今回ご紹介する施工事例は、大阪府門真市でおこなった和瓦からコロニアル遮熱グラッサへの屋根葺き替え工事です。

今回のお客様は前年の台風で被災された住宅で、今後の台風対策だけでなく、地震の際の屋根重量についても考え、既存の和瓦を撤去して軽量な屋根材へ葺き替えることになりました。

既存屋根は土を使用して和瓦を葺く昔ながらの瓦屋根です。

和瓦は重厚感のある美しい外観や耐久性など多くの魅力がありますが、土葺きの場合は瓦本体だけでなく大量の葺き土も屋根に載っています。

今回は既存の和瓦と葺き土を撤去し、新しい屋根材にはコロニアル遮熱グラッサを採用しました。

カラーはクールシルバーです。

屋根面積は107㎡、屋根形状は切妻。

施工期間は足場工事を含めて7日間、工事費用は足場を含めて175万円でした。

施工内容

屋根葺き替え工事

施工地域　大阪府門真市

既存屋根　和瓦

既存工法　土葺き

新設屋根材　コロニアル遮熱グラッサ

カラー　クールシルバー

施工面積　107㎡

屋根形状　切妻

施工期間　7日間

足場工事含む

工事費用　175万円

足場費用含む

台風被害をきっかけに屋根葺き替え工事

今回の大阪府門真市の住宅は、前年の台風によって屋根に被害を受けていました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、台風や強風によって瓦がずれたり、割れたり、飛散したりする場合があります。

被害の範囲や既存屋根の状態によっては部分的な瓦交換や補修で対応できるケースもありますが、今回は今後の台風や地震についても考え、屋根全体を新しくする葺き替え工事をおこないました。

屋根葺き替え工事では既存屋根材を撤去するため、新しい屋根材へ交換するだけではなく、その下にある屋根下地や防水層まで確認しながら改修できることが大きな特徴です。

和瓦と葺き土を撤去

今回の既存屋根は和瓦の土葺きでした。

土葺きは瓦の下に葺き土を使用して瓦を固定する昔ながらの工法です。

和瓦そのものにも重量がありますが、土葺きの場合はさらに葺き土の重量が加わります。

屋根葺き替え工事では、この和瓦と葺き土を屋根から撤去していきます。

瓦や土を撤去すると建物にかかっていた屋根重量を大幅に減らすことができ、軽量な屋根材へ変更することで建物上部の重量を抑えることにつながります。

瓦屋根から軽量屋根へ葺き替えるメリット

建物の耐震性は屋根だけで決まるものではありません。

建物の構造、壁量、基礎、接合部、劣化状態などさまざまな要素が関係します。

そのうえで、建物上部にある屋根を軽量化することは地震時の揺れによって建物へ作用する力を抑える方向に働きます。

特に今回のような土葺きの和瓦屋根では、瓦と葺き土の両方を撤去するため、屋根重量を大きく減らすことができます。

そのため古い瓦屋根のリフォームでは、雨漏りや瓦の劣化だけでなく、耐震対策のひとつとして軽量な屋根材への葺き替えを検討される方もいます。

和瓦には和瓦のメリットがあります

屋根を軽くすることだけを考えると金属屋根やスレート屋根が有利ですが、和瓦が悪い屋根材というわけではありません。

和瓦には重厚感のある外観、耐久性、瓦そのものの長寿命などのメリットがあります。

一方で土葺きの瓦屋根では屋根重量が大きくなるため、築年数の経過した住宅では今後の地震対策を考えて軽量な屋根へ葺き替える選択肢があります。

既存屋根が瓦だから必ず葺き替えるということではなく、建物の状態や今後の維持管理まで考えて工事方法を決めることが重要です。

新しい屋根材はコロニアル遮熱グラッサ

今回の屋根葺き替え工事では、新しい屋根材にコロニアル遮熱グラッサを採用しました。

カラーはクールシルバーです。

コロニアル遮熱グラッサはスレート系の屋根材で、和瓦と比較して軽量なため、今回のように土葺き瓦から屋根重量を軽くしたい葺き替え工事にも使用できます。

平板でシンプルなデザインのため、和瓦の重厚な印象からすっきりとした屋根へ外観も大きく変わりました。

クールシルバーで明るい屋根へ

今回採用したカラーはクールシルバーです。

和瓦から平板のコロニアル遮熱グラッサへ変更することで屋根の形状がすっきりと見え、クールシルバーの明るい色調によって住宅全体の印象も変わります。

屋根は住宅の外観の中でも大きな面積を占めるため、葺き替え工事では性能だけでなくカラー選びも重要です。

遮熱タイプの屋根材を採用

コロニアル遮熱グラッサは、太陽光の中でも屋根表面温度の上昇に影響する赤外線を反射しやすくすることを考えた遮熱タイプの屋根材です。

特に今回採用したクールシルバーのような比較的明るい色は、屋根の熱対策を考える際の選択肢になります。

ただし屋根材を遮熱タイプへ変更しただけで、室内温度が一定の数値まで下がるというものではありません。

実際の室内環境は日射条件、屋根の方角、天井断熱、小屋裏換気などによっても変わります。

屋根葺き替え工事は下地まで確認できる

既存屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法と違い、葺き替え工事では既存屋根材を撤去します。

そのため既存の和瓦と葺き土を撤去したあと、普段は見えない屋根下地を確認できます。

屋根は表面の瓦やスレートだけで雨漏りを防いでいるわけではありません。

屋根材の下には防水層があり、さらにその下には屋根を支える下地があります。

特に築年数の経過した瓦屋根では、屋根材だけではなく下地を含めた状態確認が重要です。

葺き替え工事は屋根を一度解体するからこそ、こうした見えない部分まで含めて屋根全体を改修できる工事です。

屋根カバー工法ではなく葺き替え工事

既存屋根がカラーベストなどの場合には、既存屋根材を撤去せず新しい金属屋根を重ねる屋根カバー工法が選択肢になることがあります。

しかし今回の既存屋根は土葺きの和瓦です。

和瓦の上からそのまま新しい屋根材を重ねる一般的な屋根カバー工法ではなく、既存瓦と葺き土を撤去して新しい屋根へ葺き替えました。

これによって既存の重い屋根を残すことなく、屋根全体を軽量化できます。

和瓦から軽量屋根への改修では、屋根の状態だけでなく建物全体への重量負担まで考えて工法を選ぶことが重要です。

107㎡の切妻屋根を全面改修

今回の屋根面積は107㎡です。

屋根形状は切妻で、既存の和瓦と葺き土を撤去して屋根全面をコロニアル遮熱グラッサへ葺き替えました。

切妻屋根は2方向に屋根面が構成される比較的シンプルな形状ですが、屋根工事では棟やケラバ、軒先など各部の雨仕舞いを適切に施工する必要があります。

広い屋根面だけをきれいに葺くのではなく、屋根の端部まで含めた施工が重要です。

施工期間は足場を含めて7日間

今回の屋根葺き替え工事は、足場工事を含めて7日間で完成しました。

既存の和瓦と葺き土を撤去する葺き替え工事は、カラーベストの上から施工する屋根カバー工法と比較すると撤去工程が多くなります。

瓦や土の撤去、廃材の搬出、新しい屋根の施工まで必要になるため、工事内容は大きくなります。

今回は107㎡の切妻屋根を足場工事まで含めて7日間で施工しました。

なお施工期間は屋根面積、形状、天候、搬入条件などによって異なります。

屋根葺き替え工事費用は175万円

今回の大阪府門真市の屋根葺き替え工事は、足場費用を含めて175万円でした。

施工面積は107㎡です。

既存の和瓦と葺き土を撤去し、コロニアル遮熱グラッサへ全面的に葺き替えています。

屋根葺き替え工事の費用は屋根面積だけではなく、既存屋根材、土の有無、屋根形状、勾配、下地の状態、廃材量、足場条件などによって変わります。

そのため同じ107㎡でもすべての住宅が175万円になるわけではありません。

今回の金額は、大阪府門真市で施工したこちらの住宅における実際の工事費用としてご参考ください。

台風被害と地震対策を考えた屋根リフォーム

今回のお客様は前年の台風被害をきっかけに屋根工事をおこないました。

日本の住宅では台風による強風や豪雨だけでなく、地震についても考えて屋根を選ぶことが重要です。

台風対策と地震対策は同じものではありませんが、既存屋根の状態を確認して必要な補修をおこない、土葺きの重い瓦屋根から軽量な屋根へ変更することは、今後の住宅維持を考えるうえでひとつの選択肢になります。

特に築年数の経過した和瓦の住宅では、瓦だけを見るのではなく、葺き土や屋根下地まで含めて現在の状態を確認することが大切です。

大阪府門真市で和瓦からの屋根葺き替えをご検討の方へ

今回の大阪府門真市の施工では、前年の台風で被害を受けた土葺きの和瓦屋根107㎡を、コロニアル遮熱グラッサへ葺き替えました。

カラーはクールシルバーです。

既存の和瓦と葺き土を撤去することで屋根を軽量化し、屋根全体を新しく改修しました。

施工期間は足場工事を含めて7日間、工事費用は足場を含めて175万円です。

株式会社ゼファンでは大阪府門真市で、和瓦から軽量屋根への葺き替え工事、台風で被害を受けた屋根の修理、屋根の軽量化、カラーベストの屋根カバー工法、雨漏り修理などに対応しています。

台風で瓦が破損した、古い土葺き瓦の重量が気になる、地震に備えて屋根を軽くしたい、和瓦からスレート屋根や金属屋根への葺き替えを検討しているという方は、屋根・外壁工事専門店の株式会社ゼファンまでご相談ください。

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この度は株式会社ゼファンへ屋根葺き替え工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。