今回ご紹介する施工事例は、大阪府松原市でおこなった勾配のある外壁の改修工事です。

現地調査にお伺いしたところ、既存の金属サイディングが下地のモルタル壁ごと大きく剥落している状態でした。

今回の建物で特徴的だったのが、一般的な垂直の外壁ではなく屋根のように勾配がついた外壁だったことです。

以前の改修では、この勾配部分に金属サイディングが施工されていました。

しかし長年にわたって雨水の影響を受けたことで、金属サイディングを固定していた釘穴などから雨水が浸入し、下地となっていたモルタル壁まで傷んだことで剥落につながったと考えられます。

そこで今回は同じ方法で復旧するのではなく、勾配のある形状を考慮して、本来は屋根材として使用するIG工業のスーパーガルテクトフッ素を施工しました。

施工内容

勾配外壁改修工事

既存金属サイディング撤去

劣化したモルタル部分の改修

新設材料　IG工業 スーパーガルテクトフッ素

大阪府松原市で外壁が剥落

今回のお問い合わせは、外壁材が剥落していることがきっかけでした。

外壁材の剥落は見た目だけの問題ではありません。

剥落した外壁材が地上へ落下すれば、人や車などに当たる危険性があります。

さらに外壁材の内側が露出することで、雨水が建物内部へ浸入しやすくなり、下地の劣化がさらに進行する可能性もあります。

今回の住宅では表面の金属サイディングだけが外れたのではなく、その下にあるモルタル壁まで一緒に剥落していました。

そのため単純に新しい外壁材を取り付けるだけではなく、なぜ既存外壁が剥落したのかを考えたうえで改修方法を決める必要がありました。

勾配のあるモルタル外壁

今回の現場で重要だったのが外壁の形状です。

一般的な住宅の外壁はほぼ垂直ですが、今回施工する部分には屋根のような勾配がついていました。

垂直な外壁と勾配のある外壁では雨水の当たり方が異なります。

垂直な外壁では雨水は比較的早く下方向へ流れていきますが、勾配が緩くなるほど雨水が外壁表面を流れる距離が長くなります。

つまり外壁材であっても、施工されている角度によっては屋根に近い雨水への対策が必要になります。

材料を選ぶ際には、単純に外壁だから外壁材を使用するのではなく、建物の形状や勾配、雨水の流れまで考えることが重要です。

既存は金属サイディングで改修されていました

既存の勾配外壁には金属サイディングが施工されていました。

金属サイディング自体は住宅の外壁リフォームで多く使用される優れた外壁材です。

しかし、どれだけ性能の良い材料でも施工する場所や方法が適切でなければ、その性能を十分に発揮できません。

今回のように勾配のついた部分では、通常の垂直外壁以上に雨水の流れを考えた施工が必要になります。

現地を確認すると、長期間にわたって雨水が内部へ浸入した影響によって下地のモルタルまで傷み、最終的に外壁材と一緒に剥落していました。

外壁剥落の原因

今回の剥落原因として考えられたのが、既存金属サイディングを固定していた部分からの雨水の浸入です。

勾配がついた外壁では雨水が表面を流れます。

その流れの途中に固定用の釘穴など雨水が入り込む可能性のある部分があると、長期間にわたって少しずつ内部へ水が浸入する場合があります。

一度の雨で突然モルタル壁が剥落したわけではありません。

長い年月をかけて雨水の影響を受け続け、内部の下地が少しずつ劣化した結果、表面の金属サイディングを支えられなくなりモルタル壁ごと剥落したと考えられます。

外壁の不具合を修理する場合には、剥がれた部分を元に戻すだけではなく、なぜ剥がれたのかを確認することが重要です。

同じ施工方法で復旧すれば再発する可能性

今回のような外壁改修では、既存と同じ金属サイディングを再び施工する方法も考えられます。

しかし、既存と同じ納まりで施工すれば、将来的に同じ部分から雨水が浸入する可能性があります。

住宅リフォームでは元の状態へ戻すことだけが正解とは限りません。

既存の施工に問題があった場合には、その原因を改善できる材料や施工方法へ変更することが重要です。

今回は勾配のある外壁という特殊な条件を考慮し、外壁材ではなく屋根材を使用する方法をご提案しました。

スーパーガルテクトフッ素を外壁へ施工

今回採用した材料はIG工業のスーパーガルテクトフッ素です。

スーパーガルテクトフッ素は、本来住宅の屋根へ施工する金属屋根材です。

一般的な外壁にスーパーガルテクトを使用するわけではありませんが、今回施工する部分は屋根に近い勾配を持っていました。

そのため雨水の流れ方を考えると、一般的な外壁材より屋根材として設計されているスーパーガルテクトフッ素を使用する方が適していると判断しました。

建物の形状に合わせて材料を選択することも、雨漏りや外壁剥落を防ぐためには重要です。

なぜ屋根材を使用したのか

屋根は住宅の中でも最も雨水の影響を受ける部分です。

屋根材は上から流れてくる大量の雨水を適切に軒先へ排水できるよう、屋根材同士を重ねながら施工します。

スーパーガルテクトも同じように雨水が表面を流れることを前提として設計された屋根材です。

今回の外壁は垂直ではなく勾配がついていたため、雨水の流れ方としては通常の外壁より屋根に近い条件でした。

そこで屋根材を使用し、雨水が表面から下方向へ流れる納まりに変更しました。

既存のように雨水が固定部分から内部へ浸入しにくい構造にすることで、同じような剥落の再発を防ぐことを考えています。

スーパーガルテクトフッ素の特徴

スーパーガルテクトフッ素はIG工業が製造する金属屋根材です。

軽量な金属材と断熱材を一体化した構造になっており、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事などで多く使用されています。

通常のスーパーガルテクトと比較して表面にフッ素樹脂塗装を採用しているため、長期間使用することを考えた高耐久仕様の屋根材です。

今回のような勾配外壁では雨水だけではなく、紫外線の影響も強く受けます。

そのため耐候性を考えてスーパーガルテクトフッ素を採用しました。

外壁の雨漏りは屋根と外壁の両方の知識が必要

今回の施工は一般的な外壁塗装や外壁張り替えとは少し異なる工事です。

勾配がついている外壁では、外壁としての納まりだけではなく屋根と同じように雨水の流れを考える必要があります。

屋根と外壁の境界部分や斜めになっている外壁、壁際などは住宅の中でも雨漏りが発生しやすい部分です。

こうした場所では板金の重なり方や雨水の排水経路を理解して施工することが重要になります。

株式会社ゼファンでは屋根工事と外壁工事の両方を施工しているため、今回も外壁という名称だけで判断するのではなく、実際の建物形状を確認して改修方法を考えました。

モルタル壁の剥落は早めの対応が重要

モルタル外壁にひび割れや浮きが発生している場合には注意が必要です。

表面に小さなひび割れしか見えなくても、内部へ雨水が浸入していると下地との密着力が低下している場合があります。

モルタルを叩いた際に内部が空洞になっているような音がする場合には、浮きが発生している可能性があります。

浮いた状態を長期間放置すると、今回のように外壁の一部がまとまって剥落することがあります。

特に道路や駐車場、人が通る場所に面している外壁では、剥落による二次被害にも注意が必要です。

外壁の浮きや大きなひび割れを確認した場合には、早めに専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。

外壁材は建物形状に合わせて選ぶことが重要

住宅リフォームでは有名な商品や高価な材料を使用すれば安心というわけではありません。

重要なのは施工する場所に適した材料を使用することです。

通常の垂直外壁であれば外壁用の金属サイディングが適しています。

しかし今回のような勾配外壁では、屋根に近い防水性能や雨仕舞いが求められる場合があります。

建物の形状、勾配、雨水の流れ、既存下地の状態などを確認し、その場所に適した材料と施工方法を選択することが重要です。

大阪府松原市で外壁の剥落や雨漏りをご相談ください

外壁材が浮いている、モルタルが剥がれてきた、斜めになった外壁から雨漏りしているなどの症状がある場合には、表面だけを補修するのではなく原因を確認することが重要です。

特に勾配のある外壁では通常の外壁とは雨水の流れ方が異なるため、屋根と同じような雨仕舞いが必要になる場合があります。

今回の大阪府松原市の住宅では、既存金属サイディングの固定部分などから雨水が浸入し、下地のモルタル壁まで劣化したことで剥落していました。

そこで既存と同じ方法で復旧するのではなく、勾配のある形状に合わせてIG工業のスーパーガルテクトフッ素を使用して改修しました。

株式会社ゼファンでは大阪府松原市をはじめ大阪府内で、外壁改修工事、金属サイディング工事、外壁カバー工法、板金工事、屋根工事、雨漏り修理などをおこなっています。

大阪府松原市で外壁の剥落や勾配外壁からの雨漏り、金属外壁の改修をご検討中の方は、屋根、外壁、雨樋工事専門店の株式会社ゼファンまでお気軽にご相談ください。