コーキング工事・防水工事

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コーキング工事

外壁に使用される、外壁板のつなぎ目に使用されているのがコーキング(シーリング)と呼ばれる部分です。
経年劣化や紫外線の影響でひび割れ・肉やせ・剥離等の劣化が起こります。この状況を放置していると、外壁の中に水が浸入するため、構造の腐食が起こったりシロアリが発生したりします。
新築の場合は約10年で劣化がはじまる部分です。

コーキング工事の費用

コーキング工事には、

  • ・既存のシーリングをすべて撤去して新しいシーリングを充填する打ち換え工事
    価格目安:~1200円/m
  • ・既存のシーリングの上から新しいシーリングを足していく打ち増し工事
    価格目安:~900円/m

の二通りあります。どちらの施工を行うかによって費用は変わってきます。
家の構造や状態によってどの施工が最適か変わってきますので、ゼファンでは事前にお伺いしてご提案させていただきます。

防水工事

防水工事はベランダやバルコニー、屋上において、塗料だけでは防げない防水機能を備える施工です。
バルコニー、ベランダ、屋上は雨風にさらされるため劣化しやすい箇所ですが、放置すると建物内に水が浸入して、構造の腐食や雨漏りにつながるため放置するのは危険です。

メンテナンスのサインはこれ!

  • ■表面のはがれ・ふくれ
  • ■水溜まりができている
  • ■ひび割れ
  • ■雨漏り (最も緊急度高い)

 防水工事の種類と費用目安

工法名 特徴 単価/㎡
ウレタン防水 下地の形状になじみやすいのが特徴で施工場所の形状が複雑でも簡単・確実に施工できます。下地に塗るだけで防水層を掲形成するので、低いコスト、短納期の施工が可能です。
耐久年数:12年前後
3,000~7,000円
シート防水 (ゴム) 合成ゴムの防水シートを接着材で下地に貼り付けます。
耐候性には優れていますが、下地が平らである必要があります。
耐久年数:13年前後
3,000~7,500円
シート防水 (塩ビ) 塩化ビニール樹脂で作られた防水シートを接着剤などで下地に貼り付けます。
シートの柔軟性があるため施工しやすく下地の撤去も必要ないので改修工事に最適です。
耐久年数:13年前後
3,000~7,500円
FRP防水 FRP(ガラス繊維強化プラスチック)の被覆防水層を形成します。
耐水・耐食・耐候性に優れています。施工中はやや臭いが広がることがあり、対策が必要です。
耐久年数:10年前後
4,000~7,500円
アスファルト防水 アスファルトを染み込ませたシート状のルーフィングを貼り重ねて形成します。
他の工法に比べて耐用年数が長いのが特徴です。
耐久年数:20年前後
5,000~8,000円

ゼファンのコーキング工事・防水工事の施工例

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