今回ご紹介する施工事例は、兵庫県西宮市でおこなった外壁塗装工事と外壁コーキング工事です。

外壁塗装にはアステックペイントの超低汚染リファイン1000Si IRを使用し、カラーはブロークンホワイトを採用しました。

■外壁塗装面積は148㎡です。

塗装前には外壁コーキング245mを打ち直し、高圧洗浄、クラック補修、下塗りをおこなってから中塗り、上塗りと工程を進めました。

外壁だけでなく、破風、軒天、鉄部などの付帯部分についても塗装し、住宅外装をまとめてメンテナンスしています。

【施工内容】

外壁コーキング工事

使用材料　サンライズ NBシール

施工数量　245m

外壁塗装工事

使用塗料　アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si IR

カラー　ブロークンホワイト

塗装面積　148㎡

下塗り　ホワイトフィラー

破風塗装　37m

軒天塗装　20㎡

鉄部塗装　一式

■兵庫県西宮市で外壁塗装工事

今回の兵庫県西宮市の住宅では、外壁塗装だけを施工するのではなく、塗装前に外壁コーキングの打ち直しやクラック補修をおこないました。

住宅の外壁は常に紫外線や雨風を受けているため、築年数の経過とともに塗膜やコーキングが劣化していきます。

外壁塗装では新しい塗料を塗ることに目が向きやすいですが、既存外壁のひび割れやコーキングなどを確認し、必要な補修をおこなってから塗装することが重要です。

今回は外壁の状態に合わせて下地を整えたうえで、超低汚染リファイン1000Si IRによる塗装をおこないました。

■外壁コーキング245mを打ち直し

最初に外壁のコーキング工事をおこないました。

使用した材料はサンライズのNBシールで、施工数量は245mです。

外壁材の継ぎ目などに施工されているコーキングは、建物の動きに追従しながら目地部分からの雨水の侵入を抑える役割があります。

しかし長期間紫外線や雨風の影響を受けることで、硬化やひび割れ、剥離などが発生することがあります。

外壁塗装で表面をきれいにしても、目地部分のコーキングが劣化したままでは外装全体のメンテナンスとして十分とはいえません。

今回は既存外壁のコーキングを打ち直してから塗装工程へ進みました。

■高圧洗浄で外壁をきれいにしてから塗装

コーキング工事後は外壁の高圧洗浄をおこないました。

外壁表面には長年の汚れやほこりなどが付着しています。

こうした汚れを残した状態で新しい塗料を施工すると、塗料の密着に影響する可能性があります。

そのため塗装前に外壁を洗浄し、新しい塗膜を形成するための下地を整えます。

外壁塗装は完成後に見える上塗りだけではなく、塗装前の下地処理が重要です。

■外壁のクラックを補修

高圧洗浄後には外壁に発生しているクラックを補修しました。

クラックとは外壁に発生するひび割れのことです。

ひび割れの幅や深さ、発生している場所などによって必要な補修方法は異なります。

既存外壁にクラックがある場合には、状態を確認して必要な補修をおこなってから塗装することが大切です。

今回はクラック補修を一式おこない、外壁下地を整えたうえで塗装しました。

■下塗りにはホワイトフィラーを使用

下地処理後にはホワイトフィラーを使用して148㎡の下塗りをおこないました。

下塗りは既存外壁と新しい塗料をつなぐ重要な工程です。

外壁塗装ではいきなり仕上げ塗料を塗るのではなく、既存外壁の状態や使用する上塗り材に合わせた下塗り材を施工します。

下塗り後に中塗り、上塗りと工程を重ねて塗膜を形成していきます。

■超低汚染リファイン1000Si IRを148㎡施工

中塗りと上塗りには、アステックペイントの超低汚染リファイン1000Si IRを使用しました。

施工面積は148㎡です。

超低汚染リファイン1000Si IRは、水性2液型の外壁用シリコン系塗料です。

名前のとおり汚れにくさを重視した塗料で、緻密性や親水性によって外壁表面へ汚れが付着しにくく、付着した汚れも雨水によって洗い流されやすいセルフクリーニング性能を持っています。

外壁は塗装直後だけきれいであればよいわけではありません。

時間が経過すると排気ガスやほこりなどによって徐々に汚れが付着します。

そのため外壁の美観をできるだけ長く維持したい住宅では、塗料を選ぶ際に低汚染性も重要なポイントになります。

■遮熱性能を備えた外壁塗料

超低汚染リファイン1000Si IRは低汚染性だけでなく、遮熱性能も備えています。

太陽光の近赤外線を反射することで、外壁表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗料です。

また外壁表面に汚れが付着すると遮熱性能にも影響するため、低汚染性と遮熱性を組み合わせていることも特徴です。

さらに防カビ性や防藻性なども備えており、住宅外壁の長期的な美観と保護を考えた塗料になります。

■カラーはブロークンホワイトを採用

今回の外壁カラーにはブロークンホワイトを採用しました。

ブロークンホワイトは株式会社ゼファンでもご依頼の多いカラーで、真っ白すぎない落ち着いた明るさが特徴です。

住宅の形状や屋根色、付帯部分の色とも合わせやすく、外壁の色選びで迷われているお客様にもご提案することが多いカラーです。

外壁は住宅全体の中でも面積が大きいため、選ぶ色によって完成後の印象が大きく変わります。

今回はブロークンホワイトで外壁全体を塗装し、明るく清潔感のある外観に仕上げました。

■破風や軒天などの付帯部分も塗装

外壁とあわせて住宅の付帯部分についても塗装しました。

破風は37mをシリコン塗料で施工しています。

軒天は20㎡をシリコン塗料で2回塗りしました。

鉄部についても一式をウレタン塗料で2回塗りしています。

外壁だけを新しく塗装しても、破風や軒天、鉄部などが劣化したままでは建物全体として古い印象が残る場合があります。

外壁塗装のタイミングで付帯部分までまとめて施工することで、住宅外装全体の仕上がりを整えることができます。

■外壁塗装は塗料だけでなく下地処理が重要

外壁塗装を比較するときには、使用する塗料の商品名や耐候性だけで判断されることがあります。

しかし実際の外壁塗装では、塗料を施工する前の工程も非常に重要です。

今回もコーキング245mの打ち直し、高圧洗浄、クラック補修、ホワイトフィラーによる下塗りをおこなってから、超低汚染リファイン1000Si IRを施工しました。

どれだけ性能の高い塗料を選んでも、既存外壁の状態に合った下地処理ができていなければ、その性能を十分に活かすことはできません。

外壁の状態を確認し、必要な補修をおこなったうえで塗装することが重要です。

【御見積り内容】

外壁コーキング工事

サンライズ NBシール

コーキング打ち直し　245m

外壁塗装工事

アステックペイント

高圧洗浄　一式

クラック補修　一式

下塗り　148㎡

使用材料　ホワイトフィラー

中塗り、上塗り　148㎡

使用塗料　超低汚染リファイン1000Si IR

カラー　ブロークンホワイト

付帯塗装

破風塗装　37m

軒天塗装　20㎡

鉄部塗装　一式

※兵庫県西宮市で外壁塗装をご検討の方へ

今回の兵庫県西宮市の住宅では、サンライズのNBシールを使用して外壁コーキング245mを打ち直し、外壁148㎡をアステックペイントの超低汚染リファイン1000Si IRで塗装しました。

カラーにはブロークンホワイトを採用しています。

さらに破風、軒天、鉄部などの付帯部分についても同時に塗装し、住宅外装をまとめてメンテナンスしました。

・外壁の色あせや汚れが気になる

・外壁のコーキングが劣化している

・外壁にクラックが発生している

・汚れにくい外壁塗料を選びたい

・遮熱性能のある塗料で外壁を塗装したい

・超低汚染リファイン1000Si IRを検討している

■ブロークンホワイトの施工事例を参考にしたい。

このような場合には塗料の商品だけでなく、既存外壁やコーキングの状態を確認し、必要な下地処理を含めて施工方法を検討することが重要です。

株式会社ゼファンでは兵庫県西宮市をはじめ、外壁塗装、外壁コーキング工事、屋根工事、雨樋工事など住宅外装のリフォームに対応しています。

兵庫県西宮市で超低汚染リファイン1000Si IRによる外壁塗装やコーキング工事をご検討中の方は、株式会社ゼファンまでご相談ください。