今回ご紹介する施工事例は、大阪府交野市で施工した**中古住宅リノベーションに伴う外壁張り替え工事・屋根カバー工法・雨樋工事**です。

中古住宅をご購入されたお客様より、「外観を新築のように一新し、今後長く安心して住める家にしたい」とご相談をいただきました。

外壁は既存の外壁材をすべて撤去し、新しい窯業系サイディングへ全面張り替えを実施。屋根はIG工業の**スーパーガルテクト**による屋根カバー工法を施工し、雨樋もあわせて交換しました。

さらに、解体後には木部の腐食も確認されたため、下地補強や柱補強も行い、見た目だけでなく建物の耐久性まで改善したリノベーションとなりました。

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# 工事内容

## 外壁張り替え工事

### KMEW エクセレージ親水15

**スクラッチクロス**

* 色：ワイライトブルー

**クレールウッド15**

* 色：テンダーブラウン

## 屋根カバー工法

* 商品：IG工業 スーパーガルテクト
* 色：シェイドブラック

## その他工事

* 雨樋交換工事

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# 中古住宅リノベーションで外壁張り替えを選ぶメリット

中古住宅を購入された際、多くの方が悩まれるのが外壁リフォームです。

築年数が経過した住宅では、見た目以上に外壁材や下地が劣化していることも少なくありません。

今回のお住まいでは、将来的な安心を重視し、塗装やカバー工法ではなく**外壁張り替え工事**をご提案しました。

外壁をすべて新しくすることで、

* 外壁材を一新できる
* 下地の状態を確認できる
* 腐食や劣化を補修できる
* 建物全体の耐久性を高められる
* デザインを自由に変更できる

といったメリットがあります。

中古住宅を長く快適に住み続けたい方には、非常におすすめのリフォーム方法です。

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# 解体して初めて分かる劣化もあります

外壁張り替え工事の大きなメリットは、外壁を撤去することで普段見えない下地まで確認できることです。

今回も解体後に木部の腐食や柱の傷みが確認されました。

そのため、

* 木腐食部補強
* 柱補強
* バルコニー開口部木下地補修
* バルコニー天端補強
* 天窓まわり板金補修

など、必要な補修工事を追加で施工しています。

塗装や外壁カバー工法では確認できない部分まで補修できることが、外壁張り替え工事の大きな魅力です。

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# KMEWエクセレージ親水15を採用

今回採用したのは、KMEWの**エクセレージ親水15**です。

親水コートにより、雨水で汚れが流れやすく、美しい外観を長期間維持できます。

今回は、

* スクラッチクロス（ワイライトブルー）
* クレールウッド15（テンダーブラウン）

の2種類を組み合わせました。

木目調と石目調をバランス良く配置することで、落ち着きのある高級感とデザイン性を両立しています。

単色では表現できない立体感が生まれ、新築住宅のような印象へと生まれ変わりました。

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# 屋根はスーパーガルテクトでリフォーム

屋根にはIG工業の**スーパーガルテクト**を採用しました。

スーパーガルテクトは、

* 超軽量
* 高耐久
* 高断熱
* 高遮熱
* 優れた耐震性

を兼ね備えた人気の屋根材です。

既存屋根を活かした屋根カバー工法を採用することで、工事費用を抑えながら建物全体の耐久性を向上させています。

外壁と屋根を同時にリフォームすることで、足場費用も一度で済み、将来的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

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# 今回の施工内容

今回の施工では、

### 外壁工事

* 既存外壁撤去（230㎡）
* アスベスト含有廃材処分
* 透湿防水シート施工
* 通気胴縁施工
* エクセレージ親水15施工
* コーキング施工
* 土台水切り施工

### 屋根工事

* スーパーガルテクト施工
* 雨樋工事

### 追加工事

* 木腐食部補強
* 柱補強
* バルコニー木下地補修
* 室外機脱着
* アルミ笠木脱着
* 天窓板金補修

まで丁寧に施工しました。

中古住宅リノベーションでは、予定していなかった補修工事が必要になるケースもあります。

株式会社ゼファンでは、建物の状態を確認しながら、その都度最適な施工方法をご提案しています。

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# 新築のような外観へ生まれ変わりました

施工後は、以前の外観から大きく印象が変わり、シックで落ち着いた高級感のある住まいへと生まれ変わりました。

中古住宅とは思えない、新築のような美しい外観となり、お客様にも大変ご満足いただきました。

外壁や屋根を一新することで、美観だけでなく建物全体の耐久性も大きく向上しています。

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# 大阪府交野市で中古住宅リノベーション・外壁張り替えなら株式会社ゼファンへ

株式会社ゼファンでは、大阪府交野市をはじめ大阪府全域で、

* 中古住宅リノベーション
* 外壁張り替え工事
* 外壁カバー工法
* KMEWサイディング施工
* 屋根カバー工法
* スーパーガルテクト施工
* 雨樋交換
* 外装リフォーム

などを数多く施工しております。

中古住宅は建物ごとに劣化状況が異なるため、見た目だけでは判断できない傷みが隠れていることもあります。

株式会社ゼファンでは現地調査を丁寧に行い、必要な補修工事も含めて最適なリフォームをご提案いたします。

「中古住宅を購入したので新築のようにリフォームしたい」「長く安心して住める家にしたい」という方は、ぜひ株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。