将来設計に合わせて最適なリフォーム計画をご提案しています。

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# モニエル瓦とは？

今回の既存屋根は**モニエル瓦**でした。

モニエル瓦とは、セメントを主成分として製造された乾式コンクリート瓦です。

1980年代から1990年代にかけて多く採用されましたが、現在は製造終了となっています。

見た目は陶器瓦によく似ていますが、表面には「スラリー層」と呼ばれる着色層があり、この層が経年劣化すると色あせや塗膜の剥がれが目立つようになります。

モニエル瓦は一般的な塗装とは施工方法が異なるため、塗装を行う場合でも専用の下地処理が必要です。

また、築年数が経過した住宅では漆喰や防水シートの劣化も進んでいるケースが多く、屋根全体の状態を確認したうえで塗装・部分補修・葺き替え工事を判断することが重要です。

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# モニエル瓦を葺き替えるメリット

今回のようにモニエル瓦を撤去して屋根葺き替え工事を行う最大のメリットは、屋根全体を新しくできることです。

既存屋根材だけでなく、防水シートや屋根下地まで確認できるため、将来的な雨漏りリスクも軽減できます。

また、今回採用したROOGA鉄平はモニエル瓦より軽量です。

屋根の重量を軽くすることで建物全体の重心が下がり、地震時の建物への負担軽減にもつながります。

今後30年近く安心して住み続けたいとお考えの方には、屋根全体を新しくできる葺き替え工事がおすすめです。

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# ROOGA鉄平とは？

ROOGA鉄平は、ケイミューが製造する軽量防災瓦です。

天然石のような立体感があり、瓦屋根らしい高級感を残しながら、一般的な陶器瓦よりも軽量に設計されています。

近年増加している大型台風や地震などの自然災害にも配慮された屋根材として、多くの住宅で採用されています。

デザイン性だけでなく、耐久性・耐衝撃性・軽量性を兼ね備えていることから、屋根葺き替え工事では非常に人気の高い商品です。

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# ROOGAには「雅」と「鉄平」の2種類があります

ROOGAシリーズには、大きく分けて**「雅」**と**「鉄平」**の2種類があります。

**ROOGA雅**は和瓦のようなデザインで、和風住宅や和モダン住宅におすすめです。

一方、今回施工した**ROOGA鉄平**は天然石のようなフラットなデザインで、洋風住宅や現代住宅によく採用されています。

さらにROOGAには棟部分の仕上げ方法も複数あります。

* 同質仕様
* 同質高棟仕様（雅）
* メタル役物仕様（鉄平）

今回採用したメタル仕様は、シャープでスタイリッシュな印象となり、現代的な住宅にも非常によく合います。

また、雅・鉄平ともに6色のカラーバリエーションがあり、建物全体のデザインに合わせて選ぶことができます。

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# 軽量防災瓦だから耐震性にも配慮

近年は台風・豪雨・地震など、自然災害が年々激しくなっています。

屋根材は住宅を守る最も重要な部分だからこそ、防災性能も重要です。

ROOGA鉄平は一般的な陶器瓦より軽量でありながら、高い耐衝撃性能を持っています。

屋根が軽くなることで建物への重量負担も軽減され、耐震性向上にもつながります。

重量だけでなく、防災性能や耐久性まで考えて屋根材を選びたい方におすすめです。

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# 屋根下地から全面リフォーム

今回の工事では既存モニエル瓦を撤去したあと、

* 木下地による不陸調整
* 構造用合板12mm施工
* ゴムアスファルトルーフィング施工

まで行いました。

完成後には見えない部分ですが、この工程が屋根の寿命を左右します。

新しい屋根材だけを施工しても、下地が弱ければ本来の性能を発揮できません。

ゼファンでは見えなくなる部分こそ丁寧な施工を心掛けています。

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# 雨仕舞いまで丁寧に施工

屋根本体だけではなく、

* 軒先水切り
* ケラバ捨て水切り
* 棟板金
* 雨押え板金
* 壁際シーリング

まで施工しています。

屋根工事は屋根材を施工するだけではありません。

雨水を確実に排水する「雨仕舞い」が非常に重要です。

将来的な雨漏りを防ぐためにも、見えない板金部分まで丁寧に施工しています。

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# ROOGA施工実績 西日本トップクラス

株式会社ゼファンはROOGAシリーズの施工実績が非常に豊富です。

**ケイミューより施工実績を評価いただき、西日本第2位の施工実績として表彰を受けています。**

数多くの施工経験があるため、

* 屋根形状
* 勾配
* 谷部分
* 壁際
* 棟納まり

など、住宅ごとに異なる条件にも柔軟に対応しています。

ROOGAはメーカー推奨施工を正しく行うことで、本来の耐久性や防災性能を発揮できる屋根材です。

施工実績が豊富な会社へ依頼することも、屋根リフォームでは重要なポイントになります。

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# 毎回お客様に合わせたご提案を心掛けています

屋根リフォームは決して安い工事ではありません。

だからこそ株式会社ゼファンでは、「必要以上の工事をすすめる」のではなく、お客様一人ひとりのご予算や今後のライフプランに合わせたご提案を心掛けています。

住宅によって最適な工法は異なります。

* 屋根塗装で十分な住宅
* 屋根カバー工法が適している住宅
* 葺き替え工事が必要な住宅

現地調査を行い、屋根の状態を確認したうえで最適な工事をご提案しております。

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# 御見積り内容・工事内訳

### 屋根葺き替え工事（KMEW）

* 既存モニエル瓦解体：88㎡
* 廃材処分：88㎡
* 木下地不陸調整：88㎡
* 構造用合板12mm施工：88㎡
* ゴムアスファルトルーフィング施工：88㎡
* 軒先L型水切り＋樹脂材木：27ｍ
* ケラバ捨て水切り＋樹脂材木：27ｍ
* ROOGA鉄平（ストーンブラック）：88㎡
* ケラバ板金：27ｍ
* 本棟板金：10ｍ
* 棟違い部板金仕舞い：1か所
* 雨押え板金・シリコン打設：13ｍ
* 屋根工事廃材撤去費：一式

### 足場工事

* 全面足場工事（メッシュシート込み）：262㎡

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# 兵庫県三田市でROOGA鉄平による屋根葺き替え工事なら株式会社ゼファンへ

株式会社ゼファンでは、兵庫県三田市をはじめ、神戸市・西宮市・宝塚市・川西市・伊丹市など兵庫県内で屋根リフォームを数多く施工しています。

今回のような**モニエル瓦からROOGA鉄平への屋根葺き替え工事**はもちろん、

* スレート屋根の葺き替え
* 屋根カバー工法
* 雨漏り修理
* 棟板金交換
* 防災瓦へのリフォーム

まで幅広く対応しております。

屋根は住宅を守る大切な部分です。

だからこそ、屋根材だけでなく下地・防水シート・板金納まりまで丁寧に施工することが重要です。

株式会社ゼファンでは、ROOGA施工実績西日本トップクラスの経験を活かし、お客様の住宅に最適な屋根リフォームをご提案いたします。

三田市で屋根の劣化やモニエル瓦のメンテナンスをご検討の方は、ぜひ株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。

この度は、株式会社ゼファンへ屋根葺き替え工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。